广告牌场地使用权协议

合同编号：__________广告牌场地使用权协议甲方（广告商）：__________乙方（场地提供方）：__________鉴于甲方从事广告业务，需要寻找合适的场地设立广告牌，乙方拥有适量的场地，愿意出租给甲方使用，双方经充分协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条广告牌设置地点1.乙方同意在_______（地址）提供一块面积为_______平方米的场地给甲方设立广告牌。2.广告牌的具体位置、尺寸、形状等事宜，甲乙双方应共同商定，并以书面形式确定。第二条使用权及期限1.甲方获得在乙方场地设立广告牌的权利，使用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.使用期满后，如甲方愿意继续使用，应提前_______个月向乙方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签本协议。第三条费用及支付（2）广告牌面积超过_______平方米部分，每年每平方米人民币_______元。2.甲方应于每年_______月_______日前向乙方支付当年的场地使用费。3.甲方逾期支付场地使用费的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为滞纳金。第四条广告牌的设立、维护及拆除1.甲方负责广告牌的设立、维护和拆除工作，确保广告牌的安全、牢固和整洁。2.甲方设立广告牌时，应依法办理相关手续，并取得相关部门的批准。3.广告牌的维护和拆除工作，应在不影响乙方正常使用场地的前提下进行。第五条权利义务1.甲方有权在合同约定的场地使用期内使用乙方提供的场地。2.甲方应遵守国家法律法规，不得利用广告牌进行非法活动。3.甲方不得将广告牌转租、转让给第三方。4.乙方有权监督甲方履行本协议，确保甲方合法、合规使用场地。5.乙方应保证场地的稳定、安全，不得擅自改变场地现状。第六条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方逾期支付场地使用费的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.甲方未经乙方同意，擅自改变广告牌设置地点或规模的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。第七条不可抗力1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应协商解决。2.不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议。第八条争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同签订前的尽职调查：在签订本协议前，甲乙双方应进行尽职调查，了解对方的信誉、经营状况等，以确保双方的合作能够顺利进行。2.合同条款的明确：本协议中的各项条款，如场地位置、面积、费用等，应尽量明确具体，避免因模糊不清而产生的纠纷。3.合同的履行监管：甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，对对方的履行情况进行监督，确保合同的顺利执行。4.合同的变更与解除：如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，必要时可依法变更或解除合同。5.争议解决：本协议签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.广告商：指从事广告业务的企业或个人。2.场地提供方：指提供广告牌设置场地的企业或个人。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.管辖权：指法院对某一特定案件进行审理和裁决的权利。特殊应用场合及补充条款：1.市政工程配合：如果广告牌的设立地点位于市政工程范围内，或需要配合市政工程进行调整，双方需额外协商，并可能需要取得市政部门的批准。补充条款：双方应尽合理努力配合市政工程的需要，如因此导致广告牌设立或使用受到影响，双方应协商解决，必要时可按实际情况调整广告牌的位置或规模。2.节假日或特殊活动：在节假日或举办特殊活动期间，可能需要对广告牌进行临时调整或暂停使用。补充条款：如遇节假日或特殊活动，甲方应根据乙方及相关部门的要求，配合进行广告牌的临时调整或暂停使用，相关费用双方协商解决。3.相邻权问题：广告牌设立可能影响到相邻权人的利益，如引起相邻权人的异议，需协商解决。补充条款：如相邻权人对广告牌设立提出异议，双方应积极协商解决，必要时可寻求专业评估机构对广告牌的影响进行评估，并根据评估结果进行调整。4.突发事件：如遇火灾、自然灾害等突发事件，可能导致广告牌损坏或无法使用。补充条款：如广告牌因突发事件导致损坏或无法