房建劳务分包合同范本集2024年

合同编号：__________分包合同（房建劳务分包）一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______二、分包范围及工程量2.1分包范围：根据甲方的要求，乙方负责完成本合同约定的房建工程项目所需的劳务作业。具体包括但不限于：_______2.2工程量：根据甲方的要求，乙方需完成工程量为_______。三、合同价格及支付3.1合同总价：经双方协商一致，本合同约定的劳务作业费为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程款的30%作为预付款，在合同签订后_______日内支付；（2）剩余款项在工程验收合格后，甲方应在验收合格证书出具之日起_______日内支付给乙方。四、工期4.1工程开工日期：_______4.2工程竣工日期：_______4.3乙方应按照甲方的要求，确保工程按时完工。如乙方原因导致工程延期，甲方有权按合同约定向乙方追偿。五、质量及安全5.1乙方应严格按照甲方的要求、国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量。5.2乙方应加强对施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。如乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。六、甲乙双方的权利和义务6.1甲方权利和义务：（1）按合同约定支付乙方劳务费用；（2）提供施工场地、施工条件及所需资料；（3）对乙方施工过程进行监督、检查，并提出合理化建议；（4）协调解决乙方施工过程中遇到的问题。6.2乙方权利和义务：（1）按合同约定完成劳务作业；（2）遵守国家法律法规及甲方规章制度；（3）确保工程质量、安全；（4）服从甲方管理，配合甲方完成工程。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，确保各自权益。（2）甲方应按照合同约定履行付款义务，乙方应按照合同约定完成劳务作业。（3）乙方应严格遵守国家法律法规及甲方规章制度，确保工程质量和安全。（4）甲乙双方应加强沟通与协作，共同解决施工过程中遇到的问题。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权益的法律规范总称。3.分包商：是指在建筑工程项目中，承担部分工程或者作业的单位或个人。4.工期：是指工程从开工到竣工的时间段。5.工程质量：是指工程满足使用目的的各种性能指标的总称。6.安全：是指在施工过程中，人员、设备和设施不受损害，不发生事故的状态。7.违约金：是指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：是指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.工程变更：如甲方在施工过程中提出工程变更，乙方应根据变更要求及时调整施工计划，并通知甲方。如因工程变更导致乙方增加费用，甲方应按照实际情况予以补偿。2.不可抗力：如乙方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）无法按照合同约定履行义务，应及时通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应根据实际情况协商调整工期和费用。3.人员伤亡：如施工过程中发生人员伤亡事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规承担相应责任。甲方应协助乙方处理事故善后工作。4.材料供应：如乙方需要甲方提供原材料或设备，甲方应按照合同约定及时供应。如甲方供应的材料或设备不符合质量要求，乙方有权要求甲方予以更换或修复。5.工程验收：甲方应在工程验收过程中提供必要协助，如配合乙方进行试验、检测等。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求整改，并承担整改费用。附件列表：1.工