小区消防安全保障合同

合同编号：__________鉴于甲方作为小区的开发商或者物业管理部门，有义务保障小区的消防安全；鉴于乙方具备专业的消防安全技术和服务能力，愿意为甲方提供消防安全保障服务；甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方向甲方提供消防安全保障服务的事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应当根据国家消防安全法律法规和相关标准规范，为甲方提供全面的消防安全保障服务，确保小区内的消防设施设备完好有效，消防通道畅通无阻，消防安全管理制度健全完善。1.2乙方应当定期对小区的消防设施设备进行巡检、维护、保养，确保其正常运行。1.3乙方应当定期对小区的消防安全管理人员进行培训，提高其消防安全意识和技能。1.4乙方应当制定灭火和应急疏散预案，并定期组织演练，提高小区的火灾应急救援能力。第二条服务期限本合同自签字之日起生效，服务期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的消防安全保障服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应当按照本合同约定的服务费用，向乙方支付服务费用。3.3乙方应当提供正规发票，甲方应当按照国家有关规定进行报销。第四条违约责任4.1乙方未按照本合同约定的服务内容、服务期限提供服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2甲方未按照本合同约定的服务费用支付服务费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.甲方作为小区的开发商或者物业管理部门，有义务保障小区的消防安全，并需确保消防设施设备完好有效，消防通道畅通无阻，消防安全管理制度健全完善。2.乙方作为专业的消防安全技术和服务提供商，需按照国家消防安全法律法规和相关标准规范，为甲方提供全面的消防安全保障服务。3.乙方应定期对小区的消防设施设备进行巡检、维护、保养，并定期对消防安全管理人员进行培训，提高其消防安全意识和技能。4.乙方应制定灭火和应急疏散预案，并定期组织演练，提高小区的火灾应急救援能力。5.甲方应当按照约定的服务费用，向乙方支付服务费用，并接受乙方提供的正规发票。解决办法：1.如乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。法律名词解释：1.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。2.补充协议：指在原有合同基础上，对未尽事宜或者需要调整的事项所签订的协议。3.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力，有管辖权的法院对案件进行审判，其他法院无权干涉。特殊应用场合：1.小区举办大型活动：在小区举办大型活动时，乙方需增加活动现场的消防安全措施，确保活动顺利进行。补充条款：1.1乙方应在大型活动前，根据活动规模和性质，制定专门的消防安全方案，并提交给甲方审核。1.2乙方应根据甲方要求，增加活动现场的消防设施设备和消防人员，确保活动现场的消防安全。2.小区发生火灾等紧急情况：在小区发生火灾等紧急情况时，乙方应立即启动应急预案，协助甲方进行火灾救援和疏散工作。补充条款：2.1乙方应定期组织消防演练，提高小区居民的火灾应急意识和自救能力。2.2乙方应设立火灾报警系统，确保火灾发生时能够及时发现并报警。3.小区新增建筑或设施：当小区新增建筑或设施时，乙方需对新增部分进行消防安全评估，并提供相应的消防安全保障。补充条款：3.1乙方应在新增建筑或设施投入使用前，对其进行消防安全评估，并向甲方提供评估报告。3.2乙方应根据新增建筑或设施的特点，调整和完善消防安全措施，确保消防安全。附