停车位租赁协议书

合同编号：__________停车位租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的停车位出租给乙方使用，乙方承租甲方停车位事宜，达成如下协议：一、停车位基本信息1.1停车位位于_______（地址），停车位编号为_______。1.2停车位的面积为_______平方米。1.3停车位的用途为_______。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付停车位租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车位，并将停车位恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方有权在租赁期限内使用停车位，但不得将停车位转租、转借或用于非法用途。4.2乙方应遵守甲方管理的各项规章制度，包括但不限于停车位的使用时间、停车规范等。4.3甲方有权对停车位进行正常的维护、管理，如因维修、管理需要暂时占用停车位，甲方应提前通知乙方，并根据实际情况给予乙方相应的补偿。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供停车位，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订停车位租赁协议时，应确保主体资格合法，具有完全民事行为能力。（2）停车位的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、使用及管理等内容应明确约定，以免发生纠纷。（3）乙方应遵守甲方管理的规章制度，不得将停车位转租、转借或用于非法用途。（4）甲方有权对停车位进行正常的维护、管理，如因维修、管理需要暂时占用停车位，甲方应提前通知乙方，并根据实际情况给予乙方相应的补偿。（5）双方在履行协议过程中应遵循诚实信用原则，严格履行各项条款。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：是指调整物之归属与利用的法律规范总称，包括所有权、用益物权和担保物权等。3.民事行为能力：是指民事主体依法独立实施民事法律行为的能力，分为完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力。4.违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。5.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用于商业停车场：补充条款：如乙方停车位用于商业用途，需事先取得甲方书面同意。如乙方未取得甲方同意，甲方有权要求乙方支付违约金人民币1000元整。2.应用于住宅小区：补充条款：乙方仅限于本人及家庭成员使用停车位，不得转租、转借给他人。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币1000元整。3.应用于医院附近：补充条款：鉴于医院附近停车位紧张，乙方应确保在停车位使用完毕后及时腾空停车位，以便其他患者及家属使用。如乙方未按约定腾空停车位，甲方有权要求乙方支付违约金人民币500元整。4.应用于学校周边：补充条款：乙方应遵守学校周边的交通管制规定，如因乙方违反规定导致交通拥堵或安全事故的，乙方应承担全部责任。附件列