小产权合作建房项目合同范本

合同编号：__________小产权合作建房项目合同甲方（合作发起方）：_______乙方（合作参与方）：_______第一条项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目投资估算：_______第二条合作原则2.1甲方作为项目的投资方和建设方，负责项目的投资、建设和管理工作。2.2乙方作为项目的参与方，按照约定参与项目的投资和建设，并按照约定分享项目的收益。2.3甲乙双方应按照诚实信用、公平交易的原则，共同推进项目的实施。第三条合作方式3.1甲方负责项目的投资、建设和管理工作，乙方按照约定参与项目的投资和建设。3.2甲乙双方按照约定的比例共同承担项目的投资风险和收益。3.3甲乙双方应按照项目实施进度和投资需求，及时足额缴纳投资款项。第四条合作期限4.1项目的合作期限为_______年，自项目开工之日起计算。4.2甲乙双方应按照项目实施进度和投资需求，在合作期限内完成项目的投资和建设。4.3合作期限届满后，甲乙双方应按照约定进行项目的清算和结算。第五条投资款项5.1甲乙双方应按照项目实施进度和投资需求，及时足额缴纳投资款项。5.2甲乙双方应按照约定的期限和方式缴纳投资款项。5.3甲乙双方应按照约定的比例承担项目的投资风险和收益。第六条收益分配6.1项目的收益按照约定的比例分配给甲乙双方。6.2项目的收益分配应按照项目的实际收益和成本进行。6.3项目的收益分配应按照约定的期限和方式进行。第七条项目管理7.1甲方负责项目的投资、建设和管理工作。7.2乙方按照约定参与项目的投资和建设，并按照约定分享项目的收益。7.3甲乙双方应共同推进项目的实施，确保项目的顺利进行。第八条保密条款8.1甲乙双方应对项目的商业秘密和合同内容予以保密。8.2甲乙双方不得泄露对方的商业秘密和合同内容。8.3保密期限自合同签订之日起计算，至合作期限届满之日止。第九条违约责任9.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.3违约金的具体金额和计算方式按照甲乙双方的约定执行。第十条争议解决10.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有民事权利能力和民事行为能力的法人或自然人。2.合作项目：核实项目名称、地点、规模等基本信息，确保与实际情况相符。3.投资款项：明确投资款项的缴纳时间、方式和金额，确保资金来源合法。4.收益分配：约定明确的收益分配比例和方式，防止后续纠纷。5.保密条款：加强对商业秘密的保护，防止信息泄露。6.违约责任：明确违约行为和违约责任，确保合同的履行。7.争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指法人或自然人依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指法人或自然人通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的，用于弥补损失的金钱。4.守约方：指在合同履行过程中遵守合同约定的一方。5.违约方：指在合同履行过程中违反合同约定的一方。6.补充协议：指在原合同基础上，对未尽事宜进行补充和约定的协议。7.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护自己的合法权益，解决民事纠纷的行为。特殊应用场合：1.家庭成员合作：甲乙双方为父子关系，共同投资建设房产项目。2.朋友合作：甲乙双方为好友，共同投资建设房产项目。3.企业与合作方合作：甲方为一家企业，乙方为个人或另一家企业，共同投资建设房产项目。4.外资参与：甲方为外资企业，乙方为国内企业或个人，共同投资建设房产项目。5.公益性质项目：甲方乙方向贫困地区投资建设房产项目，旨在改善当地居民生活条件。针对每个特殊场合的补充条款：1.家庭成员合作：2.朋友合作：3.企业与合作方合作：补充条款：甲乙双方应按照企业间的合作协议，明确各自的权利和义务，共同推进项目的实施。在项目实施过程中，应遵守国家法律法规，确保项目合规合法。4.外资参与：补充条款：甲乙双方应遵守国家关于外资投资的相关法律法规，共同办理项目审批、备案等手续。在项目实施过程中，应确保外资的合法权益，同时遵守国内法律法规。5.公益性质项目：补充条款：甲乙双方应充分沟通，确保项目符合公益性质，切实改善贫困地区居民的生活条件。在项目实施过程中，应积极履行社会责任，注重环保和可持续发展。附件列表：1.项目可行性研究报告