房屋装修承包合同-合同范本

合同编号：__________房屋装修承包合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概况1.1工程地点：_______（详细地址）1.2工程名称：_______1.3工程规模：_______1.4工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元1.5工程工期：_______日二、工程内容2.1乙方根据甲方的委托，负责完成工程的装修设计、材料采购、施工、验收等一切事宜。2.2工程内容包括：_______（具体装修内容）三、合同价款及支付方式3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方支付工程款分三次，分别为：（1）合同签订后三天内，支付人民币_______元整作为预付款；（2）工程进度达到_______时，支付人民币_______元整；（3）工程验收合格后，支付人民币_______元整。3.3甲方支付的工程款，乙方应当出具等额的正规发票。四、工程质量及验收4.1乙方应按照双方确认的设计方案和施工标准进行施工，保证工程质量。4.2工程验收标准：_______（具体验收标准）4.3工程验收：（1）工程完工后，乙方应通知甲方进行验收；（2）甲方收到验收通知后，应在_______日内组织验收；（3）验收合格的，双方签署验收单，甲方支付剩余工程款；（4）验收不合格的，乙方应在_______日内整改完毕，并重新验收。五、违约责任5.1乙方未按约定时间完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。5.2甲方未按约定时间支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付工程款的_______%作为违约金。5.3双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1乙方应保证工程期间的安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因造成人身伤害或者财产损失的，由乙方承担一切责任。7.2乙方应保证所使用的材料符合国家环保标准，不得使用假冒伪劣材料。7.3工程期间，乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方的合理安排。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕所有工程款之日终止。8.2合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或者解除合同。8.3双方应按照合同的约定履行各自的义务，如一方违约，另一方有权按照本合同约定追究违约方的法律责任。九、附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意合同的签订主体：确保甲方（委托方）和乙方（承包方）均为具有民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，以保证合同的有效性。2.明确工程内容和范围：详细列举工程内容包括但不限于装修设计、材料采购、施工、验收等一切事宜，以避免后期因工程范围不明确而产生的纠纷。3.价款和支付方式的约定：明确合同总价款、付款时间及付款方式，确保双方在支付工程款时能够按照约定履行。4.工程质量和验收：明确工程验收标准，严格按照约定的标准进行验收，确保工程质量符合要求。5.违约责任：约定违约金的比例和计算方式，以便在违约情况发生时能够依据合同约定追究违约方的法律责任。6.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商、调解或向人民法院提起诉讼，以减少争议解决成本和时间。7.其他约定：涉及工程期间的安全、材料使用、乙方遵守甲方管理制度等内容，以确保工程顺利进行。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立进行民事法律行为的能力。3.合同生效：指合同条款符合法律法规的规定，双方达成一致并开始履行合同的权利和义务。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的，因违约行为而造成的损失赔偿。5.不可抗力：指合同履行过程中发生的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.工程验收：指工程完工后，由甲方组织相关人员对工程质量、安全、功能等方面进行检查，以确定工程是否符合合同约定和验收标准的过程。7.友好协商：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过相互沟通、协商解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为别墅业主，对装修品质有极高要求。补充条款：双方同意，乙方应选用高品质、环保的材料进行装修，并在合同中附上材料品牌、规格及环保认证的复印件。同时，乙方应提供设计师团队资质证明，确保设计方案的专业性和独特性。2.场合：乙方为初创装修公司，缺乏知名度。补充条款：为保证工程质量，乙方应提供股东或创始人之一的担保，承诺如工程出现质量问题，由担保人承担相应责任。同时，乙方应提供工程保险，以降低甲方风险。3.场合：工程涉及改造水电线路，存在安全隐患。补充条款：乙方应具备相应的资质证书，如电工证、管道工证等，确保施工人员具备专业技能。乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程，并在施工现场设置安全警示标志。4.场合：甲方希望在合同签订后增加一项背景墙设计。补充条款：双方同意，在合同签订后，如甲方提出增加背景墙设计的要求，乙方应在不影响工程进度的前提下，按照甲方的需求进行设计，并将其纳入工程预算。额外费用按照双方商定的单价计算。附件列表