大学公寓楼施工质量创优实施方案

大学公寓楼施工质量创优实施方案 123456789期123456屋面采用100mm厚岩棉保温板，与底面接触室外空气的采暖空调房间的隔墙面采用25厚无机保温砂浆；外墙采用712345671水源：本工程设计拟由XX大学校内引DN200给水管接口。并于建筑物周围连成环状。并在建筑物红线内设置水表。给水系统供水方式:给水系统采用竖向分区，共分2个区，Ⅰ区：一层至地上三层由市政管网直接供水，市政给水水压按0.20MPa设计。Ⅱ区：四五六层采用水泵变频调速加压供水，缓冲水箱及加压供水机组设置在一层给水泵房内。2中水水源引自XX大学校内中水管网，中水引入管的管径为DN150。中水用途：本工程中水主要用于冲厕及室外绿化用水。3本工程污废合流、雨污分流排水系统。排水采用重力流排放，本工程雨水系统采用内排水。4室内给水,主立管、中水管采用内筋嵌入式衬塑钢管。卡环连接。支管采用PP－R塑料给水管，热熔连接；冷却系统采用无缝钢管；消防5空调采用室外多联机6卫生间，公共盥洗室设置排风扇，独立排风项目经理生产经理安全员收料员试验员资料员技术员安装工长土建工长材料员安全员收料员试验员资料员技术员安装工长土建工长材料员 创优质量保证体系项目副经理项目副经理项目经理项目总工 度 度度度善签定经济责任状障质量监机构检户服务思为用想制定奖罚条例完善考核手段严密组织作业材料购进制度技术交底制度机械使用制度机械保养制度质量第一思想岗前培训制度质量管理教育全面质量管理制定质量目标监督检查制度先培训后上岗提高全员素质善签定经济责任状障质量监机构检户服务思为用想制定奖罚条例完善考核手段严密组织作业材料购进制度技术交底制度机械使用制度机械保养制度质量第一思想岗前培训制度质量管理教育全面质量管理制定质量目标监督检查制度先培训后上岗提高全员素质责任落实到人检验检测及时下道工序是用户制定创优规划实行三检制合理安排使用取得上岗证 取得上岗证 施工作业创优质量保证体系图>92﹪>92﹪>95﹪>92﹪>92﹪>95﹪>96﹪>95﹪>95﹪>92﹪>92﹪>93﹪>92﹪>91﹪>92﹪>95﹪>95﹪>95﹪>94﹪>93﹪>92﹪>90﹪>90﹪>90﹪>90﹪>90﹪>90﹪>90﹪>90﹪>90﹪>90﹪>90﹪>90﹪（1）钢筋工程主要抽查钢筋原材料、半成品加工和安装绑扎质量。重点抽（3）钢筋原材料出入库有管理制度。应按进场批的级别、品种、直径、外（4）根据天津地区建筑抗震设防烈度，按照设计要求进行钢筋代换和钢筋对一、二级抗震等级，钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于c、钢筋连接接头不宜设在框架梁端、柱端的箍筋加密区。当无法避开时可d、绑扎梁和柱的箍筋，应与受力钢筋垂直绑牢，每个箍筋弯钩的叠合处应e、因缺少设计规定的钢筋品种、规格而采用其它品种、级别、规格的钢筋（5）钢筋的调直、平直、冷拉、切断、弯曲、焊接等半成品加工质量，应a、钢筋切断配料，应以钢筋配料表提供的钢筋级别、直径、外形和下料长b、钢筋弯曲加工的弯折角度大于或小于900时，其弯（6）钢筋安装绑扎质量，应保证钢筋级别、规格、直径、形状、尺寸、位（7）钢筋机械连接接头、焊接接头质量，同一构件内的接头相互错开和接钢筋机械连接操作人员应经过技术培训考试合格，弧焊接牢固，焊药皮清刷干净，焊缝的宽度、（9）钢筋的混凝土保护层厚度和保证措施必须符合现行规范、标准和设计a、控制保护层厚度的各种垫块、卡具、支架应规格尺寸准确，并具有相应b、柱、墙板等竖向结构钢筋骨架控制侧向保护层，宜采用水泥砂浆挤压吊项次查法检方国家规范标准创优标准1长234板、墙、壳5—+0.1d0—+0.2d0—浇筑前抽查钢筋工程施工。以观察实物质量为主钢筋质量证明及钢筋连接成型钢筋的规格、尺寸形焊条连接套筒的质量证明钢筋绑扎、焊接、机械连核对钢筋焊接及机械连接核核墙、梁、柱、板钢筋骨架基本项目检查的允许偏差定!（1）模板工程主要是控制模板设计、制作、质量和模板安装、拆除操作质（2）设计模板，应依据工程结构形式、施工方法、承受荷载，地基土类别（3）模板制作，应保证规格尺寸准确，棱角平直光洁，面层平整，拼缝严结构构件尺寸、门窗、孔洞位置等符合设计要求。跨度大于或等于4m的梁板模板应按设计要求起拱，当设计无要求时，起拱高度宜为跨度的1／1000至3/（5）本工程模板施工采取分层分段支模方法，模板的竖向支架、支柱底部（6）模板安装应拼缝严密平整，不漏浆、不错台、不跑模、不涨模、不变（7）结构工程后浇带或施工缝模板安装的位置、留置形式应符合规范和设（8）混凝土接茬处施工缝模板安装前，应预先将已硬化混凝土表面层的水项次国家规范标准创优标准15323+4、－54度6385522652732832+10、0+5、095+10、0+5、055+10、0+10、0b、底模及其支架拆除，当设计无要求时，混凝土强度应符标准值的百分率(%)板>2，≤8>8>8—模板配制是否与模板设计检查模板表面清理及脱模模板支设及支撑是否有足柱、墙、梁的轴线位置,截面尺寸梁板标高及起拱位不合模数模板拼装，定型模板安装拼缝的处理及加工程项目工程部负责人组核核墙、梁、柱、板模板基本项目检查的允许偏差项目定!（1）混凝土工程主要控制从混凝土原材料、搅拌、运输、浇筑、振捣、至（2）混凝土的强度等级，功能性（抗渗、抗冻、抗折、轻质、高强、大体（3）商品混凝土生产供应单位，应具有企业资质等级证书，并应符合其资质等级营业范围。混凝土质量应符合现行规范、规程和《混凝土质量控制标准》（5）项目部应配备与结构工程规模技术特点相适应的试验设备、标准养护（7）浇筑混凝土前，应完成隐蔽工程验收。检查模板拼缝严密、平整度，（8）在混凝土已硬化层上浇筑的施工缝处理除剔凿松散混凝土和砂浆软弱接茬处宜先铺适当厚度与混凝土内成分相同的水泥砂浆（搅拌无石子）或1：2（9）混凝土灌注入模，不得集中倾倒冲击模板或钢筋骨架。应按浇筑程序口至浇筑层的倾落自由高度不应大于1.5m。采用插入式振捣，混凝土分层灌注有保温防冻措施。混凝土的养护时间及其上部安装模板的强度等应符合现行规（15）地下结构的外防水施工质量和回填土质量（含灰土应符合国家标准规范创优标准1墙、柱、梁85285834基础宽、高+8、－5+5柱、墙、梁宽、高+8、－55—6837长、宽对定位中心线+25、0+20、0筒全高（H）垂直度893+10、－5（20）结构面层无气泡或轻微气泡分散，且气泡的深度小于2mm，最大直整。预埋件底部密实、表面平整，预埋螺栓外水泥骨料外加剂的复试报检查核对混凝土的开盘鉴定!每两小时一测混凝土坍落!混凝土的振捣方法及施工!混凝土表面浮浆的清理及!工程项目工程部负责人组!↓墙、梁、柱、板混凝土基本项目观察拆模后的允许（1）砌体结构，砌体的型号、强度等级、容重及其孔洞率、孔型、孔洞尺砌体的转角处和纵横墙交接处要同时砌筑。（3）填充墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与砌体皮数相符合。拉结（4）填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确，轴线、标高准确，墙面平整洁净。混凝土小型空心砌块砌体灰缝应为8～12mm。灰缝应横平竖直、深浅一致、搭接平顺、光滑密实，不得有透明缝、瞎缝、假（5）构造柱、圈梁、芯柱和底层室内地面以下或防潮层以下，混凝土浇筑（6）墙体预留洞口、暗埋管线的做法和质量应符合设计要求，严禁随意剔（7）填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至项次创优标准123558>10m4清水墙、柱5585567砌块的质量证明及复试报告砌块浇水湿润程度砂、水泥原材料复试及配砂、水泥原材料复试及配摆砖搁底情况，皮数杆及盘大角检查灰缝厚度砌体留槎位置及留槎方预埋的墙体拉接钢筋的数砂浆饱满度、计量、试块工程项目工程部负责人组房间内墙、外墙基本项目!防水施工队伍的资质作业人员上岗证检查防水材料的工艺标准及涂膜材料的配合比根据行业标准观察涂膜厚度及卷材铺贴粘接情况涂膜及卷材的涂刷及铺贴顺序及细部卷材防水的搭接方向与坡水方向上否防水层表面的保护层检查及其成品检查检!!防水施工基本项目观察检查允许偏差!!防水施工基本项目观察检查允许偏差1、门窗框安装位置准确、牢固、门窗框与窗体间缝隙按设计要求材料填嵌2、门窗扇安装牢固、合页位置准确、附件齐全、紧固螺钉平卧。开关3、门窗玻璃安装工程，玻璃的品种、规格、裁割尺寸和色彩4、门窗框、扇的裁口、割角拼缝严密平整，油漆、腻子、打磨工序到位。5、各类细木作及装饰线表面应平整、洁净、光滑、线条顺直、接缝严密、检查门窗的出厂合格证、材质证明及样窗的三项性能检测报告门窗的型号及门窗表面质量检查检查框体与墙体连接处的防门窗栽口起线割角拼缝检查工程项目质量经理组织工长班组长自检门窗安装基本项目观察检查允许偏差项目实测↓抹灰工程主要避免施工完毕后出现空鼓现象。所以抹灰工程应注意基层处层的厚度控制在8mm左右，抹灰后再用扛尺刮平，阳角接槎抹灰应离开阳角水泥、界面剂的材质证明钢丝网及砼面的毛化处理对墙面及地面的灰饼、垂抹灰打底、中层、罩面的砂浆配合比检查对抹灰各层厚度、抹压遍阴阳角处的接槎位置以及地面抹灰分割条的宽度、工程项目工程部负责人组墙、地面抹灰面层的基本项目及允许的偏差项目实测!环境比较干净空气中无浮灰的情况下及不能在阴天和相对湿度较大的情况下刷施工前将所有拼缝内用弹性腻子挂满后，再用100mm宽的斜纹棉布粘贴在拼缝项次项目允许偏差（mm）评标标准检查方法1高层H/1000且不大于10经纬仪、吊线、尺量2墙角平整度（层）432m靠尺、尺量垂直度（层）432m托线板、尺量3阴阳角垂直度（层）43方正（层）43方尺、塞尺4分格条平直度43拉线、尺量5门窗口位移（上下层）36阳台位移（上下层）5拉线、尺量7台阶、楼梯踏步宽，高尺寸+3尺量8墙裙、勒角上口平直度3尺量9饰面砖粘结强度≥0.4Mpa≥0.4Mpa面砖拉拔检测报告项次项目允许偏差（mm）评标标准检查方法1室内净高、宽+5尺量2普通装修墙面、顶面平整度32m靠尺、尺量3墙面、阴阳角垂直度32m托线板、尺量4阴阳角方正32方尺、塞尺5分格缝平直度2拉线、尺量6饰面砖表面平整度322m靠尺、尺量接缝平直度21拉线、尺量接缝平整度0.50.5钢直尺、塞尺接缝宽度0.50.5钢尺上、下接口平直1拉线、尺量阴阳角方正32方尺、塞尺7地面水泥地面平整度22m靠尺、尺量木、塑地面平整度1板块铺设地面平整度2板块缝格平直度1拉线、尺量接缝高低差0.5钢直尺、塞尺8台阶、楼梯踏步宽、高尺寸3尺量9栏杆扶手和护栏垂直度、高度32吊线、尺量栏杆间距33尺量扶手直线度42拉线、尺量踢脚板上口平直度1拉线、尺量2、电气设备上的仪表装置，应确保功能准确有效，并经检验合格。当但连接板两端不得少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓；非镀锌线4.强制性条文规定接零的，均不得遗漏，并单独与接零4、各种电线导管、线槽、桥架的型号、规格和桩质量必须符合设计及规范（埋在混凝土的除外塑料电线保护管及接线盒必须是阻燃型产品，外观不得4.敷设在竖井内核穿越不同防火区的桥架，按设计位置，有防火5、各种插座安装牢固，当接插有触电危险家用电器的电头的保护性插座，安装高度不低于1.5m。地插座面板与地面齐平或紧贴地面，单相三孔、三相四孔及三相五孔杆座中间上孔应接地或接零，PE线在插座内不多相供电时，同一建筑工程的电线绝缘层颜色选择一致，接地保护线（PE）应是黄绿相间的双色线；零线(N)应采用蓝色线；相线分别为：A相-黄色；B相-8、成套配电柜、控制柜（台）和动力、照明配电配，无气割开孔。安装的配电箱与墙面贴紧。离布置。照明配电箱内分别设置N线和PE线汇流排，N线和PE线经汇流排配9、避雷引下线的敷设和接闪器安装及测试接地装置必须符合《建筑电气工确，紧贴吊顶面，周围无裂缝、破损，安装牢项次项目允许偏差(mm)检查方法国标标准创优标准1明配管支架间距尺量垂直度、平直度(每2m)2.5吊线、尺量2线槽垂直度、平直度长度的2/1000、吊线、尺量全长203配电箱柜垂直度1.5/10001.2/1000吊线、尺量成排盘面平整度54拉线、尺量、塞尺盘间接缝224并列高度差0.5尺量同一场所同一墙面高差55尺量板面垂直度0.5吊线、尺量5同一场所成排灯具中心线偏差55拉线、尺量6烟感探头、喷淋头中心偏差5拉线、尺量2、各项设备安装工程必须经过竣工验收，并按有关规定具备试验、检3、管道和设备安装位置正确，排列合理整齐，坡度、坡向、4、管道及设备连接接口平整、严密、无渗漏，接甩口应封闭严密。采用弹5、给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系规格、型号符合设计要求。水泵、水箱、消防设备等安装质量符合规范要求，7、散热器位置安装正确，固定牢固，距墙面尺寸一致。组装的8、排水系统的重力自流管道在隐蔽前，做灌水试篦子顶面低于地面5mm，周边封闭严密、平整、光洁、美观。水封高度不小于接。中水管道、阀门应有“中水禁止饮用”的标志。当中水管道采用外壁为金属项次项目允许偏差(mm)检查方法国标标准创优标准1水平管道安装弯曲钢管11尺量铸铁管22立管安装垂直度（每m）32吊线、尺量3平行距墙面尺量4套管高出地面高度差+5尺量5套管穿墙及中心偏差+2尺量弯管皱褶不平度44外卡钳、尺量6弯管甩口坐标标高差+10+5拉线、吊线、尺量7成排器具水平度22拉线、尺量8器具及附属设备坐标-15-10拉线、吊线、尺量标高+49保温层表面平整度卷材55靠尺、塞尺涂装82、节能施工前，对于采用建筑节能设计的房间和构造做法，在现场采3、节能工程施工要记录当时施工环境和条件，节能保温材料4.施工及质量允许偏差需符合创优标准和2.建筑外门窗工程门窗框与墙体接缝处采用发泡聚氨酯填充饱满，并用密4.穿越屋面直接接触室外的各种管道，按设计采取隔热断2.地面节能工程对下列部位进行隐蔽验收：并有详细的文字记录及图像资2、场地平面控制网和建筑物主轴线，应根据复核后的建筑红线桩或城3、应根据场地平面控制网向混凝土底板垫层上投测建筑物外4、首层放线验收后，应将控制轴线引测至结构外表面上，并作为各施工层5、控制轴线投测至施工层后，应组成闭合图形，且其间>907、场地标高控制网应根据复核后的水准点或已知标高点引测，采用附合测法，其闭合差不应超过±6n1/2mm（n为测站数）或±20L1/2mm（L为8、标高的竖向传递，应从首层起始标高线竖直量>1509、建筑物围护结构封闭前，应将控制轴线引测至结构内部，3、施工资料应内容准确、数据可靠、审签手续齐备。原始记录、检验资料4、资料管理，应按部门职责分工整理，并设专人负责统一收集汇总。资料施工过程管理流程控制BEGIN 现场、技术、设备质量计划及施工方案NY分部分项工程质量评定N验收合格否过程控制业主监理及质监评定N质量验评Y交付否NY分部分项工程质量评定N验收合格否过程控制业主监理及质监评定N质量验评Y交付否YNYEND工作内容材料采购质量工作流程图工作内容BEGIN采购计划1、用料申请采购计划N确认否2、原材料采购N确认否Y选择供应商3、联系分承包商Y选择供应商N4、分承包商资料NYY合格供应商5、分承包商申报合格供应商6、合格分包商资料确认供应商7、合格分包商名称确认供应商8、购销合同合同约定合同约定9、租赁合同过程控制进货验收过程控制进货验收10、产品准用证N退货合格否11、产品合格证N退货合格否12、质量复试报告13、收料月记记录质量追溯14、原材料质量追溯质量追溯END检验和试验状态标识控制工作流程图检验和试验状态标识控制工作流程图BEGIN进货验收是否检验Y合格否Y放行使用END检验合格状态标签不合格状态未交待，检验NN方法，以保证测量能力满足要求，确保检验、检验、测量和试验设备控制工作流程图BEGINYNYNYENDY安装调试Y安装调试维护、保养BEGIN策划及设想审批通过否YN YN 继续使用否