码头停车场租赁合同样本

合同编号：__________码头停车场租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于_______（具体地址）的码头停车场_______平方米面积出租给乙方使用。1.2乙方租赁的码头停车场仅限于合法停车使用，不得从事其他任何经营性活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将码头停车场完好无损地归还甲方，甲方在确认无损坏后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对码头停车场的合法使用权，不得干涉乙方的正常停车使用。5.2甲方负责对码头停车场的维护和管理，确保码头停车场的正常使用。5.3甲方应保证码头停车场的消防安全，配备必要的消防设施，并制定相应的消防安全管理制度。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用码头停车场，但不得擅自改变码头停车场的用途。6.2乙方应遵守码头停车场的管理制度，服从甲方的管理。6.3乙方应爱护码头停车场的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2一方违反合同规定，严重损害另一方利益的，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方赔偿损失。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供码头停车场的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方赔偿损失。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应仔细阅读本合同，确保了解合同的全部内容。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。（3）乙方在租赁期间应合法使用码头停车场，不得擅自改变用途。（4）乙方应按时支付租金，以免产生滞纳金。（5）甲方应保证码头停车场的正常使用和消防安全。2.解决办法：（1）如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应尝试友好协商解决。（2）若协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有码头停车场所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁码头停车场并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用码头停车场而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车优惠：甲方应在节假日（如春节、国庆节等）对乙方提供停车优惠，具体优惠措施双方协商确定。补充条款：甲方应在节假日前告知乙方停车优惠政策的具体内容。2.停车位紧张时的应对措施：如码头停车场停车位紧张，甲方应优先保障乙方的停车需求。补充条款：甲方应确保乙方在停车位紧张时仍有合理的停车空间。3.长时间占用停车位：乙方不得长时间占用停车位，如发现乙方长时间占用停车位，甲方有权要求乙方腾退。补充条款：甲方应明确长时间占用的定义，如超过24小时等。4.车辆损坏及丢失：甲方应确保码头停车场的安保措施，如乙方车辆在停车场内发生损坏或丢失，甲方应承担相应责任。补充条款：甲方应建立健全停车场安保制度，确保车辆安全。5.停车场维修保养：甲方应在必要时对停车场进行维修保养，如影响乙方停车，甲方应提前通知乙方，并尽量减少影