二手房屋交易协议

二手房屋交易协议一、交易双方信息甲方姓名：身份证号码系电话：1385678住址：北京市海淀区路号栋单元层乙方姓名：身份证号码：11010519800202002Y联系电话：1395678住址：北京市朝阳区路号栋单元层二、房屋信息2.1房屋基本情况：房屋位于北京市海淀区路号栋单元层，建筑结构为X，建筑面积为X平方米，房屋所有权证号：京号。2.2房屋附属设施：该房屋附属设施包括：天然气、太阳能、洗衣机、冰箱、空调等。三、交易内容3.1交易价格：甲乙双方经协商，确定该房屋的交易价格为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）。3.2付款方式：乙方在签署本协议之日起七个工作日内，将首付款人民币X万元整支付给甲方。剩余款项人民币X万元整，乙方应于办理房屋过户手续之日起七个工作日内支付给甲方。3.3过户费用：甲乙双方应按照国家相关政策规定，共同承担房屋过户所产生的相关费用。具体费用双方协商解决。四、交易时间4.1双方应在签署本协议之日起七个工作日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。4.2房屋过户手续办理完成后，乙方应按照本协议约定支付剩余款项。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。5.2如因政策、法律等不可抗力因素导致交易不能完成，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名）：_________乙方（签名）：_________签订日期：____年____月____日二手房屋交易协议一、交易双方信息，北京市海淀区路号栋单元层，身份证号码联系电话：1385678。，北京市朝阳区路号栋单元层，身份证号码：11010519800202002Y，联系电话：1395678。二、房屋信息位于北京市海淀区路号栋单元层，建筑面积为X平方米，房屋所有权证号：京号。附属设施包括：天然气、太阳能、洗衣机、冰箱、空调等。三、交易内容交易价格为人民币X万元整，首付款人民币X万元整，剩余款项人民币X万元整。过户费用按照国家相关政策规定，共同承担。四、交易时间签署协议后七个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户手续完成后，支付剩余款项。五、违约责任违约方应承担违约金，为本协议交易价格的10%。不可抗力因素导致交易不能完成，互不承担违约责任。六、争议解决如有争议，友好协商解决。协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字之日起生效。补充内容：房子虽然有些年份了，但保养得很好，周边配套设施齐全，交通便利，生活方便。甲乙双方在交易过程中，应如实提供房屋信息，遵守协议规定，公平交易。在办理过户手续过程中，需要提供相关证件和资料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。过户完成后，房屋所有权归乙方所有，甲方需协助办理相关手续。在交易过程中，如有疑问或需要帮助，可随时联系对方协商解决。希望双方本着诚信、公平、公正的原则，顺利完成此次交易。重点：交易双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系电话和住址。房屋的具体信息，如位置、面积、所有权证号和附属设施。交易的金额、付款方式和过户费用的承担。交易的的时间表，包括过户手续的办理时间和支付剩余款项的期限。违约责任，包括违约金的计算和不可抗力因素的影响。争议解决的途径，即友好协商和法院诉讼。难点：过户费用的具体数额，需根据国家政策规定来确定。不可抗力因素的界定，可能需要法律解释。注意事项：双方应如实提供个人信息和房屋信息，确保交易的透明和公正。在办理过户手续过程中，需要准备齐全的证件和资料。交易过程中如有疑问或