饭庄租赁合同样本

合同编号：__________一、饭庄基本信息1.1饭庄名称：_______1.2饭庄地址：_______1.3饭庄面积：_______平方米1.4饭庄现有设施及设备清单：附件一二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离饭庄，并将饭庄交还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求予以赔偿。四、使用及管理4.1乙方须按照饭庄的现有设施和设备进行合理使用，确保饭庄的正常运营。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变饭庄的结构和用途，不得进行违法经营活动。4.3乙方应负责饭庄的日常维护和管理，确保饭庄的安全、卫生和消防等符合相关要求。五、维修及保养5.1租赁期间，饭庄的设施和设备如有损坏或故障，乙方应及时通知甲方并进行维修或更换。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修或更换费用由乙方承担。5.3甲方应负责饭庄的重大维修和保养，费用由双方协商承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离饭庄。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供饭庄的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离饭庄。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：饭庄现有设施及设备清单（具体清单内容在此列出）注意事项：1.合同编号：确保填写清晰、准确，以便于合同的查询和管理工作。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份：需明确双方的身份信息，如名称、地址、联系人等。3.饭庄基本信息：详细列出饭庄的名称、地址、面积和现有设施及设备清单，以便于双方明确租赁标的。4.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和结束日期，以及续租条件和滞纳金等条款。5.租金及支付方式：约定租金的金额、支付方式和期限，确保租金的按时支付。6.使用及管理：规定乙方对饭庄的使用和管理职责，如遵守法律法规、不得改变饭庄结构和用途等。7.维修及保养：明确双方对饭庄设施和设备的维修及保养责任，以及相关费用的承担方式。8.合同的变更和解除：约定合同变更和解除的条件和程序，以及违约责任。9.争议解决：明确双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。2.合同争议的解决，通过友好协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于管理和查询。2.甲方（出租方）：指拥有饭庄所有权并将其出租给他人的一方。3.乙方（承租方）：指租赁甲方饭庄并支付租金的一方。4.租赁期限：租赁合同的有效期限，包括起始日期和结束日期。5.租金：承租方为使用饭庄支付给出租方的费用。6.使用及管理：承租方在租赁期间对饭庄的使用和管理工作。7.维修及保养：对饭庄设施和设备进行必要的维修和保养工作。8.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。9.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，如协商、诉讼等。特殊应用场合：1.饭庄举办大型活动：场合描述：乙方计划于租赁期间内在饭庄举办大型活动，预计参与人数超过200人。补充条款：甲方应确保饭庄的安全设施和消防设备符合活动需求，并提供临时增加的餐饮服务设施。活动期间，乙方应遵守相关噪音和环保规定，确保活动对周边环境的影响降至最低。活动结束后，乙方应及时清理现场，恢复饭庄的正常运营状态。2.饭庄进行装修改造：场合描述：乙方为了提升饭庄的经营效益，计划进行装修改造。补充条款：乙方在装修改造前应向甲方提交详细的装修方案和施工计划，并取得甲方的书面同意。装修过程中，乙方应确保施工安全，遵守相关建筑和安全生产规定。装修完成后，乙方应将饭庄交还给甲方，并承担因装修改造造成的损坏赔偿责任。3.饭庄生意较好，需要延长租赁期限：场合描述：租赁期间，饭庄生意较好，乙方希望延长租赁期限。补充条款：乙方应在租赁期满前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整