学校租赁仓库协议

合同编号：__________学校租赁仓库协议甲方（出租方）：_______学校地址：_______联系电话：_______联系人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系电话：_______联系人：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓库出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条仓库基本信息1.1仓库地址：_______1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：_______（根据实际情况列举）第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条仓库使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的仓库现状进行使用，不得对仓库进行改动、扩建或其他结构性的改变。4.2乙方应合理使用仓库设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方不得将仓库转租给第三方，如发现有转租行为，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行违法活动。第五条保险5.1乙方应自行办理仓库内物品的保险，并保证保险的有效性。5.2乙方在发生火灾、盗窃等意外情况时，应立即通知甲方，并配合甲方进行相关善后处理。第六条维修及保养6.1甲方负责对仓库进行定期维修、保养，保证仓库的正常使用。6.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复，并承担相应的维修费用。第七条合同的变更和解除7.1本协议一旦签订，双方应严格履行。如有一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2除不可抗力因素外，任何一方违约均应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______学校乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和经营状况，确保对方具备履约能力。2.双方应按照法律规定，履行合同的登记、备案等手续。3.双方在履行合同过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。4.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。5.双方在发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。2.法律解决：协商不成的情况下，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有仓库所有权或经营管理权，并将仓库出租给他人的一方。2.承租方：指依法租赁仓库，并按照约定使用仓库的一方。3.租赁期限：指承租方租赁仓库的期限，分为定期和不定期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，用于补偿出租方在租赁期间失去的使用权。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定向出租方支付的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.学校在暑假期间出租仓库给乙方存放教学设备。2.乙方在租赁期间进行仓库内部装修，需要提前通知甲方。3.乙方在租赁期间需要额外使用电力设备，需与甲方协商一致。4.甲方因特殊情况需要提前收回仓库，与乙方协商解决。合同补充条款：1.暑假期间租金优惠政策：鉴于乙方在暑假期间租赁仓库，甲方同意给予租金优惠，具体优惠条件双方协商确定。2.装修通知义务：乙方在进行仓库内部装修前，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方应承担相应责任。3.电力设备使用：乙方如需额外使用电力设备，应提前与甲方协商，并承担相关费用。如未经甲方同意使用电力设备，乙方应承担违约责任。4.提前收回仓