住宅装修合同书样本

合同编号：__________住宅装修合同书甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概况1.1工程地点：_______（详细地址）1.2工程项目：_______（装修项目明细）1.3工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元1.4工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。二、双方权利义务2.1甲方权利义务：（1）提供装修场地，确保乙方施工顺利进行；（2）按时支付装修款项；（3）提供真实、准确的设计要求，不得擅自改变设计方案；（4）遵守国家法律法规，不得要求乙方进行违法违章施工。2.2乙方权利义务：（1）按照双方约定的设计方案和施工标准进行施工；（2）保证装修质量，符合国家相关验收标准；（3）按照约定的工期完成装修工程；（4）对施工过程中出现的安全事故负责，并承担相应责任；（5）开具正规发票，承担税费等相关费用。三、合同价款及支付方式3.1合同价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2支付方式：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的_______%；（4）剩余的_______%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。四、工程质量及验收4.1乙方应按照约定的设计方案和施工标准进行施工，确保装修质量。4.2工程竣工后，甲方应组织验收。验收合格的，双方签署验收合格证明；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。4.3质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为_______年。质保期内，乙方对施工过程中出现的质量问题负责维修、更换，费用由乙方承担。五、违约责任5.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方逾期支付装修款项的，应按照逾期付款金额的_______%支付违约金。5.3乙方未按照约定工期完成装修工程的，应按照逾期交付工程部分的工程款的_______%支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满后失效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订合同的民事权利能力和行为能力。2.合同内容应符合法律法规，不得违反国家政策。3.明确双方权利义务，确保合同条款的公平、合理。4.注意合同价款的支付方式和时间，确保款项的合法、合规。5.关注工程质量及验收标准，确保工程符合约定要求。6.明确违约责任，确保违约行为的认定和违约责任的承担。7.约定争议解决方式，确保争议的及时、有效解决。解决办法：1.合同纠纷：协商解决、调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。2.工程质量问题：按照约定要求乙方进行整改或维修，直至达到验收标准。3.违约行为：根据合同约定，承担相应的违约责任。4.法律名词解释：（1）合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。（2）建筑法：调整建筑活动中产生的社会关系法律规范总称。（3）民事权利能力：民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。（4）民事行为能力：民事主体以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。（5）违约金：当事人违反合同约定，按照约定向对方支付的金钱。（6）质保金：保留在合同尾款中，作为保证乙方履行质保期义务的资金。（7）争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.甲方为忙碌的上班族，希望乙方能够在工作之余完成装修，以减少对日常生活的影响。2.乙方为朋友介绍，甲方希望在此基础上建立长期合作关系。3.甲方对装修有特殊要求，如环保材料、定制家具等。4.甲方对工期有紧迫需求，希望乙方能够加班加点完成工程。5.甲方对装修质量有较高期望，希望乙方能够提供优质服务。补充条款：1.鉴于甲方为忙碌的上班族，乙方应在不影响甲方日常生活的前提下，合理安排施工时间。2.乙方为朋友介绍，甲方希望乙方能够珍惜这次合作机会，用心施工，以建立长期合作关系。3.甲方要求使用环保材料，乙方应承诺所使用的材料符合国家环保标准，并提供相关证明文件。4.鉴于甲方对工期的紧迫需求，乙方应尽最大努力加班加点完成工程，同时确保施工质量。5.甲方对装修质量有较高期望，乙方应承诺按