公寓租赁协议书范本

合同编号：__________甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______一、租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的公寓位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2该公寓的配套设施及家具、家电等设备设施情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。首次支付租金时间为签订本合同之日起五个工作日内。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用该公寓及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该公寓。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该公寓。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：该公寓附属设施及家具、家电等设备设施清单注意事项：1.甲方应确保其拥有该公寓的合法所有权或处置权，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。3.乙方应合理使用公寓及附属设施，不得私自拆改、破坏，否则应按市价赔偿。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将公寓及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权或处置权，并将房屋出租给他人的自然人或法人。2.承租人：租赁房屋并支付租金的自然人或法人。3.租金：乙方为使用公寓而支付给甲方的费用。4.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于赔偿甲方损失或无损退还。5.违约责任：一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应在签订合同时提前告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：乙方饲养的宠物不得影响邻里和谐，不得为禁养品种。乙方应负责宠物的日常管理与清洁，不得造成公寓环境卫生问题。乙方应在租赁期满或合同提前解除后将宠物带走，不得遗留给甲方。2.朋友临时借住：若乙方需临时邀请朋友借住，应在提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：乙方朋友借住的时间不得超过一个月。乙方朋友借住期间，应遵守公寓管理规定，不得损害公寓及附属设施。乙方朋友借住期间产生的费用，由乙方承担。3.家具家电维修：若公寓内的家具家电出现故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。补充条款如下：甲方应在接到乙方通知后的三个工作日内安排维修。维修费用由甲方承担，但如果是由于乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。4.网络服务：甲方应提供稳定的网络服务，若出现故障，甲方应及时维修。补充条款如下：甲方保证公寓内的网