1200字土地使用权承包合同

合同编号：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地使用权承包给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条土地使用权1.2甲方保证其对土地的使用权依法取得，有权将其承包给乙方使用。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应于合同到期前_______个月向甲方提出书面申请，双方可签订新的承包合同。第三条承包金额及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金为每亩_______元，总计人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在合同签订后的_______个工作日内，向甲方支付第一年的承包金。后续每年应在合同到期前的_______个工作日内支付当年的承包金。3.3乙方支付承包金后，甲方应向乙方提供土地使用权证或其他权属证明。第四条承包用途4.1乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更。4.2乙方在承包土地上的经营活动应符合国家法律法规及当地政策规定，不得从事违法活动。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证土地的使用权合法有效，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）按照约定提供土地使用权证或其他权属证明；（3）在合同期限内，不得收回承包给乙方的土地；（4）法律法规规定的其他权利和义务。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付承包金；（2）按照约定用途使用土地，不得擅自改变用途；（3）合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法活动；（4）妥善保管土地使用权证或其他权属证明；（5）法律法规规定的其他权利和义务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金为本合同约定的承包金总额的_______%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，即出租方应具备土地使用权，承租方应具备承包土地的资格。2.明确土地用途，确保乙方使用土地符合国家法律法规及当地政策规定，避免擅自改变用途。3.注意合同约定的违约责任，确保违约金等条款公平合理，维护双方合法权益。4.妥善保管合同及相关证件，避免合同丢失或损坏。5.在签订合同前，充分了解相关法律法规，确保合同内容符合法律规定。解决办法：1.双方发生争议时，尝试友好协商，寻求共识。2.如果协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。3.在解决争议过程中，应遵循法律规定，尊重事实和证据，确保公正公平。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，使用权人依法对土地进行使用、收益和处分的权利。2.承包金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。3.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金，以弥补因违约造成的损失。4.守约方：指在合同履行过程中，履行合同义务的一方。5.违约方：指在合同履行过程中，未履行或未完全履行合同义务的一方。6.司法程序：指通过法院审理案件的过程，包括起诉、审判、执行等环节。特殊应用场合：1.农业种植：乙方用于种植农作物，如粮食、蔬菜、水果等。2.养殖业：乙方用于养殖畜牧业，如养猪、养鸡、养鱼等。3.乡村旅游：乙方用于发展乡村旅游项目，如农家乐、民宿、休闲农业等。4.建设设施：乙方用于建设农业设施，如温室、大棚、仓储设施等。5.土地开发：乙方用于土地开发项目，如土地整理、土地改良等。针对每个特殊场合的补充条款：1.农业种植：乙方应按照甲方提供的土地条件，合理选择种植作物，确保土地资源的合理利用。乙方应采取科学的种植管理措施，保证农作物的质量和产量。2.养殖业：乙方应遵守国家有关养殖业的法律法规，确保养殖场的环境卫生和动物福利。乙方应对养殖过程中的废弃物进行合理处理，防止对土地和环境造成污染。3.乡村旅游：乙方应按照合同约定的用途使用土地，确保旅游项目的合法合规。4.建设设施：乙方应在合同约定的范围内建设农业设施，确保设施的建设质量和安全。乙方应对设施进行定期维护和管理，确保设施的正常运行和使用寿命。5.土地开发：乙方应按照合同约定的用途使用土地，确保土地开发项目的合法合规。乙方应采取有效的土地开发措施，提高土地的利用效率和价值。附件