房屋装修合同的修改与补充

合同编号：__________房屋装修合同的修改与补充第一条合同金额1.1原合同约定的装修工程总金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。1.2经双方协商一致，同意将原合同约定的装修工程总金额调整为人民币_______元（大写：____________________元整）。第二条装修工程内容2.1双方同意，原合同约定的装修工程内容按照本协议第一条确定的金额进行调整，具体工程内容如下：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______2.2双方同意，装修公司在施工过程中应严格按照国家和行业的相关标准、规范进行，确保装修质量。第三条合同履行期限3.1双方同意，原合同约定的装修工程期限按照本协议第一条确定的金额进行调整，具体期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2装修公司如因特殊情况需要延长工程期限，应提前向业主书面申请，经业主同意后方可延长。延长后的工程期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第四条付款方式与进度4.1双方同意，原合同约定的付款方式与进度按照本协议第一条确定的金额进行调整，具体付款方式与进度如下：（1）合同签订后_______日内，业主支付装修公司工程总金额的_______%；（2）工程进度达到_______%后，业主支付装修公司工程总金额的_______%；（3）工程竣工验收合格后，业主支付装修公司工程总金额的_______%；（4）剩余的_______%作为质保金，在工程竣工验收合格后_______年内无质量问题的情况下支付给装修公司。4.2双方同意，装修公司在收到业主支付的款项后，应按照约定继续履行合同义务，确保装修工程顺利进行。第五条工程质量与保修5.1双方同意，装修公司应严格按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保装修质量。5.2装修工程竣工验收合格后，双方同意按照原合同约定的保修期限进行保修。如装修公司在保修期内出现质量问题，应无条件进行维修或更换，所产生的费用由装修公司承担。第六条违约责任6.1双方同意，如装修公司未按照本协议约定的工程期限、质量要求完成装修工程，应向业主支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2双方同意，如业主未按照本协议约定的付款期限支付款项，应向装修公司支付违约金，违约金为应付款项的_______%。第七条争议解决双方同意，如在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（业主）：乙方（装修公司）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同金额：双方应严格按照协议约定的金额进行调整，确保装修工程的顺利进行。（2）工程内容：双方应明确约定装修工程的具体内容，确保装修公司按照约定进行施工。（3）履行期限：双方应遵守约定的工程期限，如有特殊情况需延长，应提前书面申请并获得对方同意。（4）付款方式与进度：双方应按照约定的付款方式与进度进行支付，确保装修公司按时收到款项。（5）工程质量与保修：装修公司应保证装修质量，如出现质量问题，应无条件进行维修或更换。（6）违约责任：双方应严格按照约定的违约金比例承担违约责任。（7）争议解决：如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）双方签订补充协议：对于本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，使其与本协议具有同等法律效力。（2）法律途径：如发生争议，可以通过法律途径解决，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.甲方（业主）：指房屋的所有权人，具有委托装修公司进行房屋装修的权利。2.乙方（装修公司）：指承担房屋装修义务的企业或个人。3.合同金额：指双方约定的装修工程总金额，用于调整和明确装修工程的费用。4.装修工程内容：指双方约定的装修项目、工程量和施工要求等。5.履行期限：指双方约定的装修工程开始和结束的时间段。6.付款方式与进度：指双方约定的支付装修工程款项的方式和时间节点。7.工程质量与保修：指装修公司对装修工程的质量要求和保修责任。8.违约责任：指双方在违反合同约定时应承担的法律责任。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的法律解决途径。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：业主希望在装修过程中添加新的装修项目。补充条款：如业主在装修过程中希望增加新的装修项目，应与装修公司进行协商，双方同意后可签订补充协议，明确新增项目的内容、金额和工期等。2.特殊情况：装修公司因不可抗力原因导致工程延期。补充条款：如装修公司因不可抗力原因（如自然灾害、政策变动等）导致工程延期，应立即通知业主，并提供相关证明材料。双方根据情况协商调整工程期限或付款进度。3.特殊情况：业主对装修工程质量有特殊要求。补充条款：如业主对装修工程质量有特殊要求，应在合同中明确表述，装修公司应根据业主的要求进行施工，确保工程质量满足业主的期望。4.特殊情况：业主希望在合同中加入质保金条款。补充条款：双方可以在合同中加入质保金条款，约定一定的质保金比例，用于在工程竣工验收合格后一