建筑施工合同中的保证金条款

合同编号：__________建筑施工合同中的保证金条款甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第一条保证金的设定1.2保证金主要用于乙方向甲方承诺的工程质量、安全及合同履行等方面的保障。第二条保证金的缴纳与退还2.1乙方应在合同签订后的七个工作日内，将保证金支付至甲方指定的银行账户。2.2工程竣工验收合格后，乙方按照甲方提出的整改意见进行整改，整改合格后，甲方应在验收合格之日起的七个工作日内退还保证金。2.3保证金不计利息。第三条保证金的使用3.1乙方若违反合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从保证金中扣除相应金额用于赔偿。3.2甲方扣除保证金后，应向乙方出具书面扣除凭证，并说明扣除原因。3.3乙方对甲方的扣除行为有异议的，可在收到扣除凭证之日起七个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后的七个工作日内进行核实并回复乙方。第四条保证金的监管4.1甲方应按照相关法律法规和合同约定，对保证金进行妥善保管，不得挪用、侵占、泄露乙方个人信息等。4.2甲方应于每年底向乙方出具保证金账户的存款证明。第五条合同的解除和终止5.1本保证金条款在合同解除或终止后继续有效，直至甲方退还乙方保证金。5.2甲方在退还保证金后，本保证金条款随之终止。第六条争议解决6.1双方因本保证金条款发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本保证金条款未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本保证金条款具有同等法律效力。7.2本保证金条款一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年____月____日注意事项：1.保证金金额：双方需明确约定保证金的金额，确保足够覆盖可能发生的损失。2.缴纳与退还：双方应严格遵守保证金缴纳和退还的期限及流程。3.保证金使用：甲方在扣除保证金时，需提供明确的扣除凭证和理由，确保乙方合法权益。4.保证金监管：甲方应履行好保证金的保管责任，避免出现挪用、侵占等问题。5.合同解除或终止：合同解除或终止后，保证金条款继续有效，直至保证金退还乙方。解决办法：1.争议协商：双方发生争议时，优先通过友好协商解决，以减少不必要的法律成本。2.司法诉讼：协商无果的情况下，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律救济。关键词语的法律名词解释：1.保证金：为确保合同履行而由乙方支付给甲方的一定金额，用于弥补可能的损失。2.缴纳：乙方按照合同约定将保证金支付给甲方。3.退还：甲方在合同履行完毕且无违约行为后，将保证金返还给乙方。4.扣除：甲方在乙方违约时，从保证金中扣除相应金额以弥补损失。5.监管：甲方对保证金进行妥善保管，确保其安全。6.争议解决：通过协商或司法途径解决双方在合同履行过程中产生的纠纷。特殊的应用场合：1.工程延期：情景描述：由于不可抗力因素，如恶劣天气、材料供应延迟等，导致工程进度受到影响，无法按照原定日期完工。补充条款：双方同意，若工程延期超过合同约定的期限，乙方应每日向甲方支付合同总金额的千分之一作为违约金。2.工程质量问题：情景描述：工程完成后，经甲方验收发现存在质量问题，需要乙方进行整改。补充条款：乙方应在甲方提出整改要求后的十个工作日内完成整改，并承担由此产生的全部费用。3.工程变更：情景描述：在工程进行过程中，甲方提出对工程内容、规模或标准进行变更。补充条款：双方应就工程变更事项签订书面变更协议，并明确变更导致的费用及工期调整等事宜。4.材料供应问题：情景描述：乙方因故无法按照合同约定供应材料，导致工程进度受到影响。补充条款：乙方应承担由于材料供应问题导致的工程延期费用，并赔偿甲方因此造成的损失。5.安全事故：情景描述：在工程施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失。补充条款：乙方应立即报告事故，并按照相关法律法规和合同约定承担相应责任。附件列表：1.工程图纸和