创业孵化基地场地合作协议书范本2024年

合同编号：__________甲方（孵化基地）：_______地址：_______联系方式：_______乙方（入驻企业）：_______地址：_______联系方式：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供创业孵化基地场地事宜，达成如下协议：一、孵化基地场地及使用范围1.1甲方同意向乙方提供位于_______的创业孵化基地场地，场地面积为_______平方米。1.2乙方按照甲方提供的场地使用范围进行合法使用，不得擅自改变场地用途。二、孵化基地场地使用期限2.1本协议有效期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如乙方需延长使用期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订《孵化基地场地使用延期协议》。三、场地租金及支付方式3.1乙方应按甲方规定的租金标准支付场地租金。租金标准为每平方米每月_______元，总计每年_______元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在协议签订后的七个工作日内支付首期租金。四、场地使用及管理4.1乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理工作。4.2乙方应按照甲方提供的场地设施使用规范进行使用，不得损坏场地设施。4.3乙方在孵化基地内进行经营活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、乙方权利与义务5.1乙方享有孵化基地内提供的公共设施使用权，包括但不限于会议室、办公设备等。5.2乙方有权根据实际需要申请甲方提供的增值服务，包括但不限于创业培训、项目对接等。5.3乙方应承担自身产生的水、电、网络等费用。5.4乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。六、甲方权利与义务6.1甲方应按照约定向乙方提供孵化基地场地，并保证场地的安全、卫生、舒适。6.2甲方应提供乙方所需的公共设施及增值服务。6.3甲方有权对乙方进行场地使用情况的检查，确保乙方遵守协议约定。6.4甲方应协助乙方解决在孵化基地内遇到的问题，提供必要的支持与帮助。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的_______%。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（孵化基地）：_______乙方（入驻企业）：_______授权代表（签名）：_______授权代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确孵化基地场地的具体位置和使用范围，以避免日后因场地不符而产生的纠纷。2.规定乙方应遵守的管理制度和规范，确保孵化基地的正常运营。3.明确租金支付标准和时间，防止乙方逾期支付租金。4.双方应签署正式的协议，明确双方的权利和义务，以保障双方的权益。解决办法：1.若乙方逾期支付租金，应根据协议约定的滞纳金比例支付滞纳金，以弥补甲方的损失。2.若乙方损坏孵化基地的公共设施，应照价赔偿，以维护孵化基地的正常运营。3.若双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.孵化基地：指为创业企业提供办公场地、管理服务、创业培训等支持的服务平台。2.入驻企业：指在孵化基地内进行创业活动的企业。3.租金：指乙方为使用孵化基地场地而支付的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用，用以弥补甲方的损失。5.违约责任：指一方未履行协议约定的义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当双方在履行协议过程中发生争议时，采取的解决方式，包括友好协商和向法院提起诉讼。特殊应用场合：1.乙方为初创企业，需要甲方提供更多的指导和帮助，例如市场推广、财务管理等方面的支持。2.乙方计划进行较大规模的投资或融资，需要甲方提供相应的配合和支持，例如提供相关文件、协助审计等。3.乙方业务发展迅速，需要扩大场地或增加服务，甲方应根据实际情况提供必要的支持和帮助。4.甲方进行设施升级或装修，可能影响乙方的正常使用，需要提前通知乙方并采取相应的措施减少影响。合同补充条款：1.甲方应提供乙方市场推广方面的指导和帮助，包括提供行业资讯、市场分析等服务。2.甲方应协助乙方进行财务管理，提供必要的财务咨询和支持。3.甲方应提供乙方所需的文件和服务，协助乙方进行投资或融资的相关工作。4.甲方在进行设施升级或装修时，应提前通知乙方，并采取措施减少对乙方的影响，如提供临时