建筑工程承包补充合同

合同编号：__________建筑工程承包补充合同一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程质量标准：_______二、合同金额2.2乙方应在合同签订后_______天内向甲方提交正式的工程预算书，双方按照预算书进行工程决算。三、合同工期3.1工程计划开工日期：_______年_______月_______日。3.2工程计划竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方应当按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的千分之_______。四、工程质量及保修4.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应按照约定进行工程验收，验收合格后交付甲方使用。4.3工程保修期限为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，因施工原因造成的质量问题，乙方负责免费维修或更换。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当书面通知对方，并经双方协商一致；否则，一方不得擅自变更或解除本合同。5.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且保修期满之日终止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未按照约定工期完成工程，应按照本合同第三条的约定向甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益。2.合同金额、工期、工程质量等关键条款需双方明确约定，避免产生歧义。3.乙方应按照约定履行合同义务，确保工程质量及进度。4.双方应严格按照合同约定履行各自权利和义务，不得擅自变更或解除合同。5.如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.保修期限：工程竣工验收合格后，乙方对工程提供的免费维修或更换的期限。4.工程验收：双方对工程质量、功能、安全性等进行检查的过程，以确保工程符合合同约定。5.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。6.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程修复：场合：假设甲方设施因自然灾害或其他紧急情况受损，需要乙方立即进行修复。补充条款：双方同意，在紧急情况下，乙方应立即组织人员及设备进行抢修，甲方应提供必要的信息和access。抢修工作的费用和时间安排将后续协商确定。2.设计变更：场合：工程进行中，甲方根据实际需要对设计方案进行变更。补充条款：如果甲方要求设计变更，应及时通知乙方，并在变更后_______天内与乙方协商确定变更对工程进度和费用的影响，并签订相应的补充协议。3.工程追加：场合：甲方在工程进行中对工程内容或规模提出额外要求。补充条款：甲方如需追加工程，应与乙方协商一致，并签订书面补充协议。追加工程的费用和工期将根据实际情况另行计算。4.材料品牌及质量标准：场合：甲方对工程所使用材料的品牌或质量有特定要求。补充条款：乙方应按照甲方的要求使用指定品牌或质量标准的材料。如甲方对材料有额外要求，乙方应在采购前与甲方确认，并承担由此产生的额外费用。5.特殊工艺或技术：场合：工程中需要使用特殊的工艺或技术。补充条款：如果工程需要特殊工艺或技术，乙方应提前向甲方说明，并获得甲方认可。相关技术和工艺的风险和费用由双方协商解决。附件列表