房屋无偿租赁协议

合同编号：__________房屋无偿租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋描述1.1甲方出租的该房屋坐落于_______市（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房屋的水、电、燃气、供暖等设施应保持正常使用状态，如有损坏，由甲方负责及时修复。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租赁用途3.1乙方租赁该房屋仅用于_______（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。3.2乙方不得将该房屋转租、转让或抵押给第三方。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证该房屋在租赁期间符合约定的使用条件，如有不符合约定的情况，甲方应在乙方通知后_______日内予以修复。4.2甲方应负责对该房屋的所有权、土地使用权及相关配套设施进行合法维护，确保其合法性、有效性和正常使用。4.3甲方应在租赁期间负责对该房屋进行必要的维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用该房屋，但必须遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。5.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方应按照本协议约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间、质量修复房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为_______元/日。6.3乙方未按约定用途使用该房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_______元/日。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，符合法律法规规定。（2）甲方应保证该房屋在租赁期间符合约定的使用条件，如有不符合约定的情况，应在乙方通知后规定时间内予以修复。（3）乙方应合理使用该房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。（4）乙方不得将该房屋转租、转让或抵押给第三方，不得擅自改变房屋结构和用途。（5）双方在履行合同过程中，应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。2.解决办法：（1）如甲方未按约定时间、质量修复房屋及附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按约定用途使用该房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。（3）如双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租赁用途：指乙方租赁房屋的目的和用途。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭居住：场合描述：甲方将房屋出租给乙方作为家庭居住使用。补充条款：甲方应确保该房屋及附属设施符合家庭居住的安全、卫生标准。乙方不得在房屋内进行违法活动，不得影响周围居民的生活安宁。2.学生宿舍：场合描述：甲方将房屋出租给乙方作为学生宿舍使用。补充条款：甲方应确保该房屋及附属设施符合学生宿舍的安全、卫生标准。乙方需遵守学校及甲方规定的作息时间，不得晚归、扰民。3.办公场所：场合描述：甲方将房屋出租给乙方作为办公场所使用。补充条款：甲方应确保该房屋及附属设施符合办公场所的需求。乙方不得在房屋内进行违法活动，不得影响周围居民的工作和生活。4.开设经营场所：场合描述：甲方将房屋出租给乙方作为开设经营场所使用。补充条款：甲方应确保该房屋及附属设施符合经营场所的需求。乙方需遵守相关法律法规，办理相关经营许可