土地承包经营权转包合同参考

合同编号：__________甲方（转包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地承包经营权转包给乙方一事，经充分协商，达成如下协议：一、土地基本情况1.1地块位置：_______省_______市_______县（市、区）_______乡镇（街道）_______村_______组；1.2土地面积：_______平方米（具体面积以土地权属证书为准）；1.3土地用途：_______（粮食、经济作物、养殖等）；1.4土地现状：_______（耕地、旱地、水田等）。二、转包期限2.1本土地承包经营权转包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如乙方需要续租，应于合同到期前_______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可以续签。三、转包金及支付方式3.1乙方应按年支付转包金，转包金为每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年转包金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付金额的_______‰作为滞纳金。3.3甲方应提供合法有效的收款凭证。四、权利义务4.1甲方应保证乙方在承包期内对转包土地享有合法、完整的使用权，不得无故干涉乙方的正常生产经营活动。4.2乙方应按合同约定使用土地，合理利用土地资源，不得破坏土地结构，不得从事违法活动。4.3乙方应按约定支付转包金，不得拖欠。4.4甲方应在合同期内保证土地的完整性，不得随意改变土地用途，不得收回乙方已取得的土地使用权。五、违约责任5.1甲方违反本合同第四条第一款规定的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2乙方未按合同约定支付转包金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同主体资格：甲方应为合法的土地承包经营权人，乙方应为具备承包能力的自然人、法人或其他组织。2.土地情况要明确：详细填写地块位置、面积、用途和现状，以土地权属证书为准。3.转包期限合法：转包期限不得超过土地承包经营权的剩余期限。4.转包金合理确定：转包金应根据市场行情和土地实际情况合理确定。5.履行合同义务：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.违约责任明确：违约行为应具体明确，违约责任应依法确定。7.争议解决方式：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。关键词语的法律名词解释：1.土地承包经营权：指农村集体经济组织成员依法取得的对集体所有土地的承包经营权。2.转包：指土地承包经营权人将其承包的土地经营权部分或全部转让给他人的行为。3.转包金：指乙方支付给甲方的一定金额，作为使用承包土地的对价。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。特殊应用场合：1.乙方打算对土地进行大规模农业开发，需要甲方的支持与协作。补充条款：甲方应协助乙方办理相关土地开发所需的手续，提供必要的证明材料。2.乙方希望转包期结束后，能够优先续租土地。补充条款：合同到期后，乙方有权优先按照当时的市场价格续租土地，甲方不得拒绝。3.乙方计划对土地进行长期投资，希望甲方在转包期内不调整土地用途。补充条款：甲方承诺在转包期内不对土地进行收回或调整用途，保证乙方的长期投资计划得以实施。4.乙方要求在合同中明确违约责任，保障自身权益。补充条款：若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的所有损失。附件列表：1.土地权属证