房屋出售居间合同模板-房产交易居间服务协议

房屋出售居间合同模板房产交易居间服务协议尊敬的客户：一、合同主体甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】1.2甲方为房屋的合法所有权人，保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。1.3乙方为具备购房资格的合法购买者，愿意购买甲方的房屋。二、房屋基本信息2.1房屋坐落于【房屋地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。2.2房屋现状为【房屋现状】，包括但不限于家具、家电等配套设施。2.3甲方保证房屋及配套设施的合法性、安全性和功能性，不影响乙方正常居住使用。三、交易价格及支付方式3.1甲乙双方协商一致，本次房屋交易的成交价格为人民币【成交价格】元。3.2乙方应在签署本合同之日起【付款期限】内，将房款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。四、居间服务内容4.1乙方同意支付给居间方佣金，佣金金额为成交价格的【佣金比例】%。（1）提供房产交易咨询服务，协助甲乙双方了解交易流程及相关政策；（2）协助甲乙双方进行房屋查看、谈判及合同签订；（3）代为办理房屋过户手续及相关税费支付；（4）提供售后服务，协助解决交易过程中出现的问题。五、合同的履行、变更和解除5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期】个月。5.2在合同有效期内，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.3除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的任何约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。6.2如乙方违反本合同的任何约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________居间方：________________签订日期：【签订日期】请甲乙双方仔细阅读本合同，确认无误后签字（或盖章）。感谢您对我们的信任与支持，我们将竭诚为您提供优质的服务！房屋出售居间合同模板房产交易居间服务协议尊敬的客户：一、合同主体咱们先来确认一下双方的身份，这样心里有个底。甲方就是拥有房屋所有权的那个，也就是您；乙方就是想要购买您房屋的那个，也就是买家。咱们都把自己的姓名、联系方式啥的准备好，到时候填到合同里头。二、房屋基本信息咱们得把房屋的具体情况说清楚，省的以后出现误会。比如房屋地址、面积、结构这些基本的，还得说说房屋现状，比如家具、家电这些是否包含在内。这些信息都详细填写在合同里头，大家都看看，没问题的话就签字确认。三、交易价格及支付方式咱们得把交易的价格和支付方式说明确。交易价格就不用多说了，就是您房屋的售价。至于支付方式，咱们可以商定一个期限，比如签署合同后多久内支付房款。这些细节都商量好了，写进合同里头，大家都认可。四、居间服务内容咱们得说说居间方的作用，免得以后出现纠纷。居间方就是咱们公司，我们会提供一系列服务，比如咨询、谈判、办理过户手续等。这些服务都是包含在您支付的佣金里的。所以，您放心，我们会全力以赴，确保交易的顺利进行。五、合同的履行、变更和解除这个环节很重要，得把双方的权益保障好。合同一旦生效，咱们就得按照合同的约定来履行各自的权利和义务。如果一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。这些内容都写进合同里头，大家都遵守。六、违约责任违约这个事情，咱们得提前说清楚。如果有人违约，比如不按时支付房款或者不按约定过户，那么另一方就有权要求违约方支付违约金。这些条款都明确写进合同，大家都看好。七、争议解决谁也不想交易过程中出现纠纷，但是有时候事情就是意料之外。所以，咱们得提前想好解决争议的方法。如果出现争议，咱们要友好协商，如果协商不成，那就只能走法律途径了。八、其他约定这个环节，咱们可以补充一些其他需要注意的事项。比如合同的副本数量、签署日期等。这些细节都填写清楚，以免以后出现误会。请您再次确认一下本合同的内容，确保无误后签字。咱们都签完字后，合同就正式生效了。感谢您对我们的信任与支持，我们将竭诚为您提供优质的服务！重点：1.合同主体：甲方（卖方）、乙方（买方）和居间方。2.房屋信息：地址、面积、结构、现状及所有权证号。3.交易价格与支付方式：成交价格、付款期限。4.居间服务内容：包括咨询、谈判、过户手续等。5.违约责任：违约金支付、争议解决方式。6.合同的履行、变更和解除：双方权利义务、有效期。难点：1.确保房屋权属清晰，无法律纠纷。2.居间方提供的服务内容和要求。3.违约责任的界定和争议的解决。注意事项：1.仔细核实房屋信息，确保与合同一