企业与个人租赁协议

合同编号：__________企业与个人租赁协议第一条租赁物业及用途第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方违反本协议约定导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，具体赔偿金额双方协商确定。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合租赁用途。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，确保租赁期间的人身和财产安全。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。7.2本协议任何一方未按约定履行义务，另一方均有权要求履行，并有权要求违约方支付相应的违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（2）明确租赁物的具体地址、面积、结构等事项，以免日后发生纠纷。（3）严格按照约定的租金、押金及支付方式进行履行，避免逾期支付或欠款。（4）乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养，确保租赁物符合租赁用途。（5）乙方需自行购买保险，保障租赁期间的人身和财产安全。（6）双方应严格遵守合同约定的条款，履行各自的义务。2.解决办法：（1）当一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金。（2）如双方在履行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有物业权利并将其出租给他人的主体。2.承租方（乙方）：指依法租赁他人物业并支付租金的主体。3.租赁物：指出租方出租的物业，包括房屋、场地、设备等。4.租赁用途：指乙方租赁租赁物所使用的目的和范围。5.租金：指乙方按照约定的期限和金额支付给甲方的费用。6.押金：指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱财。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的惩罚性费用。8.保险：指乙方购买的保障租赁期间的人身和财产安全的保险。9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.工商注册：如果乙方需要在租赁物内进行工商注册，甲方应提供必要的协助和证明材料。补充条款：甲乙双方应签订一份《工商注册协助协议》，明确甲方的协助范围、时间和方式等。附件：工商注册所需的相关证明材料。2.网络接入：如果乙方需要在租赁物内接入网络，甲方应提供必要的条件和便利。补充条款：甲乙双方应签订一份《网络接入协议》，明确甲乙双方的权益和义务，如费用、接入速度等。附件：网络接入协议和网络费用收费标准。3.办公设施：如果乙方需要使用甲方的办公设施，如打印机、复印机等，应事先征得甲方的同意，并按约定的费用和方式支付。补充条款：甲乙双方应签订一份《办公设施使用协议》，明确设施使用范围、费用和维修责任等。附件：办公设施清单和使用费用收费标准。4.停车服务：如果乙方需要在租赁物附近停车，甲方应提供必要的停车位。补充条款：甲乙双方应签订一份《停车服务协议》，明确停车位数量、使用时间和费用等。附件：停车服务费用收费标准。5.保洁服务：如果乙方需要甲方提供保洁服务，甲方应按约定的服务内容和费用提供服务。补充条款：甲乙双方应签订一份《保洁服务协议》，明确服务范围、时间和费用等。附件：保洁