回迁安置房选购合同范本

合同编号：__________回迁安置房选购合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方选购甲方回迁安置房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.2房屋规划用途为_______，房屋产权性质为_______，房屋产权年限为_______年。1.3房屋总建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，共有产权比例为_______。第二条选购及交付2.1乙方同意选购甲方的上述房屋，并向甲方支付购房款。2.2甲方应按合同约定向乙方交付房屋。房屋交付时间为_______年_______月_______日。2.3房屋交付时，甲乙双方应共同验收，确认房屋质量及附属设施是否符合合同约定。第三条购房款及支付方式3.1乙方应向甲方支付购房款共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付购房款的方式为：（1）_______天内支付购房款的_______%；（2）_______天内支付购房款的_______%；（3）剩余购房款在房屋交付时支付。第四条优惠政策及费用承担4.1甲方应依法依规为乙方办理房屋产权登记手续，并承担相关税费。4.2甲乙双方应共同遵守国家和地方关于回迁安置房的相关政策，享受优惠政策。4.3乙方应承担办理房屋产权登记手续所需的其他费用，包括但不限于印花税、工本费等。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款总额的_______%。5.2甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（购房款总额的_______%）。5.3乙方如未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×日违约金金额（购房款总额的_______%）。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付并办理完毕产权登记手续之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以利于合同的管理和查询。2.甲方身份：确认甲方的身份信息，确保甲方为合法的房屋所有权人。3.房屋信息：详细填写房屋的基本信息，包括地址、用途、性质、面积等。4.选购及交付：明确房屋的交付时间及验收标准，确保交付的房屋符合合同约定。5.购房款及支付方式：约定购房款的支付方式和时间，确保乙方的支付权益。6.优惠政策及费用承担：明确优惠政策及费用承担，避免后期因费用问题产生纠纷。7.违约责任：约定违约责任，确保双方的权益得到保障。8.争议解决：选择合适的争议解决方式，确保在发生纠纷时能够顺利解决。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于合同的管理和查询。2.甲方：指拥有房屋所有权的当事人。3.乙方：指购买房屋的当事人。4.购房款：指乙方支付给甲方的购买房屋的款项。5.交付：指甲方将房屋及附属设施完好地移交给乙方的行为。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.逾期交付：指甲方未按合同约定时间将房屋交付给乙方。8.逾期付款：指乙方未按合同约定时间支付购房款。9.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.未婚夫妻共同购买：补充条款：甲方同意在房屋所有权证上添加乙方姓名，作为共同共有人。2.父母与子女共同购买：补充条款：甲方同意在房屋所有权证上添加乙方姓名，作为共同共有人。3.公司购买作为员工福利：补充条款：甲方同意将房屋作为乙方在职期间的福利，如乙方离职，则有权继续居住至合同约定的终止日期。4.购房用于投资或出租：补充条款：甲方保证房屋在交付时已具备出租条件，包括但不限于家具、家电等生活设施齐全。5.购房用于子女教育：补充条款：甲方保证房屋位于优质学校区域内，适合子女就读。附件列表：1.房屋所有权证复印件