建筑拆除工程承包协议样本

合同编号：__________建筑拆除工程承包协议甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑拆除工程的承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______5.工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、工程承包范围及方式1.承包范围：本工程的一切拆除工作。2.承包方式：总价包干。三、工程造价及支付1.工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.支付方式：（1）自合同签订之日起_______日内，甲方支付乙方工程总价的_______%作为预付款；（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的_______%作为进度款；（3）工程验收合格且质保期结束后，甲方支付乙方工程总价的剩余_______%。四、工程质量及验收1.乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。2.工程验收合格的标准：_______。3.验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后_______日内组织验收。五、工程变更及解除1.合同执行过程中，如因设计变更、政策调整等原因导致工程量增减或工期延长，双方应协商一致，并按实调整工程总价及工期。2.双方同意，合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。如一方确需解除合同，应承担因此给对方造成的损失。六、违约责任1.乙方未按照约定完成工程，甲方有权按约定扣除乙方违约金，违约金为工程总价的_______%。2.甲方未按照约定支付工程款，乙方有权按约定暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款额的_______%。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期结束之日止。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）合同中所涉及的工程内容、工程规模、工程工期等关键条款，应详细明确，避免产生歧义。（3）工程质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准，确保工程安全。（4）甲乙双方在履行合同过程中，应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。（5）关于工程款项的支付，甲乙双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，避免逾期付款或拖延工程进度。2.解决办法：（1）如发生合同纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，尽量达成一致意见。（2）如协商不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人及其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人及其他组织依法独立进行民事法律行为的能力。3.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。4.建筑法：调整建筑活动、保障建筑安全、促进建筑事业发展的法律。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。6.司法程序：指人民法院根据当事人的请求，通过审判程序解决民事纠纷的途径。特殊应用场合及补充条款：1.环境保护要求：当工程所在地的环境保护政策要求拆除工程需采取特殊环保措施时，如噪音、粉尘控制等，双方需在合同中增加相应条款，明确环保措施的具体要求、责任及费用承担。2.古迹保护：若拆除工程涉及国家级或省级文物保护单位，或具有重要历史、艺术、科学价值的古迹，需遵守相关文物保护法规，并在合同中增加古迹保护的特别条款，明确保护措施及费用。3.安全生产：考虑到拆除工程可能存在的安全生产风险，合同中应增加安全生产的特别条款，明确安全防护措施、应急预案及责任划分。4.工程变更：如工程在实施过程中因设计变更、政策调整等原因导致工程量增减或工期延长，合同中应增加工程变更的条款，明确变更导致的费用及工期调整办法。5.工程质量争议：为解决工程质量争议，合同中应增加质量争议解决的条款，明确双