房屋出租代理合同模板

合同编号：__________房屋出租代理合同甲方（出租方）：_______乙方（代理方）：_______第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______（地址），房屋结构及面积为_______。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3甲方应保证房屋及附属设施符合国家有关租赁房屋的相关安全、卫生标准。第二条代理范围及期限2.1乙方作为甲方的代理人，负责将甲方出租房屋对外发布租赁信息，寻找承租方，并与承租方签订租赁合同。2.2代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三条代理费用及支付3.1乙方应向甲方支付代理费用，代理费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方在签署租赁合同后，应在当日向甲方支付代理费用。3.3甲方应提供合法的收据或发票。第四条租赁事项4.1乙方在代理过程中，应严格按照甲方的要求，确保租赁合同中租赁期限、租金、押金等事项符合甲方的要求。4.2乙方应在租赁合同中明确约定，承租方在租赁期间应遵守国家法律法规，爱护公共设施，不得损害甲方权益。4.3乙方应在租赁合同中约定，承租方在租赁期满后，按照约定方式返还房屋及附属设施。第五条乙方的义务5.1乙方应全面履行代理职责，积极寻找承租方，努力完成甲方委托的事项。5.2乙方应妥善保管甲方提供的房屋相关资料，确保资料安全。5.3乙方在代理过程中，应遵守国家法律法规，诚实守信，不得损害甲方权益。第六条甲方的义务6.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息及相关资料。6.2甲方应协助乙方办理房屋租赁手续，包括但不限于办理房屋租赁登记备案手续。6.3甲方在租赁期间应负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除本合同。7.3乙方未按约定完成代理事项，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的房屋信息真实准确，如有虚假信息，乙方有权解除合同。2.甲方应保证房屋及附属设施符合国家相关安全、卫生标准，确保承租方权益。3.乙方应全面履行代理职责，积极寻找承租方，努力完成甲方委托的事项。4.乙方应妥善保管甲方提供的房屋相关资料，不得泄露给第三方。5.甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.若甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除合同。3.若乙方未按约定完成代理事项，甲方有权解除合同。4.合同解除或终止后，乙方应向甲方支付相应的代理费用。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称。3.代理：是指代理人按照被代理人的委托，以被代理人的名义进行的法律行为。4.租赁合同：是指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。5.违约责任：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的民事责任。6.争议解决：是指合同当事人之间发生纠纷后，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.甲方为在国外工作的外籍人士，委托乙方出租其在中国的房屋。补充条款：甲方应提供房屋的产权证明、身份证件及外交护照等文件，乙方应确保相关信息的安全性。2.乙方为房产中介公司，代理多套房屋出租业务。补充条款：乙方应向甲方提供代理其他房屋的详细信息，以便甲方了解乙方的业务状况。3.甲方出租的房屋为新装修，乙方需确保承租方了解房屋的装修状况。补充条款：乙方应在租赁合同中明确告知承租方房屋的装修情况，包括装修时间、装修风格等。4.甲方要求乙方在租赁期间每月向其提供房屋租赁情况报告。补充条款：乙方应在每月末向甲方发送电子邮件或短信，报告当月的租赁情况，包括但不限于租金收入、房屋维修等情况。5.甲方要求乙方在租赁合同中约定较高的租金。补充条款