消防安全管理协议书范本

合同编号：__________消防安全管理协议书鉴于甲方作为物业所有人或管理人，有责任确保物业的消防安全工作得到妥善管理和控制；乙方作为专业的消防安全服务机构，具备提供消防安全管理服务的资质和能力。为了确保甲方物业的消防安全，保障人民群众的生命财产安全，双方本着平等互利的原则，就消防安全管理事项达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应根据国家消防安全法律法规的相关规定，为甲方提供消防安全管理服务，包括消防安全制度建设、消防安全培训、消防设施维护保养、消防安全检查、火灾应急预案制定及演练等。1.2乙方应对甲方的员工进行定期的消防安全培训，确保员工具备必要的消防安全知识和技能。1.4乙方应在甲方物业发生火灾等紧急情况时，及时提供专业的火灾扑救和救援服务。第二条服务期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非一方提前终止本协议，否则本协议将自动续约____年。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的消防安全管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证物业的消防安全设施符合国家消防安全法律法规的要求，为乙方提供必要的工作条件和支持。4.2乙方应按照约定提供消防安全管理服务，确保甲方物业的消防安全。4.3甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，乙方应积极配合。4.4乙方应在发现甲方物业存在消防安全隐患时，及时通知甲方并协助甲方进行整改。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议服务费用的____%。5.2乙方未按照约定提供消防安全管理服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读本协议，确保了解协议内容及其法律后果。2.甲方应确保物业的消防安全设施符合国家消防安全法律法规的要求，为乙方提供必要的工作条件和支持。3.乙方应按照约定提供消防安全管理服务，确保甲方物业的消防安全。4.甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，乙方应积极配合。5.乙方应在发现甲方物业存在消防安全隐患时，及时通知甲方并协助甲方进行整改。6.如任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议服务费用的20%。7.如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.消防安全管理服务：指乙方根据国家消防安全法律法规的相关规定，为甲方提供消防安全制度建设、消防安全培训、消防设施维护保养、消防安全检查、火灾应急预案制定及演练等服务。2.消防安全法律法规：指国家及地方有权机关制定的，关于消防安全管理的法律、法规、规章、规范性文件等。3.违约金：指当一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金，计算为本协议服务费用的20%。4.有管辖权的人民法院：指根据中国法律规定，具有审理合同纠纷案件权限的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.大型公共场所：如商场、电影院等人员密集场所，补充条款包括对于紧急疏散方案的详细规划，以及对于特殊人群（如儿童、老人、残疾人）的消防安全保障措施。2.工厂或仓库：对于易燃易爆物品的储存和处理，补充条款包括对于危险品的储存规范，以及紧急情况下的灭火设备使用和人员疏散计划。3.高层住宅：考虑到高层住宅的特殊性，补充条款包括对于电梯的使用在火灾发生时的应急措施，以及对于居民进行消防安全教育的计划。4.学校或医院：这些地方有大量人员密集，且可能有儿童或病人，补充条款包括对于学生的消防安全教育，以及对于病人在紧急情况下的疏散计划。5.旅游景点：旅游景点可能涉及到的户外活动，补充条款包括对于户外火灾的预防措施，以及对于游客的消防安全教育。附件列表：1.甲方的物业消防安全设施清单，包括消防栓、灭火器、报警器等。2.乙方的消防安全管理人员名单及其资格证书。3.消防安全培训材料，包括培训课程内容、