2024年盖社区施工合同-

合同编号：__________鉴于甲方拟建设社区施工项目，乙方具备相应的建设资质和能力，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方社区的施工建设事宜达成如下合同：一、工程概况1.1工程名称：_______社区施工项目1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程质量标准：_______二、合同金额2.1本工程的合同总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方报价应包含全部工程内容的人员工资、材料费、设备费、管理费、税费等一切费用。三、合同工期3.1工程计划开工日期：_______年_______月_______日。3.2工程计划竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方应按约定的工期完成工程，如有延误，应按甲方要求支付违约金。四、乙方义务4.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，并保证工程质量达到约定的标准。4.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规和工程建设标准进行施工，确保施工安全，避免对周围环境造成不良影响。4.3乙方应自觉接受甲方及有关部门的监督和检查，及时整改不符合要求的地方。4.4乙方应对其在施工过程中的所有行为负责，并承担相应法律责任。五、甲方义务5.1甲方应按照约定时间支付工程进度款和竣工结算款。5.2甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。5.3甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。5.4甲方应对乙方施工过程中的合理需求给予支持与配合。六、合同价款的支付与结算6.1本工程采用按工程进度分阶段支付价款的方式。具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的30%。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%。（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%。（4）剩余的20%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。6.2甲方支付价款时，乙方应提供等额的正式发票。七、违约责任7.1乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%。7.2甲方未按约定时间支付价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式同上。7.3乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、维修，并承担相应费用。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完全部价款之日起终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解无误，并对合同中的关键字眼如“甲方”、“乙方”、“工程名称”等进行明确填写。2.合同中约定的工程规模、内容、质量标准、工期等关键条款，应详细阐述，避免模糊不清，导致履行过程中产生纠纷。3.合同价款的支付与结算条款，要明确支付时间、比例、方式等，确保双方权益。4.违约责任条款要明确，对于乙方未按约定时间完成工程、甲方未按约定时间支付价款等违约行为，要约定明确的违约金计算方式，以确保合同的履行。5.在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等，以便在发生争议时，有明确的解决途径。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指合同中承担发包人义务的一方。2.乙方：指合同中承担承包人义务的一方。3.工程名称：指合同双方约定的施工项目名称。4.工程规模：指合同双方约定的施工项目的规模和范围。5.工程内容：指合同双方约定的施工项目所包含的具体建设内容。6.工程质量标准：指合同双方约定的施工项目应达到的质量要求。7.合同总价款：指合同双方约定的工程完工后，甲方应支付给乙方的全部费用。8.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。9.质量保证金：指甲方在工程验收合格后，按照合同约定扣除的一部分合同总价款，作为保证乙方施工质量的资金。10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。特殊应用场合及补充条款：1.社区施工项目位于居民区，可能会对居民的生活造成影响。补充条款：乙方应在施工过程中，采取有效措施降低施工噪音、粉尘等对居民生活的影响，并在施工区域设置明显的警示标志，确保居民的安全。2.社区施工项目涉及地下管线迁改，可能会影响其他设施的正常运行。补充条款：乙方应在施工前，与相关设施的管理单位进行充分沟通，制定详细的管线迁改方案，确保施工过程中其他设施的正常运行。3.社区施工项目工期紧张，甲方希望乙方能够加班加点完成工程。补充条款：乙方同意在甲方书面同意的情况下，根据实际需要安排加班加点施工，确保工程按期完成。甲方应按照《劳动法》等相关法律法规，支付乙方加班工资。4.社区施工项目资金紧张，甲方希望分期支付工程款。补充条款：甲方同意按照工程进度，分阶段支付工程款，具体支付方式和时间由双方另行协