房产策划合作合同书样式

合同编号：__________房产策划合作合同书一、合作内容1.1甲方委托乙方就_______（项目名称）进行房产策划，包括但不限于市场调研、定位策划、营销策划、推广策划等。1.2乙方根据甲方的要求，提供专业的房产策划服务，确保项目的顺利实施和达成预期目标。二、合作期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2如双方同意续约，应提前_______个月书面达成续约协议。三、费用及支付3.1乙方向甲方提供的房产策划服务，甲方应支付乙方策划费共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方支付乙方策划费的方式为：自合同签订之日起_______日内支付人民币_______元整作为预付款；_______个月内支付人民币_______元整作为进度款；剩余款项在项目完成后_______日内一次性支付。3.3甲方未按约定时间支付费用，应按逾期支付金额的_______%支付违约金。四、权利与义务4.1甲方应向乙方提供与项目相关的全部资料和信息，确保乙方能够全面了解项目情况，为甲方提供专业的房产策划服务。4.2乙方应按照甲方的要求，认真、及时地完成房产策划工作，并保证策划方案的质量和效果。4.3乙方在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。4.4甲方在合同有效期内，未经乙方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定时间完成策划工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供的项目资料真实、完整、准确，以便乙方准确了解项目情况，为甲方提供专业策划服务。（2）乙方应按照甲方的要求，认真、及时地完成房产策划工作，并保证策划方案的质量和效果。（3）双方应严格保密对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。（4）双方应按照合同约定的时间和方式支付费用，如有逾期支付，应支付违约金。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供项目资料，乙方有权要求甲方在规定时间内补充提供，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按照约定时间完成策划工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产策划：指为房产项目提供市场调研、定位策划、营销策划、推广策划等服务的过程。2.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。3.商业秘密：是指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当承担的违约责任。5.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同当事人之间发生的合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为房产开发商，乙方为独立策划公司。补充条款：（1）乙方应在合同签订后_______日内向甲方提交项目策划初步方案，并在甲方提出修改意见后_______日内完成修改。（2）甲方应在合同签订后_______日内向乙方支付预付款，以确保乙方正常开展策划工作。2.场合：甲方为房产代理公司，乙方为个人策划师。补充条款：（1）乙方不得在合同履行期间，就本项目与甲方竞争的其他项目提供策划服务。（2）甲方应在合同签订后_______日内向乙方支付预付款，以确保乙方正常开展策划工作。3.场合：甲方为房产项目投资方，乙方为专业策划团队。补充条款：（1）乙方应确保策划方案符合甲方的投资要求和预期目标，如有不符合之处，乙方应在甲方提出修改意见后_______日内完成修改。（2）甲方应在合同签订后