工程合同谈判策略

合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程总投资：_______第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方报价是基于甲方提供的工程概况及要求，在乙方认为现有的市场条件下可以接受的价格。2.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后_______天内，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（4）剩余的_______%作为质量保证金，在工程保修期满后_______天内支付。第三条工程质量3.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。3.2工程质量标准：_______3.3甲方有权对工程质量进行监督检查，并要求乙方及时整改。3.4工程验收：（1）工程达到合同约定的质量标准，经甲方、乙方和相关部门验收合格后，视为工程竣工；（2）甲方应在验收合格后_______天内向乙方支付剩余合同价款；（3）如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，并重新验收。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方提供的工程概况及要求，制定合理的施工进度计划。4.2乙方应确保工程按照约定的进度顺利进行，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.3甲方应按照合同约定及时支付工程进度款，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致工程无法正常进行，双方可协商变更或解除合同。5.2合同变更或解除的条件和方式如下：（1）双方签订书面变更或解除协议；（2）按照约定的条件和方式支付相应的违约金；（3）办理相关合同手续。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。6.2甲方未按照约定支付工程进度款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付工程进度款的_______%。6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程保修期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以便于合同的管理和查询。2.甲方和乙方信息：准确填写甲方和乙方的名称、地址和代表信息，确保合同的有效性。3.工程概况：详细描述工程的基本信息，包括工程名称、地点、内容、规模和总投资，以便于双方明确工程的具体情况。4.合同价格：明确合同总价款、支付方式和支付时间，确保双方在支付方面有明确的约定。5.工程质量和验收：规定工程的质量标准、验收程序和违约责任，确保工程的质量得到保障。6.工程进度：约定乙方的施工进度计划和甲方的支付进度款的时间，确保工程按照约定的进度进行。7.合同的变更和解除：明确合同变更和解除的条件和方式，以及违约责任，以防止合同履行过程中出现纠纷。8.争议解决：约定争议解决的途径和方式，确保在发生争议时双方有明确的解决办法。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。3.保修期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程提供的免费保修期限。4.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.合同变更：指在合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或补充。6.合同解除：指合同履行完毕或合同约定的解除条件满足时，双方终止合同关系。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方式和程序。特殊应用场合：1.工程变更：如果在施工过程中，甲方提出对工程范围、设计要求或施工方法等进行变更，乙方需要对变更内容进行评估，并在此基础上调整合同价格和工期。补充条款：双方应就工程变更事宜进行协商，并在合同中明确变更的范围、内容、价格和工期调整等事项。如因甲方原因导致工程变更，甲方应承担因变更产生的额外费用。2.不可抗力：如施工过程中遇到自然灾害、社会事件等不可抗力因素，导致工程无法正常进行，双方需要协商解决办法。补充条款：双方应就不可抗力事件的认定和处理进行约定，包括事件的认定标准、双方的责任和义务等。如因不可抗力导致工程延期，双方可协商延长工期，并按照实际情况调整工程价款。3.工程质量问题：如果工程验收不合格，乙方需要进行整改，并重新验收。补充条款：双方应明确工程质量问题的处理程序，包括整改要求、整改期限、重新验收等事项。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，并重新验收。4.工期延误：如果乙方因自身原因导致工程进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金。补充条款：双方应明确工期延误的违约责任，包括违约金的计算方式、支付时间等事项。如乙方未按