房地产营销代理合同书

房地产营销代理合同书甲方（委托方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（代理方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条代理项目及范围1.1本项目指位于_______的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。1.2乙方作为甲方的唯一代理，全权负责本项目的营销推广、销售、客户服务及合同签订等一切相关工作。第二条代理期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2如双方同意续约，应在本合同有效期届满前_______个月协商并签订续约合同。第三条代理费用及支付方式3.1乙方代理本项目的代理费用为销售额的_______%。3.2甲方应在每月_______日前，按照实际销售额的_______%向乙方支付代理费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按实际支付金额予以报销。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供本项目的全部资料，包括但不限于项目规划、设计、价格、付款方式等。4.2甲方应确保本项目符合国家及地方的相关法律法规，并承担因违反法律法规而产生的责任。4.3甲方应对乙方的营销策略和客户信息保密，不得泄露给第三方。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照甲方的要求，制定并执行本项目的营销推广计划，完成销售目标。5.2乙方应诚信经营，遵守国家及地方的法律法规，承担因违反法律法规而产生的责任。5.3乙方应对甲方的商业秘密和客户信息保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1如甲方未按约定支付代理费用，乙方有权拒绝提供服务，并依法追究甲方的违约责任。6.2如乙方未按约定完成销售目标，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________房地产营销代理合同书的内容是非常重要的，因为它明确了双方的责任和义务，确保了合作的顺利进行。在这份合同中，甲方是房地产开发商，乙方是代理方，双方需要协商确定代理项目、代理期限、代理费用等关键条款。除了已经提到的条款外，我们还可以补充一些其他的内容，比如：甲方应提供完整的产品资料，包括项目的规模、户型、装修标准、配套设施等信息，以便乙方制定更加精准的营销策略。甲方应确保项目的合法性，承担因项目不符合法规而产生的责任。乙方在代理期间，应全力推广项目，按照甲方的要求进行销售，同时也要保护甲方的商业秘密和客户信息。如果乙方未能完成销售目标，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。如果甲方未能按时支付代理费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方承担违约责任。双方在合作过程中应积极沟通，随时解决可能出现的问题，确保项目的顺利进行。在签订合同之前，双方应该详细阅读合同内容，确保自己对合同的条款有充分的了解。同时，也可以请教法律专业人士，确保合同的合法性和有效性。合同一旦签订，双方就要严格遵守合同的约定，共同推进项目的顺利进行。重点：1.代理项目及范围：乙方作为甲方的唯一代理，负责项目的营销推广、销售等一切相关工作。2.代理期限：合同有效期为固定年限，双方可协商续约。3.代理费用及支付方式：甲方根据实际销售额支付乙方的代理费用，乙方开具正规发票。难点：1.甲方应确保项目的合法性及提供完整的产品资料，承担因违反法规而产生的责任。2.乙方需完成销售目标，保护甲方的商业秘密和客户信息。3.双方需遵守合同约定，处理可能出现的问题，确保项目顺利进行。注意事项：1.合同签订前，双方应详