房屋拆除施工合同协议

合同编号：__________房屋拆除施工合同协议一、项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______二、合同主体名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______天。3.2乙方应在合同有效期内完成拆除房屋及清理建筑垃圾的工作。四、合同价款4.1双方经协商一致，确定本项目的合同总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付合同价款。五、付款方式及进度5.1双方约定，合同价款分两次支付：（1）合同签订后_______天内，甲方支付合同总价款的50%；（2）乙方完成拆除房屋及清理建筑垃圾工作后，甲方支付合同总价款的剩余50%。5.2甲方支付价款时，应向乙方提供等额的正规发票。六、乙方义务6.1乙方应按照甲方的要求，按时完成拆除房屋及清理建筑垃圾的工作。6.2乙方在施工过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全，防止对周围环境和设施造成损害。6.3乙方应对拆除房屋内的文物、古树等受保护的物品进行妥善保管，并及时报告甲方及相关部门。七、甲方义务7.1甲方应向乙方提供拆除房屋的详细信息，包括但不限于房屋的结构、面积、产权等。7.2甲方应协助乙方办理与拆除房屋相关的审批、验收等手续。7.3甲方应对乙方在施工过程中遇到的问题提供必要的支持和帮助。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2乙方如未按约定时间完成拆除房屋及清理建筑垃圾的工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______天。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解一致，避免因误解导致的争议。关键词：意思表示真实、合同条款理解一致2.乙方在施工过程中，应严格遵守相关法律法规，确保施工安全，防止对周围环境和设施造成损害。关键词：法律法规、施工安全、环境保护3.乙方应对拆除房屋内的文物、古树等受保护的物品进行妥善保管，并及时报告甲方及相关部门。关键词：文物保护、古树保护、报告义务4.如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。关键词：违约责任、赔偿金5.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词：友好协商、争议解决、管辖权、诉讼法律名词解释：1.意思表示真实：指双方在签订合同时，所表达的意思真实、准确，没有虚假、误导等情况。2.施工安全：指在施工过程中，采取必要的安全措施，保障施工人员的人身安全和施工设备的完好，防止事故的发生。3.环境保护：指在施工过程中，对周围环境进行保护，防止因施工活动导致环境污染或破坏。4.文物保护：指在拆除房屋过程中，对发现的文物进行保护、上报，并按照相关法律法规进行处理。5.古树保护：指在拆除房屋过程中，对发现的古树进行保护，避免砍伐、损坏等行为。6.报告义务：指乙方在施工过程中，对发现的重要事项及时报告给甲方，以便甲方采取相应措施。7.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。8.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应支付给对方的经济补偿。9.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、谅解，达成一致意见的过程。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过一定的程序和方式，使争议得到解决。11.管辖权：指法院对某一特定案件进行审判的权力。在本合同中，指的是有权的法院对合同争议进行审判的权力。12.诉讼：指当双方在争议无法通过协商解决时，向法院提起的司法程序，以寻求法律裁决。特殊的应用场合：1.甲方房屋位于历史街区，拆除过程中可能涉及文物保护。2.乙方在拆除房屋时，发现古树保护问题。3.拆除房屋周边有居民，需要考虑施工噪音、粉尘等对居民生活的影响。4.拆除房屋所在地区有特殊环保要求。5.乙方在施工过程中可能遇到不可预见的困难，如恶劣天气、施工材料短缺等。针对每个特殊场合的补充条款：1.文物保护：乙方在施工过程中，如发现房屋内有可能涉及文物，应立即停止施工，并及时报告甲方及相关部门。甲方应及时安排专业人员进行鉴定，并根据鉴定结果采取相应保护措施。所需费用由甲方承担。2.古树保护：乙方在施工过程中，如发现房屋周边有古树，应立即停止施工，并及时报告甲方及相关部门。甲方应及时安排专业人员进行鉴定，并根据鉴定结果采取相应保护措施。所需费用由甲方承担。3.居民影响：乙方在施工过程中，应尽量减少噪音、粉尘等对周边居民生活的影响。如需夜间施工，应提前征得甲方及相关部门的同意，并采取降噪措施。如因施工给居民带来不便，乙方应给予适当补偿。4.环保要求：乙方在施工过程中，应遵守当地环保法规，采取有效措施防止污染。如因施工造成环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任。5.不可预见困难：如乙方在施工过程中遇到不可预见的困难，如恶劣天气、施工材料短缺等，乙方应立即通知甲方。甲方应给予适当协助，并根据实际情况调整施工计划。附件列表：1.拆除房屋的产权证明文件。2.拆除房屋的平面