房屋拆迁委托代理协议

合同编号：__________房屋拆迁委托代理协议甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理办理房屋拆迁事宜的相关事项，达成如下协议：一、委托事项1.2乙方应根据甲方的委托，代理办理委托房屋的拆迁补偿、安置等相关事宜，并代表甲方与拆迁人进行协商。二、代理权限（1）接受拆迁人的报价、安置方案等；（2）与拆迁人进行协商，争取合理的拆迁补偿和安置条件；（3）签订拆迁补偿安置协议；（4）办理与委托房屋拆迁事宜相关的其他手续。2.2乙方应按照甲方的指示和要求，行使代理权限，维护甲方的合法权益。三、代理期限3.1本协议的代理期限为_______个月，自本协议签订之日起计算。3.2乙方应在代理期限内完成委托事项。如因特殊情况无法在代理期限内完成，乙方应提前向甲方说明原因，并协商延长代理期限。四、代理费用4.1乙方代理办理委托房屋拆迁事宜所需的费用，包括但不限于差旅费、通讯费、资料费等，由甲方承担。具体费用根据实际发生情况，经双方协商确定。4.2乙方应向甲方提供正规发票，甲方按约定时间支付代理费用。五、保密条款5.1除非依法应当向第三方披露的信息外，双方应对在签订本协议过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。5.2保密期限自本协议签订之日起计算，至委托事项完成之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按约定完成委托事项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确委托事项：甲方应详细描述委托房屋的地理位置、面积等基本情况，确保乙方明确了解委托内容。2.代理权限：明确乙方的代理权限，确保乙方在办理委托房屋拆迁事宜过程中能够有效行使权利。3.代理期限：双方应协商确定合理的代理期限，并在特殊情况下及时协商延长。4.代理费用：明确代理费用的计算方式和支付时间，确保双方在费用问题上达成一致。5.保密条款：双方应严格遵守保密条款，保护对方的商业秘密和个人隐私。6.违约责任：明确违约责任和相关违约金，确保双方在违约情况下能够采取合适的措施。7.争议解决：双方应了解争议解决方式，确保在发生争议时能够及时采取行动。关键词语的法律名词解释：1.委托方：指甲方，即房屋的所有权人，委托乙方代理办理房屋拆迁事宜。2.受托方：指乙方，即接受甲方委托，代理办理房屋拆迁事宜的自然人、法人或其他组织。3.拆迁补偿：指拆迁人因拆除房屋对房屋所有权人给予的经济补偿。4.安置：指拆迁人根据法律规定和拆迁补偿安置协议，为房屋所有权人提供的住房或其他安置措施。5.代理权限：指乙方在办理委托房屋拆迁事宜过程中所享有的权利，包括接受报价、协商补偿安置等。6.代理期限：指双方约定的乙方行使代理权的有效期限。7.代理费用：指乙方在办理委托房屋拆迁事宜过程中产生的各项费用，如差旅费、通讯费等。8.保密条款：指双方在签订协议过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密的约定。9.违约责任：指一方违反协议约定，导致协议无法履行或者造成对方损失时应承担的法律责任。10.争议解决：指双方在履行协议过程中发生争议时，采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。特殊应用场合：1.甲方为海外华人，委托乙方代理国内房屋拆迁事宜。补充条款：鉴于甲方身处海外，乙方应提供更为便捷的沟通方式，如通过电子邮件、视频会议等保持密切联系。2.委托房屋为历史文化街区内的古建筑，涉及特殊保护。补充条款：乙方应特别注意保护该古建筑的历史文化价值，与拆迁人协商时争取合理的保护措施和补偿方案。3.甲方为残疾人士，需要特别照顾。补充条款：乙方在办理拆迁事宜时，应充分考虑甲方的特殊需求，为其提供必要的支持和帮助。4.拆迁地区存在复杂的邻里关系，需要协调解决。5.甲方对拆迁补偿安置有特殊要求。补充条款：乙方应详细了解甲方的特殊要求，并积极与拆迁人协商，争取满足甲方的