2024二手特殊房产预付款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手特殊房产预付款协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1二手特殊房产1.2预付款1.3本协议第二条房产信息2.1房产地址2.2房产现状2.3房产所有权证明第三条预付款金额与支付3.1预付款金额3.2支付方式3.3支付时间第四条房产交易流程4.1双方协商4.2签订正式合同4.3办理过户手续4.4支付尾款第五条预付款的性质与用途5.1预付款的性质5.2预付款的用途第六条双方的权利与义务6.1卖方的权利与义务6.2买方的权利与义务第七条房产交付与验收7.1交付时间7.2验收标准第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1房产过户税费13.2房产抵押情况13.3房产保险第十四条双方签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1二手特殊房产本协议所称二手特殊房产，是指位于____（地址）的____（建筑类型），证照齐全，具备转让条件的房产。1.2预付款预付款是指买方在本协议签订后支付给卖方的一部分房款，作为购买房产的初步承诺。1.3本协议本协议是指双方就二手特殊房产交易达成的书面协议，包括但不限于房产的买卖、预付款的支付、房产交付等内容。第二条房产信息2.1房产地址本协议所涉及的房产地址为____（详细地址），房产证号为____（证号）。2.2房产现状房产现状为____（现状），包括但不限于房屋结构、设施设备、使用情况等。2.3房产所有权证明卖方应向买方提供房产所有权证明，证明其对房产拥有完全的所有权。第三条预付款金额与支付3.1预付款金额买方在本协议签订后____（时间）内支付给卖方人民币____元整（大写：____元整）作为预付款。3.2支付方式预付款可通过银行转账、现金等形式支付。3.3支付时间买方应在本协议签订后____（时间）内支付预付款。第四条房产交易流程4.1双方协商双方就房产的买卖、价格、交付等问题进行协商。4.2签订正式合同双方在本协议签订后，应签订正式的房产买卖合同。4.3办理过户手续双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证照、填写申请表等。4.4支付尾款在房产过户手续办理完成后，买方应支付给卖方剩余的房款。第五条预付款的性质与用途5.1预付款的性质预付款视为买方对购买房产的初步承诺，不计入正式房价。5.2预付款的用途卖方在收到预付款后，应将其用于房产的维护、保养等费用。预付款剩余部分在房产过户手续办理完成后，计入正式房价。第八条违约责任8.1卖方违约卖方如未按本协议约定履行义务，包括但不限于未能按时交付房产、房产存在重大瑕疵等，买方有权解除本协议，并要求卖方返还已支付的预付款，并赔偿因此给买方造成的损失。8.2买方违约买方如未按本协议约定履行义务，包括但不限于未能按时支付预付款、未能签订正式合同等，卖方有权解除本协议，并要求买方支付违约金，违约金金额为预付款的____%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同解除除本协议第八条、第九条规定的解除情况外，任何一方不得单方面解除本协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方应对本协议的签订、内容、履行等情况予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2泄露后果如任何一方违反保密条款，泄露本协议相关信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本协议的履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁，或者向房产所在地的法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1房产过户税费双方应按照法律法规的规定，承担房产过户过程中产生的税费。13.2房产抵押情况如房产存在抵押情况，双方应如实告知，并共同办理抵押权转移手续。13.3房产保险房产保险由卖方负责办理，保险费用由卖方承担。如房产在过户过程中发生意外损失，双方应按本协议约定承担相应责任。第十四条双方签字盖章14.1卖方签字出卖人（盖章）：法定代表人（或授权代表）：14.2买方签字买受人（盖章）：法定代表人（或授权代表）：14.3见证人签字见证人（盖章）：法定代表（或授权代表）：本协议一式三份，卖方、买方各执一份，见证人留存一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙方进行房产交易；（2）评估机构对房产进行评估；（3）过户机构办理房产过户手续；（4）贷款机构提供贷款服务。第三条第三方责任3.1第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在交易过程中的职责，确保交易顺利进行。3.2第三方应保证其提供的服务符合国家标准，不得损害甲乙方的合法权益。3.3第三方应对甲乙方提供的个人信息、房产信息等予以保密，不得泄露给无关方。第四条第三方责任限额4.1第三方就其提供的服务承担相应的法律责任，但其责任限额不得超过其收取的费用。4.2甲乙方因第三方提供的服务而遭受损失的，有权向第三方主张赔偿，但不得超过第三方责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的关系为服务提供关系，第三方并非本合同的当事人。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙方按照约定支付。6.2甲乙方支付第三方费用后，第三方应提供相应的服务，并承担相应责任。第七条第三方介入的期限7.1第三方介入的期限自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。7.2除非甲乙方另有约定，第三方介入的期限不得延长。第八条第三方退出8.1第三方如因故退出本合同履行过程，应提前通知甲乙方。8.2第三方退出后，甲乙方有权要求其退还已支付的费用。第九条第三方违约9.1第三方如未按本合同约定履行义务，甲乙方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。9.2第三方如损害甲乙方合法权益，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第十条第三方与甲乙方的沟通10.1第三方应定期与甲乙方沟通，报告履行合同的情况。10.2甲乙方对第三方的服务有异议的，有权向第三方提出，并要求第三方及时予以改进。第十一条第三方合规性11.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业规定。11.2第三方如因违反法律法规及行业规定导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任。第十二条第三方介入的书面确认12.1第三方介入本合同履行过程的，应与甲乙方签订书面确认书。12.2书面确认书应明确双方的权利义务、服务内容、费用及期限等。第十三条第三方责任免除13.1第三方如能证明其未过错导致甲乙方损失的，不承担赔偿责任。13.2第三方如能证明其已履行合同义务，甲乙方不得要求其承担额外责任。第十四条第三方信息披露14.1第三方应向甲乙方披露其服务过程中涉及的相关信息。14.2第三方披露信息时，应保证信息的真实性、准确性和完整性。第十五条合同的变更与解除15.1甲乙方如要求变更或解除本合同，应与第三方协商一致。15.2合同的变更或解除不得影响甲乙方、第三方之间的权利义务。第十六条争议解决16.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。16.2协商不成的，可以向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁，或者向房产所在地的法院提起诉讼。本补充协议与本合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明详细要求和说明：房产所有权证明应包括但不限于房产证、土地使用权证、契税票等相关证明文件，以证明出卖人对房产拥有完全的所有权。附件二：房产现状说明书详细要求和说明：房产现状说明书应详细描述房产的现状，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用情况等，以及可能存在的瑕疵和问题。附件三：预付款收据详细要求和说明：预付款收据应作为买方支付预付款的凭证，包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件四：正式合同详细要求和说明：正式合同应包含房产买卖双方的基本信息、房产描述、交易价格、付款方式、交付时间等详细条款，并由双方签字盖章。附件五：过户手续办理指南详细要求和说明：过户手续办理指南应详细说明房产过户所需提交的材料、办理流程、费用承担等信息。附件六：贷款申请表详细要求和说明：贷款申请表应包含买方的基本信息、贷款金额、还款方式、还款期限等贷款相关信息。附件七：评估报告详细要求和说明：评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细说明房产的价值评估结果和相关分析。附件八：中介服务合同详细要求和说明：中介服务合同应明确中介方的服务内容、服务费用、服务期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未能按照约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.卖方未能按照约定履行产权过户手续。3.卖方泄露买方的个人信息或房产信息。4.买方未能按照约定时间支付预付款或尾款。5.买方未能按照约定签订正式合同。6.买方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.卖方违约：卖方应承担违约金责任，违约金金额为预付款的____%或其他约定金额。2.买方违约：买方应承担违约金责任，违约金金额为预付款的____%或其他约定金额。3.第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，赔偿金额不超过其收取的费用。示例说明：如卖方未能按照约定时间交付房产，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的预付款，并赔偿因此给买方造成的损失。具体赔偿金额根据损失情况进行计算。全文完。2024二手特殊房产预付款协议1本合同目录一览1.定义与术语1.1合同各方1.2二手特殊房产1.3预付款1.4协议金额1.5交付时间1.6交付方式1.7房产证过户1.8违约责任1.9争议解决1.10法律适用1.11合同的生效、变更和终止1.12保密条款1.13第三方受益人1.14其他条款第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1合同各方甲方（买方）：____________乙方（卖方）：____________丙方（第三方）：____________1.2二手特殊房产本协议所指的二手特殊房产是指位于____________的房产，房产证号：____________，建筑面积：____________平方米。1.3预付款甲乙双方约定，甲方在签署本协议时，向乙方支付人民币____________元作为预付款。预付款的支付方式、支付账号等信息详见附件一。1.4协议金额本协议的总金额为人民币____________元。支付方式、支付账号等信息详见附件一。1.5交付时间双方约定，乙方应在签署本协议后____________个工作日内，将房产证过户至甲方名下。1.6交付方式乙方应按照本协议约定，将房产证过户至甲方名下。过户完成后，甲方应按照约定向乙方支付剩余房款。1.7房产证过户双方应依法办理房产证过户手续。过户费用由____________方承担。过户完成后，房产归甲方所有。1.8违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。违约责任的计算方式、支付方式等详见附件二。1.9争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10法律适用本协议的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.11合同的生效、变更和终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本协议。1.12保密条款除非依法应当向第三方透露或者为履行本协议而必须透露外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向任何第三方透露。1.13第三方受益人本协议的履行可能涉及第三方的权益，双方应确保第三方受益人的权益得到保障。1.14其他条款本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.房产现状8.1乙方保证，所述房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响甲方产权的情形。8.2乙方应如实向甲方说明房产的现状，包括但不限于结构、设施、使用情况等。8.3乙方应保证房产在过户过程中符合相关法律法规的要求，如有不符合之处，乙方应承担相应责任。9.房屋查验9.1甲方应在签署本协议后的一定时间内对房产进行查验，以确保房产符合本协议的约定。9.2查验不合格的，甲方有权拒绝接受房产，并要求乙方退还已支付的预付款。9.3查验合格的，甲方应继续履行本协议的剩余义务。10.维修与保养10.2过户后，甲方应自行承担房产的维修与保养费用。11.房产过户税费11.1双方应按照相关法律法规的规定，承担房产过户所需的税费。11.2过户税费的具体数额及承担方式，双方可在本协议中约定，或另行商定。12.房产交付及支付剩余房款12.1乙方应在过户完成后，将房产交付给甲方。12.2甲方应在收到房产并验收合格后，按照本协议的约定向乙方支付剩余房款。13.合同的解除13.1在本协议履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方均有权解除本协议。13.2协议解除的，双方应按照本协议约定处理已支付的预付款和剩余房款。14.合同的转让14.1未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。14.2双方同意转让的，应签订书面转让协议，并报请合同签订地的人民法院备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本协议的履行可能涉及第三方的权益，包括但不限于中介方、贷款机构、物业服务公司等。15.2甲乙双方应与第三方协商，确保第三方在本协议项下的权益得到保障。16.第三方责任16.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在协议中的职责。16.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并对其提供的服务质量承担责任。17.第三方介入的额外条款17.1如第三方未能按照约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。17.2甲乙双方应就第三方介入的具体事宜签订书面补充协议，作为本协议的附件。18.第三方责任限额18.1第三方应对其提供的服务范围内的损失或损害承担责任。18.2除法律明确规定外，第三方的责任限额应由甲乙双方在本协议中约定。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方应独立向甲乙双方提供服务，并与其他各方保持清晰的界限。19.2第三方不应干涉甲乙双方之间的合同关系，也不应利用其在协议中的地位谋取不正当利益。20.第三方违约的处理20.1如第三方违约，甲乙双方应尝试通过友好协商解决争议。20.2协商不成的，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方信息的保密21.1第三方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经甲乙双方同意不得向任何第三方透露。21.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。22.第三方权益的转让22.1第三方不得将其在本协议项下的权益转让给第三方。22.2第三方确需转让权益的，应取得甲乙双方的书面同意，并签订书面转让协议。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止应符合本协议的约定或甲乙双方的书面协议。23.2第三方介入终止后，其在本协议项下的义务履行完毕，但本协议其他条款仍对甲乙双方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：预付款支付凭证附件三：房产查验报告附件四：维修与保养清单附件五：过户税费计算公式附件六：第三方服务协议附件七：保密协议附件八：权益转让协议附件九：违约行为记录表附件十：违约责任认定标准附件一：房产证复印件本附件应包含房产证的正本复印件，以证明房产的权属情况。甲方应在签署本协议前向乙方出示房产证原件，乙方应核实房产证的真实性和有效性。附件二：预付款支付凭证本附件应包含甲方支付预付款的银行转账凭证、现金支付收据等有效支付凭证。支付凭证应明确显示支付金额、支付日期和收款方信息。附件三：房产查验报告本附件应包含专业机构出具的房产查验报告，报告中应详细记录房产的现状、设施情况、结构安全等内容。查验报告应由甲方签字确认。附件四：维修与保养清单本附件应列明房产在过户前需要进行的维修与保养项目，以及相应的费用估算。乙方应按照清单完成维修与保养工作，并保证房产在过户时符合约定标准。附件五：过户税费计算公式本附件应提供过户税费的计算公式和方法，以便甲乙双方明确过户税费的计算依据。税费计算公式应符合相关法律法规的规定。附件六：第三方服务协议本附件应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量标准等信息。第三方服务协议应由甲乙双方和第三方共同签署。附件七：保密协议本附件应明确双方对合同内容和签订过程的保密义务，包括保密信息的范围、保密期限和违约责任等。保密协议应由甲乙双方签署。附件八：权益转让协议本附件应详细规定第三方在合同履行过程中的权益转让条件、转让程序和转让后的责任承担等。权益转让协议应由甲乙双方和第三方签署。附件九：违约行为记录表本附件用于记录合同履行过程中双方的违约行为，包括违约事项、违约时间和违约后果等。违约行为记录表应由甲乙双方共同填写和保管。附件十：违约责任认定标准本附件应详细列明各种违约行为及其相应的责任认定标准。违约责任认定标准应公平合理，便于操作。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款。2.乙方未按约定时间完成房产过户手续。3.乙方未按约定履行维修与保养义务。4.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。5.甲乙双方未按约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商解除合同。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件五。3.违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接损失。4.严重违约行为导致合同解除的，守约方有权要求违约方支付合同总金额的赔偿金。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权拒绝交付房产，并要求甲方支付违约金。违约金计算公式为：违约金=预付款金额×日违约金率×违约天数。其中，日违约金率由双方在本协议中约定。全文完。2024二手特殊房产预付款协议2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2二手特殊房产1.3预付款2.合同标的2.1房产描述2.2交易价格2.3预付款金额与支付方式3.预付款的支付与退还3.1支付时间与方式3.2退还条件与流程3.3违约与赔偿4.房产交付与过户4.1交付时间与方式4.2过户流程与费用5.合同的变更与终止5.1变更条件5.2终止条件5.3违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、有效期与解除7.1生效条件7.2有效期7.3解除条件8.保密条款8.1保密内容8.2泄露后果9.合同的履行地点与法律适用9.1履行地点9.2法律适用10.合同的补充条款10.1补充内容10.2补充条款的效力11.合同的附件11.1附件内容11.2附件的效力12.双方签字盖章12.1签字盖章要求12.2签字盖章日期13.其他约定13.1双方其他约定内容13.2约定条款的效力14.合同的完整性与份数14.1合同的完整性14.2合同份数与保管第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同主体1.2二手特殊房产二手特殊房产指的是位于_______（地址）的一栋_______（建筑类型）房产，房产证号为_______，土地使用权证号为_______。1.3预付款预付款是指乙方在签署本合同后，按照约定向甲方支付的房产交易部分款项。2.合同标的2.1房产描述本合同标的房产位于_______（地址），房产证号为_______，土地使用权证号为_______，房产面积为_______平方米，建筑类型为_______。2.2交易价格本合同的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括房产价值、附属设施价值及交易过程中产生的相关费用。2.3预付款金额与支付方式乙方在本合同签署后七个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为预付款，支付方式为_______（银行转账、现金支付等）。3.预付款的支付与退还3.1支付时间与方式乙方应在本合同签署后七个工作日内，按照约定向甲方支付预付款，支付方式为_______（银行转账、现金支付等）。3.2退还条件与流程若乙方在本合同约定的购房日期前提出解除合同，甲方应在收到乙方解除合同通知后的七个工作日内，向乙方退还已支付的预付款，退还方式为原支付方式返回。3.3违约与赔偿如甲方违约，应向乙方支付已支付预付款的双倍作为赔偿；如乙方违约，已支付的预付款不予退还，甲方有权追究乙方的其他违约责任。4.房产交付与过户4.1交付时间与方式甲方应在本合同约定的购房日期，将房产钥匙及相关附属设施交付给乙方，交付方式为现场交付。4.2过户流程与费用双方应按照我国相关法律法规，共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。5.合同的变更与终止5.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）法律法规规定的其他终止条件。5.3违约责任违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同交易价格的_______%。6.争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：其他约定7.双方签字盖章7.1签字盖章要求本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。7.2签字盖章日期本合同于_______年_______月_______日签订，并由双方签字盖章。8.保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。8.2泄露后果泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失及违约金，违约金为泄露秘密所造成损失的_______%。9.合同的履行地点与法律适用9.1履行地点本合同的履行地点为_______（地址）。9.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的补充条款10.1补充内容双方在合同履行过程中，如需补充事项，可签订书面补充协议。10.2补充条款的效力补充条款与本合同具有同等法律效力。11.合同的附件11.1附件内容本合同附件包括房产证、土地使用权证、房产照片等。11.2附件的效力附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：双方签字盖章12.双方签字盖章12.8.保密条款8.1保密内容乙方对甲方提供的房产相关信息、交易过程中的商业秘密等予以保密。甲方对乙方提供的个人信息、联系方式等予以保密。8.2泄露后果如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿经济损失及违约金，违约金为泄露秘密所造成损失的_______%。如甲方泄露乙方个人信息，甲方应承担相应法律责任。9.合同的履行地点与法律适用9.1履行地点本合同的履行地点为_______（地址）。9.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的补充条款10.1补充内容双方在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，影响合同履行，双方可签订书面补充协议，对本合同进行修改或补充。10.2补充条款的效力补充条款与本合同具有同等法律效力。11.合同的附件11.1附件内容本合同附件包括房产证、土地使用权证、房产照片、交易过程中产生的相关文件等。11.2附件的效力附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.双方签字盖章12.1签字盖章要求本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。12.2签字盖章日期本合同于_______年_______月_______日签订，并由双方签字盖章。13.其他约定13.1双方其他约定内容双方在合同履行过程中，如需其他约定，可签订书面补充协议。13.2约定条款的效力其他约定条款与本合同具有同等法律效力。14.合同的完整性与份数14.1合同的完整性甲乙双方应保证合同的完整，未经对方同意，不得修改、撤销或解除本合同。14.2合同份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方在本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规，诚信履行义务。如因第三方原因导致合同无法履行或产生争议，由第三方承担相应责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方中介方负责协助甲乙双方完成房产交易，包括但不限于房产信息发布、带看、谈判、签署合同等。中介方的服务费用由甲方承担。16.2评估机构16.3过户机构过户机构负责办理房产过户手续，包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等。过户费用由乙方承担。16.4贷款机构如乙方选择贷款方式支付房款，贷款机构负责提供贷款服务。贷款额度、利率、还款方式等按照贷款机构相关规定执行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的责任限制额度。17.2第三方责任限额设定第三方责任限额根据第三方类型、合同金额等因素确定，具体限额由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。17.3第三方责任限额适用条件第三方责任限额在本合同有效期内适用，如合同履行完毕，则自动终止。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方第三方在本合同履行过程中，应忠实履行其职责，维护甲方合法权益。如第三方违反法律法规或