地下停车场租赁协议

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁范围及面积1.1甲方将其位于_______（地址）的地下停车场_______平方米面积出租给乙方使用。1.2乙方租赁的地下停车场范围包括：停车位、通道、公共区域等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月应支付给甲方租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方应付租金的_______%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用租赁的地下停车场，遵守甲方制定的管理规定，配合甲方的管理工作。4.2乙方不得将租赁的停车场转租、转让给第三方，不得改变停车场使用性质。4.3乙方在停车场内不得进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。五、维修及保养5.1甲方负责对停车场设施进行定期维修、保养，确保设施正常运行。5.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。六、保险6.1乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。七、解除及终止7.1在租赁期限内，如乙方严重违反本协议约定，甲方有权提前终止本协议，收回停车场。7.2租赁期满，乙方如未续签合同，甲方有权收回停车场。八、争议解决8.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方（甲方）应确保租赁的地下停车场符合国家相关法律法规，具备合法的出租条件。2.承租方（乙方）在签订合同时，应如实提供相关信息，如有虚假陈述，甲方有权解除合同。3.双方在签订合同时，应明确租赁期限、租金、使用范围等关键条款，避免因约定不明确导致的纠纷。4.乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。5.乙方在停车场内使用时，应遵守甲方制定的管理规定，不得转租、转让或改变使用性质。6.双方应共同维护停车场的设施完好，对于因使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。7.乙方应购买相应的保险，并保证保险单副本已提交甲方备案。8.如遇争议，双方应协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有地下停车场所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方地下停车场的使用权的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方地下停车场的持续时间。4.租金：指乙方为使用甲方地下停车场，按照约定向甲方支付的费用。5.使用范围：指乙方在租赁期间可以使用停车场内的区域及设施。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。7.维修费用：指因停车场设施损坏，乙方应承担的修复费用。8.保险：指乙方为停车场内车辆及自身利益购买的保险。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日使用：场景：节假日期间，乙方是否可以使用停车场？补充条款：双方约定，在节假日期间，乙方可以按照约定使用停车场，租金按照节假日特别规定计算。2.维修通知：场景：甲方需要对停车场进行维修时，如何通知乙方？补充条款：甲方应在维修前至少提前一周以书面形式通知乙方，并尽力安排在双方同意的合理时间进行维修，以减少对乙方使用停车场的影响。3.突发事件：场景：遇突发事件，如自然灾害等，导致停车场无法使用，如何处理？补充条款：遇有不可抗力因素导致停车场无法使用，双方应立即协商解决办法。根据情况，甲方可以临时减少租金或者暂时终止合同。4.车辆损坏：场景：乙方车辆在停车场内被损坏，如何处理？补充条款：如乙方车辆在停车场内遭受损坏，甲方应协助乙方查明原因，并按照实际情况承担相应责任。5.保险事宜：场景：乙方如何向甲方提供保险单副本？补充条款：乙方应在租赁开始前向甲方提