房地产中介佣金协议正式2024年

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，达成如下协议：第一条房地产信息1.1甲方拟出售/购买的房地产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何法律法规纠纷。1.2甲方出售/购买的房地产为_______（住宅/商业/办公/其他），面积为_______平方米，房屋结构为_______，建筑年代为_______年。1.3甲方出售/购买的房地产价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。第二条乙方职责2.1乙方作为甲方房地产代理，负责为甲方提供专业的房地产销售/购买服务，包括但不限于：（1）提供房地产销售/购买市场的信息；（2）协助甲方进行房屋的展示、推广和宣传；（3）根据甲方的要求，寻找合适的买家/卖家，并安排双方进行洽谈；（4）协助甲方办理房屋交易过程中的相关手续；（5）提供法律法规、政策咨询及专业建议。2.2乙方应在协议签订后_______个工作日内，向甲方提交房地产交易的相关资料，包括但不限于：购房者/卖家的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、购房/付款证明等。第三条佣金及支付3.1本协议的佣金标准为房地产交易总价的_______%，该佣金由甲方支付。3.2乙方在完成房地产交易后，应向甲方提供正式的佣金发票。3.3甲方应在房地产交易完成后_______个工作日内，向乙方支付佣金。3.4乙方应保证收取的佣金合法、合规，不得有任何违法行为。第四条保密条款4.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方不得向第三方披露本协议内容及相关保密信息。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定时间完成房地产交易，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3若甲方未按约定时间支付佣金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其拟出售/购买的房地产产权清晰，无任何法律法规纠纷。2.乙方应按照约定时间完成房地产交易，并遵守保密条款，不得泄露甲方商业秘密和个人隐私。3.甲方应在房地产交易完成后按照约定时间支付佣金，乙方应保证收取的佣金合法、合规。4.如任何一方违反协议，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房地产：指房屋及其附属设施、土地使用权和其他与房屋相关的权益。2.产权：指房地产所有权、使用权、收益权和处置权等权益。3.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.保密条款：指合同双方在履行合同过程中，对涉及商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密的约定。6.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合：1.甲方为房地产开发商，乙方为销售代理公司。2.甲方为个人，乙方为个人房地产经纪人。3.甲方拟出售的房地产为唯一住房，乙方需特别关注甲方需求。4.甲方购买的房地产为投资用途，乙方需提供更多投资咨询。5.房地产交易过程中涉及外籍人士，乙方需协助处理相关手续。合同补充条款：1.甲方为房地产开发商，乙方承诺在协议有效期内完成不少于_______套房屋的销售。2.甲方为个人，乙方应确保在出售过程中房屋的整洁和安全，如需维修，乙方负责联系维修人员。3.甲方拟出售的房地产为唯一住房，乙方在寻找买家时应特别注意甲方的居住需求，避免影响甲方正常生活。4.甲方购买的房地产为投资用途，乙方在寻找房源时应侧重于具有投资价值的properties。5.涉及外籍人士的交易，乙方应协助甲方办理相关签证、户籍等手续，并提供翻译服