土地租赁经营合同示范文本

合同编号：__________土地租赁经营合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地租赁给乙方从事经营活动的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村，宗地编号为_______，土地使用权证号为_______。1.2土地面积为_______平方米（具体面积以土地使用权证载明的面积为准）。1.3土地用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1甲方将土地出租给乙方，乙方应按年支付租金。租金标准为每平方米_______元/年。3.2租金支付方式为_______（转账、现金等）。3.3乙方应在每年_______月_______日前支付当年租金。第四条经营活动4.1乙方按照甲方提供的土地用途进行经营活动，不得擅自改变土地用途。如需改变，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。4.2乙方在经营活动中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方在经营活动中应当保护土地资源，合理利用土地，不得破坏土壤结构，造成土地荒漠化、盐渍化等。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证甲方出租的土地符合合同约定的用途；（2）协助乙方办理土地使用权证等相关手续；（3）按照合同约定提供土地，确保乙方正常开展经营活动；（4）不得干涉乙方的正常经营活动；（5）按照合同约定及时收取租金。5.2乙方权利义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）按照约定用途合理利用土地，保护土地资源；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（4）租赁期满后，按照约定将土地恢复原状，交还甲方；（5）按照合同约定履行其他义务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.土地权属清晰：甲方应保证土地使用权合法、有效，无任何争议。2.用途合法：乙方经营活动应符合土地用途规划，不得擅自改变土地用途。3.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付违约金。4.经营活动：乙方在经营活动中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.合同履行：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：1.协商解决：双方发生纠纷时，应进行协商，寻求和解。2.法律途径：协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由土地使用者在一定期限内占有、使用和收益的权利。2.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁土地的时间期限。3.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。4.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。5.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或法律途径等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植：补充条款：甲方应提供符合农业种植所需的基本设施，如水源、灌溉系统等。2.商业经营：补充条款：乙方在进行商业经营时，不得影响周边环境及居民生活。3.工业生产：补充条款：乙方应采取措施防止污染，确保不对周边环境和居民生活造成影响。4.建设施工：补充条款：乙方在进行建设施工时，应遵守相关法律法规，确保施工安全。5.旅游开发：补充条款：乙方在进行旅游开发时，应保护生态环境，确保可持续发展。附件列表：1.土地使用权证复印件