商住大厦质量计划

商住大厦质量计划2（24）广州市建设工程质量通病治理措施（二1998.11.）分部工程名称质量分项工程名称项数优良项数备注地基与基础工程优良土方打（压）桩模板模板分项不参加分部评定钢筋绑扎钢筋焊接混凝土合计优良率%主体工程优良模板（柱、楼面）模板分项不参加分部评定钢筋绑扎（柱、楼面）墙、柱及屋面结构要优良钢筋焊接（柱、楼面）墙、柱及屋面结构要优良混凝土（柱、楼面）墙、柱及屋面结构要优良砌砖（墙身）合计优良率%楼地面面工程优良板块楼地面优良率%门窗工程优良塑料门窗制作木门窗安装铝合金门窗安装合计优良率%装饰工程优良一般抹灰饰面砖清色油漆合计优良率%屋面工程优良屋面找平层屋面保温隔热层油膏嵌缝涂料屋面防水细石砼屋面防水合计优良率%项目经理项目经理项目（生产）副经理项目（生产）副经理施:施:料组:全管理财:材料组:机:项目技术负责人****质质量管理组:①项目副经理主控4.9共1个要素。相②协助项目经理做好项目现场的各项工作，分管质量、技术进步、计量、技术资料、工程计划、施工安全，文明施工、施工劳动力的安④按工程图纸、会审记录、施工组织设计或方案和项目质量计划组织施工，每周组织对现场的质量安全检查，发现事故隐患及时安排人⑤复核工程建筑材料进场计划，监督工程产⑥现场文明生产，材料分类堆放合理，现场内道路及梯间走廊保持畅通、场地干净、工完料尽，做好机械设备外脚手架验收工作，检查②负责组织施工员做好各项质量保证资料和工程技术资料，负责各项技术资料的（包括变更工程、预算外的用工用料签证）收集工作，③负责编制项目质量计划和参与施工组织设计或方案的编制，参加施④组织对建筑物重要部位的轴线、标高、朝向座标、水准基点及放样（开线）的技术复核，督促检查作业班组按作业指导书及有关规程外放行”的处理。做好分项工程交接验收，参与对分项工程质量等⑤组织项目现场使用有效的外部技术文件，负责对标识不清或无标识⑦将收集整理后的工程质量记录进行复核，负责对现场施工管理技术②按施工图纸、会审记录、施工组织设计或方案和项目质量计划进行施工，执行施工验收规范、质量检验评定标准和各项目质量保证措参加对模板支顶的复核和隐蔽工程验收工作，做好分项工程交接验收，参与对分项工程质量等级的评定，对质量不合格或技术资料不④参加单位工程的竣工验收，并负责将遗留的手尾工程完成，交付使2协助项目经理做好项目现场的各项工作，负责现场建筑材料、3熟悉广东省建筑安装工程质量技术资料统一用表，6检查工程项目是否按照工程合同的内容实施，督促合同管理员对工8做好现场文明生产，材料分类堆放合理，现场内道路及梯间走廊畅 2③熟悉广东省建筑安装工程质量技术资料统一用表，根据施工进度3④及时与建设单位、设计单位、监督站等有关单位联系，认真汇总⑦负责定期检查项目部其他岗位人员文件资料、质量记录控制方面2在项目经理的领导下，具体负责工程的质量安全工作，健全收集安3质安员必须了解设计图纸及变更通知、会审记录、施工方案，5对违章现象要及时纠正，行使质量安全否决权，当制止无效时，有6负责分部分项工程质量等级核定和工程质量统7帮助班组中的兼职质安员提高质量安全自检水平，协助施工员对混凝土分项工程施工进行监控，协助复检进场材9参加对排栅、钢井架、施工升降机、塔吊、临时用电工程的验收， ②及时编制工程施工总控计划及月作业计划，当出现对进度影响较大7④开工前应提供工程的人、机、工、料给项目经理，并及时委9⑥办理对内分包工程的分包委托计划，及时通知10⑦定期检查项目工程生产计划执行情况，协助项目经理解决施工生11⑧计算各种材料数量以及甲方供料的材料数量，编制材料计划，经12⑨因建设单位因素造成影响工程进度，除对经济索赔外、对受影响13⑩参加工程竣工验收，检查合同内容完成情况。5对进入现场的材料，要对照公司发布的《6经验收的材料，要按施工平面布置图的指定地点堆放试。送试材料结果合格，按公司《现场材料管理办法》做好材料8现场设置的小五金材料仓库，要按《材料仓库管B、认真执行公司质量体系文件、设备管理的规章制度、作业指导书等D、负责对项目现场施工机械的使用、维护，以F、指导和督促操作工正确使用机械设备，执行操作工、机修工培训上O、做好项目现场设备管理方面质量记录的填写P、组织机电操作人员学习设备管理的有关质量体系文件与相应作业 2按施工图纸、会审记录、施工组织设计或方案和项目质量计划进行施工，执行施工验收规范、质量检查评定标准和各项目质量保证3对作业班组进行质量技术交底，督促作业班组按作业指导书及有关规程施工，负责工程项目朝向座标、水准基点及放样（开线）的4负责检查构件的质量，对建筑物重要部位的轴线、标高等按图复核，参加对模板支顶的复核和隐蔽工程验收工作，做好分项工程交接验收，参与对分项工程质量等级的评定，对质量不合格或技术资5负责下达材料清单，对主要分项工程实行挂牌制标识，负6参加单位工程的竣工验收，并负责将遗留的手尾工程完成，交付负责与经营部联系，由经营部根据调整、修改、补充的内容，进行4协助材料员、施工员（质安员）督促检查施工过程所5负责收集送试范围内所有的试验报告单，并及时交资料员整理、保 （1）项目经理在投标过程中以“司令官”身份统筹经济标及技术标的编制，参与投标全过程直至宣布结果。如中标参加合同评审及洽谈，将合同内容分解到各协控岗售货员负责，并派人协助经（2）项目经理参与招标文件会签、招标文件评审会议、投报标文件4.5文件和资料控制，资料员主控，各岗建立受控文件清单，对项目部所使用的文件进行控制，保证现场使用（2）施工员对设计变更及会审记录要在24小时之内过图，资料员定中进行修改，并检查项目部的文件是否及时修改，修改内容填写是否正确等。负责对分包工程的文件和资料控制及监督检查。资料员负责项目部文件修改的具体工作，负责及时从项目部收回作废和失效的文4.6采购：由材料员主控，施工管理负责人、试验员、计①在工程开工后，按照工期要求及总体施工计划，由计划员编制②每月根据施工进度计划、由材料员编制每月材料用料计划送公③材料计划要明确材料名称、规格、型号、质量要求、数量。如选定样板的材料，要在送材料计划时附上样板给供应材料采购部门，项目材料员、质安员及施工人员，对进入现场使用的各种材料，要及时了解使用过程的质量情况，并把情况每月填写《材料合格分供（1）.为使分包方按照项目部的质量要求规范施工，选择好专业分包队伍、认真监控专业分项工程质量，把好质量关是创样板工程同样商必须持有：企业法人营业执照、企业资质证书、承包许可证、有关关质量、安全、工期、奖罚等条款，并经公司相关部门评审签定，使视为整个工程不可分离的一部分，从分包方进场施工、分项验收到资不同的产品要求进行。块料供应，由项目经理部根据图纸要求，委托物资部采购，物资部提供相应供货厂家、单价及相关产品合格证书，经甲方认可后进行采购；商品砼的供应，则由工程技术部根据项目经理部要求，按照供货地点、市场信誉、单价比较评选供应方，并要求供应方提供质量、资质证明文件和资料，比较选择，项目经理部认可工程如钢筋、混凝土、模板、砌砖、抹灰等,在施工过程中要在（1项目经理负责工程质量、安全、进度、文明生产、机电管理和①项目经理负责办理施工标牌，按施工现场的实际情况做好劳务队伍②技术负责人负责按《项目质量计划编制指导书》编制《广州国际会议展览中心（首期）项目土建工程整体项目质量计划》送公司相关部③项目经理要有任命书，施工员、质安员、机管员、材料员、试验员⑤技术负责人和施工员在收到图纸后，在安全品质管理部的组织下进《屋面防水施工方案》等；专题《施工方案》编制完毕后送公司相关②现场拌制砌筑砂浆生产前，由试验员制作砌筑砂浆试块送试；试验员在现场进行试件制作时，必须有见证人在旁见证，并如实填写见证记录。见证人应由监理人员担任，或由建设单位具有初级以上专业技术职称并具有施工试验专业知识的技术人员担任。送试需办理见证试③技术交底按工程特点分级进行：本工程属重点工程和特殊工程，由安全品质管理部协助总工程师向项目部配合单位管理人员及有关职能部门等交底，明确关键性的施工技术问题，主要项目的施工工艺以及对特殊工程的技术、材料提出试验项目、技术要求和注意事项等；项目部技术负责人根据施工组织设计或施工方案，向施工员、质安员、求等方面的技术交底；现场施工员按不同分部工程对分项工程作业班要结合具体操作部位明确质量要求、操作要点和注意事项，制订保证质量技术措施，对关键性项目、部位，新技术的推广项目和部位，应反复细致地向班组工人进行交底；现场质安员按不同分部工程对分项工程作业班组进行安全技术口头交底，并填写“分部分项工程安全技④分项工程施工前由项目现场先做样板，样板经安全品质管理部鉴定达到要求，并在《分项样板验收鉴定单》上签证后，组织施工班组对量后，施工员填写“工程基线复核签证单”后即时通知安全品质管理底的土质、基础中心线的位置、基础的底标高、基础各部分尺寸进行工员及水电专业单位对底板钢筋、预留筋及预埋水电防雷管线的安装G．模板支顶按施工组织设计和专题施工方案组织施工，支顶高度在业公司安排机械设备进退场，并做好登记工作；组织临时用电、机械司安装，设备专业公司自检合格后由公司安质部材设科复检，复检合分公司安装，设备专业公司自检合格后由公司安质部材设科复检，复⑧未经项目经理部技术负责人特许，施工过程中未经验收或有缺陷的○上道工序完成后下道工序施工前，项目经理部技术负责人必须组织根据本工程的结构特点和工程内容，为便于组织和管理，拟将整基础施工阶段：包括土方的开挖和回填、桩承台施工、防水工程初装修施工阶段：包括湿作业初装修、室外地面工程，收尾工程根据本工程的施工过程，确定屋面防水工程、有粘结预应力砼施工、大面积砼平整度控制为特殊工序，高支模施工、清水砼施工为关防水工程由具备广东省建委颁发的防水专业施工资质证书的公司施工。防水、保温及隔热材料必须持有效的《广州市建材产品使用认施工前，图纸必须经过会审，且有专题施工方案。专题施工方案应包括施工程序和工段划分、施工工艺、质量安全技术措施、质量标防水施工是控制工程质量的关键，我们将结合以往的施工经验，我公司在防水工程施工过程中，除按照有关规范、规程要求进行b、减水剂为高效型，其减水率＞25%以上，使砼之用水量大幅降低，以期达到较高的抗渗要求。B、屋面采用PU防水涂料及细石混凝土刚性防水，水泥珍珠岩隔热防水施工工艺流程：基层清理——水泥砂浆找平层施工——聚氨Ⅲ、找平层砂浆表面应采用原浆压光的方法将表面压光，避免面层开要涂刮3～4遍方可达到规定的厚度。Ⅶ、涂层施工应连续进行，当不能连续施工，需要分段进行时，段与段之间的涂膜搭接口应不小于规范要求。屋面转角及立面的涂层，应Ⅷ、在涂第一遍涂膜之前，应先对阴阳角、排水管、立管周围、混凝土接口，裂纹处等各种接合部位，增补涂抹及铺贴增强材料，然后大部位设置双层防水加强层：底板与外壁转角处；后浇带部位；剪力墙水平施工缝止水带部位；承台结构阴阳角；电梯井、集水池（井）转阴、阳角水泥砂浆找平层应做成半径为50mm的小园角，做一布二油防水加强层，涂刮一遍聚氨酯后，待表面干后在薄弱部位加铺卷材，附加层干燥后，即可进行大面积的聚氨酯涂料施工。此外，根据以往施工经验，对嵌入底板的桩基桩头节点防水应特别处理。因桩顶在土方开挖时容易松散开裂，若不加以修补往往就在桩头部位造成底板渗面上注入25～30mm与浇筑混凝土同标号的水泥砂浆，竖向施工缝应控制入模点与基面有一定的距离，经均匀、充分振捣后使基面与新浇③施工管理人员应在作业人员进场前进行质量安全技术交底。在施工过程中，操作人员要加强自控，进行自检和互检，使屋面防水工程质量符合规定要求；同时必须有质检员在场监控，主要检查操作人员是否按施工工艺的要求进行施工、质量技术措施落实情况、质量标准是否达到以及产品保护执行情况等，并将施工过程质量监控情况记录在施工方法相比，成型过程具有不同的特点：采用砼面整平机械，将砼有向前驱动的系统，用以驱动“刮平振动梁”向前滑动。滑动振动梁成，混凝土的平整度必须控制在规范规定的范围内，以符合设计的要板震动器充分振捣，采用滑动刮平振动器进行刮平，严格控制混凝土Ⅲ、大面积混凝土浇筑应合理分段分层进行，每层厚度小于300mm，浇筑速度要连续保持均匀，加强振捣，提高混凝土的强度。浇筑温度不应超过28℃（混凝土浇筑温度指振捣后在混凝土50~Ⅳ、混凝土养护：浇筑完毕的混凝土初凝后，在混凝土表面喷涂高支顶梁模板支模示意图9009004509004509004506006006006006006000080X1450450450450450450450450450楼板上、下层80mm×100mm木枋间距分别为450mm、600mm，下层木枋支托于钢管支顶上托。楼板钢管满堂支顶间距为600×900mm，梁模钢管满堂支顶间距为600模板拼缝、接点处的处理：相邻板缝之间，较小的缝隙（宽度≤5mm）胶纸封口，较大的缝隙（宽度＞5mm）选用20mm厚直边板封口，以防止砼浆外溢；此法可避免柱根部漏浆；对梁柱接头做专项模板设计及定造，以确保卡固严实，接头方正；梁柱接头模板应在梁模板支设前先行卡固方拆除。拆除的模板及时清理残留浮浆，归堆存放，大截面梁下相对应的下层梁板的支撑架体必须在大截面梁砼强度达到100％方分离，并让龙骨降至水平拉杆上，接着拆下全部连接模板的附件，再用钢钎撬动模板，使模板块降下由代龙支承，拿下模板和代龙，然后拆除水平拉杆及剪刀撑和支柱。拆除模板时，操作人员应站在安全的地方。拆除跨度较大的梁下支顶时，应先从跨中开始，分别向两端拆除。拆下的模板及时清理粘结物，涂刷脱模剂，并分类项目部技术负责人根据该结构层段的技术特点和质量要求，详细向作业班组人员作技术、安全交底，并组织作业人员学习有关的作业指导书和广州市建筑业联合会编制的“广州市建设工程质量通病治理措施”里的相关内容。先做样板柱、样板施工过程由施工员和质安员对其质量进行全面监控。模板安装完成后，项目经理要及时组织施工员、质安员和班组长进行认真的检查验收，并按照《模板工程安5柱、墙、梁6经纬仪或吊8经纬仪或吊252m靠尺或塞尺检查（1）支模时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应略（2）梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通直后将梁侧钉固。梁底模板按规定起（2）成排柱模支模时，应先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长粘稠，流动性差，泵送困难，采取掺加外加剂可有效地将砼坍落度控制在120mm~拌；现场出现空泵时，要通知搅拌站尽快送料，争取搅拌车一到现场就能泵送，避弯头处均换新的密封圈以减少漏浆，引起堵管。泵送期间安排维修人员随时作好急1）对于楼板面水平施工缝，端头模板牢固可靠，不跑模。先浇混凝土基面必须1）根据施工图中设备基础各预埋件、预埋管的中心线和相关的中轴线及相应轴2）对于复杂的预埋件、预埋管的轴线、标高采用经纬仪和水准仪对其进行定位3）安装埋管、埋件后均用钢筋固定架对其固定和支撑，并用经纬仪和水准仪对7）为保证埋件面与混凝土面的平整，建议在埋件上适当开小孔，以便钉子钉入控制先行计算、设计，然后按计算结果选用整体式全钢大模板，其尺寸按墙、柱的不同截面尺寸订造，墙、柱的模板安装详见6.5.1高支顶模板设计及8.3模板工程a、柱模板：柱模板采用一次装模法，即装模装至梁底20mm处，柱模顶内侧用EC1胶浆贴20mm×20mm聚苯板条（或直边板条）作为水平施工缝的收口条，使柱混凝土施工缝形成凹槽；后期梁柱、梁墙接头的混凝土振捣施工中，由于凸口使混凝土浆的溢出路径延长，减少了溢出，使混凝土施工缝痕迹不明显。梁板模板施工时顶模装至梁板底，使柱顶混凝土在施工缝处连接严密顺直，交接面b、墙模板：按墙的尺寸进行预拼，根据墙厚变化或墙柱交接特设置专门的阴阳c、模板拼缝、接点处的处理：①相邻板缝之间粘贴防水胶带，以防止混凝土浆外溢；②在柱模阳角处加设膨胀压条（橡胶或聚苯板条）以防阳角漏浆；③墙、柱根部混凝土面严格找平后于模板周边埋设高压缩性海绵，在模板拆除后除去海绵，此法可避免柱根部漏浆；④对梁柱接头做专项模板设计及定造，以确保卡固严实，接头方正。梁柱接头模板应在梁模板支设前先行卡固方严禁强行砸撬模板，拆卸后及时清理，并修理损伤的模板，经检查合格后堆放好备节点箍筋，然后原位安装梁钢筋，再封另一面侧模，将柱筋根部点焊在梁面筋上，上部用直径为48mm的钢管固定；或在柱施工中采采用预制混凝土的垫块绑牢在主筋上，或采用塑料保护层构件，后者不仅控制品种相同且安定性好、强度好的水泥；砂石也应按规定选用同产地、同规格的合格材料；外加剂不仅要满足混凝土施工性能的要求，而且要有利于提高混凝土的内在质量和外观效果，由于不同的外加剂对混凝土的色泽有轻微影响，所以在有清水混凝土要求的施工部位的混凝土不应随便更改外加剂。混凝土应取样试配，按试配的为10s～30s，以混凝土开始冒浆、混凝土不再下沉和不冒气泡为准。振捣器移距插入式不宜大于作用半径一倍，插入下层混凝土深度不小于50mm，振捣时不得碰撞钢墙、柱模拆除后喷养护剂养护，养护时间应能满足混凝土硬化和强度增长的需对混凝土细小缺陷的修复是清水混凝土施工的一个重要环节。对局部麻面、突榴、接缝不齐等细小缺陷统一配制修复材料。修复材料分为刮底灰和刮腻两种，其方法是先用与结构混凝土同强度等级、同品种的水泥掺入定量混凝土界面剂、白水泥、粉质掺和料、纤维素等按一定比例，根据同龄期混凝土试块色泽对比配制，以确保修复面与混凝土周边色泽一致。修复时先用磨光机打磨，再刮底灰，待底灰有一定强度后用砂轮打磨至基本平整，然后薄刮腻子，待腻子有一定强度后再用砂轮④、施工过程由施工员和质安员对其质量进行全面监控。模板安装完成后，项目经理要及时组织施工员、质安员和班组长进行认真的检查验收，并按照《模板工程安员和施工员根据以上的质量要求进行检查，并由质安员将检查情况记录在《施工现场质量检查记录表》中；对于现浇混凝土结构的施工，由施工员进行过程监控，并凝土浇筑记录》中。如发现有不合格的必须返工重做至合格标准为止，绝不允许有4.12检验和试验控制程序，由质安员主控，施工管理负责人、施工员、资料员、试①进入现场的材料，一定要公司发布的《材料合格分供方名单》内的厂家供应的②材料员要向分供方提供产品使用认证书、质量保证书、产品合格证等质量保③验收要认真进行外观检验，有包装箱的装饰材料（如瓷片、地砖）要按1/50④进场的水泥，试验员要按照见证监督试验的规定，按同一编号不超过200吨砖每3万块送试一次。烧结多孔砖每5万块送试一次，混凝土小型空心砖块、蒸压验员每天上、下午抽检一次坍落度是否符合设计要求，并要供应单位提供混凝土捣及时调整报安全品质管理部。每年一月上旬制定《计量器具周期检定计划》并实19计量器具由领用人或计量管理员保管，按规定的环境条件要求放置，并带其校准状态的标识，使用各类计量器具的操作人员必须执行相关的操作规程或使操作人员当发现计量器具处于失准状态时，应立即停用，报项目部技术负责人和计量管理员，技术负责人应判断已检验和试验结果的有效性，并对其结果进行处计量器具暂时不需要使用或工程处于停工状态时，由计量管理员办理封存手续，不能维修或经维修仍检定不合格的计量器具必须停止使用，由计量管理员办理报1234567894.14检验和试验状态控制程序：由试验员主控，施工员、质安员、资料员、计量员料员收料（钢筋、水泥、砂、石等）后，应在标识牌的检验试验状态栏标上“待检”标识，并由试验员取样送检；试验员在现场进行原材料取样时，必须有见证人在旁见证，并如实填写见证记录。见证人应由监理人员担任，或由建设单位具有初级以上专业技术职称并具有施工试验专业知识的技术人员担任。送试需办理见证试验委证试验委托书上签字。试验员在取得《试验报告》结果后，由材料员改挂“合格”⑴、质安员要建立项目部的不合格品台帐,所用表格为《不合格品（材料）台帐》JSQ02-013/06-2000。材料员要建立项目部的不合格材料台帐，所用表格为《不合格情况在《不合格品报告单》JSQ02-013/03-2000上报在施工过程中，在接到砂、石、水泥、钢筋…等材料的《试验报告》结果后，原先挂上的“待检”标识牌，改挂“不合格”标识牌。不合格材料发生后由材料员向项目经理和物资部汇报。由物资部组织有关人员，对不合格材料进行评审。项目现场按《不合格材料评审记录》的要求，对不合格材料进行处理，填写不合格品报施工过程中，质安员按检评标准对施工过程中各项工序的产品进行检验，如发现有产品不符合检评标准要求的，质安员应估计其造成的直接经济损失，在实物上做出标识并记录在《施工现场质量检查记录表》上，按不合格品的不同情况分别作场，并逐级上报项目经理、安全品质管理部。由总工程师组织安全品质管理部、工程技术部、项目技术负责人及相关人员对不合格品进行评审，并制定出纠正和预防的返工要求进行返工，并由返工责任人将返工后的质量情况填写在《不合格品返工微不合格品，不需进行评审和制定纠正和预防措施，但首先将情况记录在《施工现合格返工记录》JSQ02-013/05-2000；对于不能立即整改完成的不合格品，要由质安人员进行评审，评审后，由技术负责人或指定专人填写《不合格品评审记录》项目和要求。技术负责人根据批准的评审记录要求,制定纠正和预防措施，并组织实施。实施过程中由质安员跟踪检查，并填写纠正和预防措（1）技术负责人负责制定工程上重复出现的轻微不合格的纠正和预防措施并组织（1）.技术负责人制订科学合理的作业计划。防止盲目施工和不合理赶工期以及不采取防护措施而造成的互相损坏、反复污染现象的产生。.（2）.质安员以合同、协议等形式明确各工种对上道工序质量的保护责任及本工序工程的防护，并由质安员办好上下工序必要的交接手续，以提高产品保护的责（3）.在存放、吊运过程中，对成型的钢筋均加以保护，已绑好的楼板钢筋不（5）.地面与楼面施工时，应避免损坏门框、墙面。地面湿作业时应防止污水溅污内墙面，并保护好地漏、出水口等部位，对其采取临时封堵的措施，以免灌入（6）.要求养护的地面应保证有足够的养护期，达到设计强度后才可上人。地面完成后要加以覆盖，防止色浆、油灰、油漆等污染，同时设置防护措施防止磨、砸造成缺陷，如对楼梯踏步的阳角、柱阳角等易碰撞部位应钉板包角加强保护。禁止在已完成的地面上拌和砂浆、拌制油灰、调制油（8）.已安装的门窗框应采取保护措施，钉铁皮或木板保护，防止手推车轴碰（9）.已安装的门窗应采取必要的防风、防雨措施，防止雨水打湿内墙装修及⑴资料员负责建立本项目部的质量记录清单，负责本工程质量记录的收集、整理、a)岗位人员负责本岗位职责范围内的各种记录的填写，接受项目施工管理负责（1994年版）和《广州地区建设工程安全监督管理、施工现场安全