二零二四年度建筑工程分包详细合同条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程分包详细合同条款本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2分包方1.3工程内容及范围第二条：合同价格2.1工程总价2.2价格调整2.3支付方式及进度第三条：工程进度与交付3.1工程时间表3.2工程验收3.3工程交付第四条：质量与标准4.1工程质量要求4.2材料及设备标准4.3施工工艺及程序第五条：责任与义务5.1发包方责任5.2分包方责任5.3违约责任第六条：变更与调整6.1合同变更6.2工程量增减6.3合同价款调整第七条：保险与安全保障7.1保险责任7.2分包方安全保障7.3事故处理第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条：其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3合同修改权第十三条：合同的签订与备案13.1合同签订13.2备案程序第十四条：双方声明14.1真实性声明14.2权利义务声明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2分包方1.3工程内容及范围本合同工程内容包括：（详细列举工程内容，如土建、装修、安装等）。工程范围：（详细描述工程范围，如建筑物、构筑物、附属设施等）。第二条：合同价格2.1工程总价本合同工程总价为人民币（大写）：（金额），币种为人民币。2.2价格调整合同价格在合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等因素，可能导致工程成本变化，双方可按照合同约定的价格调整机制进行调整。2.3支付方式及进度甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付工程款。具体支付方式及进度在合同附件中详细规定。第三条：工程进度与交付3.1工程时间表乙方按照合同约定的工期完成工程。具体工程进度时间表在合同附件中详细规定。3.2工程验收工程完成后，乙方应按照合同约定的标准进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方组织验收，确认工程合格后，办理工程交付手续。3.3工程交付工程验收合格后，乙方将工程交付给甲方，并按照合同约定承担保修责任。第四条：质量与标准4.1工程质量要求乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家及行业相关规范要求。4.2材料及设备标准乙方应按照合同约定的材料及设备标准进行采购，并保证材料及设备的质量、安全、环保等符合国家及行业相关规范要求。4.3施工工艺及程序乙方应按照合同约定的施工工艺及程序进行施工，确保工程顺利进行，并按照合同约定的时间节点完成工程。第五条：责任与义务5.1发包方责任甲方应按照合同约定履行付款、提供施工场地、协调关系等义务，并确保工程顺利推进。5.2分包方责任乙方应按照合同约定履行施工、保修等义务，并确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。5.3违约责任双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任在合同附件中详细规定。第六条：变更与调整6.1合同变更合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致工程变更，双方可协商一致变更合同内容。6.2工程量增减合同履行过程中，如遇工程量增减，双方可按照合同约定的价格调整机制进行调整。6.3合同价款调整合同履行过程中，如遇政策调整、市场变化等原因，可能导致合同价款变化，双方可按照合同约定的价格调整机制进行调整。第七条：保险与安全保障7.1保险责任乙方应按照合同约定购买建筑工程一切险、意外伤害险等保险，并确保保险有效期内工程安全。7.2分包方安全保障乙方应加强施工现场安全管理，确保施工现场安全、文明施工，并严格按照国家及行业相关规范要求进行施工。7.3事故处理工程过程中如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并按照合同约定承担相应责任。第八条：争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方可自愿申请第三方调解机构进行调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自工程验收合格之日起终止。9.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，双方办理工程交付手续；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）合同有效期内，一方违约导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起满两年。10.3违约泄露责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但其餘条款仍然有效。第十二条：其他条款12.1合同附件合同附件包括工程图纸、技术规范、材料设备清单等，均为本合同不可分割的部分。12.2补充协议对本合同的未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改权本合同未尽事宜，经双方协商一致，可对本合同进行修改。第十三条：合同的签订与备案13.1合同签订本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2备案程序合同签订后，双方应按照相关法规要求将合同备案。第十四条：双方声明14.1真实性声明双方声明，本合同所填写的内容真实有效，并无任何虚假陈述。14.2权利义务声明双方确认，本合同项下的权利义务，严格按照合同条款执行，并对合同条款的内容予以保密。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同工程有关的其他参与方，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、设备供应商、检测机构等。1.2第三方介入的形式包括但不限于提供专业技术支持、质量监督、进度协调、材料设备供应等。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙方应在合同中明确第三方的介入范围、职责和义务，并在合同附件中详细列明第三方的名称、职责和介入方式。2.2甲乙方应在合同签订后及时通知第三方，并确保第三方了解合同的全部内容和甲乙方的要求。2.3第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其职责，并接受甲乙方的监督和管理。第三条：第三方责任的界定3.1第三方应对其提供的服务或产品负责，并承担由于其原因导致的工程质量、安全、进度等方面的责任。3.2第三方应按照合同约定的标准、规范和程序进行工作，并接受甲乙方的监督和检查。3.3第三方应为其工作人员的行为负责，并承担由于其工作人员的疏忽、故意或者不作为导致的损失。第四条：第三方责任限额4.1第三方应按照合同约定的金额承担责任限额。如合同中未明确，双方可协商确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入前由甲乙双方和第三方共同确认。4.3如果第三方的责任限额低于甲乙方的预期，甲乙方有权拒绝第三方的介入。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲乙方不负有任何合同义务。5.2甲乙方与第三方之间的任何争议，均应通过友好协商解决。如协商不成，可依法解决。5.3第三方不应将其对甲乙方的义务转嫁给其他方，也不应将其责任限额低于甲乙方的要求。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件如下：（1）工程验收合格，甲乙方与第三方办理工程交付手续；（2）甲乙方与第三方协商一致提前终止第三方介入；（3）合同有效期内，第三方违约导致第三方介入无法继续；（4）合同约定的其他终止条件。6.2第三方介入终止后，第三方应将其与工程相关的所有权利和义务转让给甲乙方。第七条：第三方介入的变更7.1如甲乙方需要变更第三方的介入范围、职责和义务，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限和责任等，并经甲乙方和第三方共同签署。7.3变更协议与本合同具有同等法律效力。第八条：第三方介入的违约处理8.1如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2如甲乙方违反合同约定，第三方有权要求甲乙方承担违约责任。8.3违约责任的具体处理方式，按照本合同的违约责任条款执行。第九条：第三方介入的保密义务9.1第三方应对本合同及合同履行过程中获知的甲乙方的商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。9.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起满两年。9.3如第三方违反保密义务，应承担相应的赔偿责任。第十条：其他事项10.1本合同未尽事宜，经甲乙双方和第三方协商一致，可对本合同进行修改。10.2本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3本合同的签订、备案及第三方介入的履行，应符合相关法规要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细列出所有工程图纸的名称、编号、版本号等信息，并明确图纸的提交时间、审核时间和修改时间等。附件二：技术规范详细列出技术规范的名称、版本号等信息，并明确规范的提交时间、审核时间和修改时间等。附件三：材料设备清单详细列出材料设备清单的名称、规格、型号、数量等信息，并明确清单的提交时间、审核时间和修改时间等。附件四：施工组织设计详细列出施工组织设计的名称、版本号等信息，并明确设计的提交时间、审核时间和修改时间等。附件五：施工方案详细列出施工方案的名称、版本号等信息，并明确方案的提交时间、审核时间和修改时间等。附件六：工程量清单详细列出工程量清单的名称、版本号等信息，并明确清单的提交时间、审核时间和修改时间等。附件七：合同价格清单详细列出合同价格清单的名称、版本号等信息，并明确清单的提交时间、审核时间和修改时间等。附件八：付款凭证详细列出付款凭证的名称、编号、金额等信息，并明确凭证的提交时间、审核时间和修改时间等。附件九：验收报告详细列出验收报告的名称、编号、日期等信息，并明确报告的提交时间、审核时间和修改时间等。附件十：保修单详细列出保修单的名称、编号、有效期等信息，并明确单据的提交时间、审核时间和修改时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定履行付款义务；2.甲方未按合同约定提供施工场地；3.甲方未按合同约定提供技术资料和支持；4.甲方未按合同约定进行工程验收；5.乙方未按合同约定履行施工义务；6.乙方未按合同约定保证工程质量；7.乙方未按合同约定保证工程安全；8.乙方未按合同约定进行工程交付；9.乙方未按合同约定进行保修；10.双方未按合同约定进行合同变更或终止。违约责任认定标准：1.甲方未按合同约定履行付款义务，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式按照合同约定的利率进行计算。2.甲方未按合同约定提供施工场地，乙方有权要求甲方承担因工期延误导致的损失。3.甲方未按合同约定提供技术资料和支持，乙方有权要求甲方承担因技术资料缺失导致的损失。4.甲方未按合同约定进行工程验收，乙方有权要求甲方重新进行工程验收，并承担因重新验收导致的费用和损失。5.乙方未按合同约定履行施工义务，甲方有权要求乙方按合同约定的质量标准完成施工，并承担因乙方违约导致的损失。6.乙方未按合同约定保证工程质量，甲方有权要求乙方承担因工程质量问题导致的损失。7.乙方未按合同约定保证工程安全，甲方有权要求乙方承担因工程安全事故导致的损失。8.乙方未按合同约定进行工程交付，甲方有权要求乙方承担因工期延误导致的损失。9.乙方未按合同约定进行保修，甲方有权要求乙方承担因保修问题导致的损失。10.双方未按合同约定进行合同变更或终止，双方应按照合同约定的变更或终止条件承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度建筑工程分包详细合同条款1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2分包方定义1.3工程定义第二条工程范围与内容2.1工程范围2.2工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准与要求5.1质量标准5.2质量验收第六条施工安全6.1安全责任6.2安全措施第七条材料与设备7.1材料供应7.2设备供应第八条变更与调整8.1变更程序8.2调整程序第九条违约责任9.1发包方违约9.2分包方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同解释14.3联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2分包方定义1.3工程定义第二条工程范围与内容2.1工程范围工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、市政工程等相关施工内容。具体工程范围以附件一《工程概况》为准。2.2工程内容工程内容包括但不限于：施工图纸和施工说明书中规定的全部施工内容，以及为完成工程所需的临时性工程、辅助工程和保修服务等。具体工程内容以附件一《工程概况》为准。第三条合同价格3.1合同总价本合同的工程总价是指分包方按照本合同约定完成全部工程内容，并达到合同约定的质量标准后，发包方应付给分包方的价款总额。工程总价以附件二《工程价格明细表》为准。3.2价格调整合同总价在合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素影响，经双方协商一致，可以对合同总价进行调整。价格调整的具体办法另行协商确定。3.3付款方式付款方式分为进度付款和竣工付款两部分。具体付款方式及付款比例以附件三《付款方式及付款时间表》为准。第四条工期要求4.1开工日期本工程开工日期为双方确认的《工程开工通知书》中载明的日期。4.2竣工日期本工程竣工日期为双方确认的《工程竣工验收报告》中载明的日期。4.3工期延误如因分包方原因导致工程延期，分包方应按照合同约定承担相应的违约责任。如因发包方原因导致工程延期，发包方应按照合同约定承担相应的违约责任。第五条质量标准与要求5.1质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同的约定。具体质量要求以附件四《工程质量标准》为准。5.2质量验收工程质量验收按照附件五《工程验收程序》进行。工程验收合格后，分包方应向发包方提供完整的验收资料。第六条施工安全6.1安全责任分包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准组织施工，确保施工过程中的安全生产。分包方应对其施工现场的安全负全责。6.2安全措施分包方应制定并落实针对本工程的安全生产措施，包括但不限于：安全生产管理制度、安全生产教育培训、施工现场安全管理、安全事故处理等。具体安全措施以附件六《施工安全措施》为准。第八条变更与调整8.1变更程序任何一方因客观原因需要变更或调整本合同的内容，应向对方提出书面变更请求，并说明变更的理由和内容。变更请求应在变更事项发生前至少十五天内提出，并经双方协商一致后签署书面文件予以确认。8.2调整程序如因市场行情、政策法规等客观因素发生重大变化，导致合同价格、工程范围等需要调整时，双方应按照附件七《合同调整程序》进行协商调整。第九条违约责任9.1发包方违约发包方违反合同约定，导致分包方损失的，应按照附件八《违约责任》承担相应的赔偿责任。9.2分包方违约分包方违反合同约定，导致发包方损失的，应按照附件八《违约责任》承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自双方履行完合同约定的义务之日起终止。11.2合同变更合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。11.3合同终止本合同在履行完毕、双方权利义务终止后自动终止。合同终止后，分包方应按照合同约定完成工程保修等后续工作。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起三年内有效。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）及其他不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否终止或继续履行合同。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及其补充协议的解释权归双方共同所有。14.3联系方式双方的联系人和联系方式如下：甲方：联系人：____________联系电话：____________电子邮件：____________乙方：联系人：____________联系电话：____________电子邮件：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织，其可能在本合同的履行过程中介入甲乙双方的交易或提供服务。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服务、评估鉴定、技术支持、融资支持等。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方委托甲乙双方可分别或共同委托第三方完成特定事务，委托事项及权限应在书面委托协议中明确。第三条第三方责任3.1第三方责任限制第三方对其提供的服务或产品承担责任，但该责任限额在甲乙双方书面约定的范围内。3.2第三方权利义务第三方应按照甲乙双方的委托协议，履行相应的义务，并不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的协调与管理4.1第三方协调甲乙双方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。4.2第三方管理甲乙双方应对第三方的施工过程进行监督管理，确保第三方的工作质量、安全及进度符合合同要求。第五条第三方费用5.1第三方费用承担第三方所需费用由甲乙双方按照委托协议承担。5.2第三方费用支付甲乙双方应按照委托协议约定的时间和方式支付第三方费用。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照委托协议履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙双方应按照委托协议约定处理第三方违约事宜。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系由甲乙双方协商确定。7.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系由甲乙双方协商确定。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方变更如甲乙双方协商一致，可以变更第三方。8.2第三方解除如甲乙双方协商一致，可以解除与第三方的委托关系。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方合同效力第三方介入的合同经甲乙双方签字盖章后生效。9.2第三方合同终止第三方介入的合同在履行完毕或甲乙双方协商终止后终止。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式第三方介入的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条第三方介入的保密条款11.1保密内容第三方介入的合同内容及甲乙双方提供的相关资料应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起三年内有效。第十二条第三方介入的不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包