建设工程施工总承包合同交底书2024年

合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程总投资：_______二、合同主体2.1甲方是指具有独立法人资格的企事业单位、社会团体或其他组织，以及具有完全民事行为能力的个人。甲方在此合同中的代表为：_______，身份证号码：_______。2.2乙方是指具有建设行政主管部门核发的相应资质等级的施工企业。乙方在此合同中的代表为：_______，身份证号码：_______。三、合同范围与内容3.1乙方承担本合同工程的设计、采购、施工、验收、保修等工作。3.2乙方负责本工程的施工组织和管理，确保工程按期完成。3.3乙方应按照甲方的要求，对工程进度、质量、安全等方面进行定期报告。四、合同价格与支付4.1双方确认，本工程的总承包金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同款项。4.3乙方应提供合法的税务发票，以便甲方进行税务处理。五、合同履行期限5.1工程开工日期：_______年_______月_______日。5.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。5.3乙方应在合同约定的工期内完成工程建设，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。六、工程质量与标准6.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。6.2乙方应保证工程的安全、环保、节能等指标符合相关法律法规和标准要求。6.3工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。七、合同的变更与解除7.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。7.2在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。7.3如乙方发生分立、合并、破产等情形，导致合同无法继续履行，乙方应提前书面通知甲方。八、违约责任8.1乙方未按照合同约定的时间、质量、标准完成工程的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。8.2甲方未按照合同约定的时间、金额支付合同款项的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。8.3双方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交完整的工程资料之日终止。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解无误。2.合同中的关键字词，如“不可抗力”、“违约金”、“工程验收”等，均应按照相关法律法规和标准进行解释。3.双方应按照合同约定的时间和金额支付合同款项，如未按约定支付，需承担违约责任。4.乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。如工程验收不合格，乙方应负责整改，直至达到验收标准。5.合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。6.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，需向对方支付的违约赔偿金。3.工程验收：指工程完成后，由甲方对工程的质量、安全、功能等方面进行的检查、试验和评定。4.合同款项：指双方在合同中约定的款项，包括合同价格、付款进度等。5.友好协商：指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过沟通、协商解决问题。6.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件权限的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程修复：情景：如遇突发情况（如自然灾害、事故等），需要乙方立即进行修复工程。补充条款：双方同意，在紧急情况下，甲方有权直接通知乙方进行修复，乙方应立即响应，无条件赶往现场进行修复。修复工程的费用和时间安排双方后再议。2.设计变更：情景：在工程进行中，因甲方需求变更或现场情况等原因，需要对设计进行调整。补充条款：双方同意，如发生设计变更，乙方应及时向甲方提出变更方案，并经甲方确认后执行。设计变更导致的额外费用和时间调整，双方协商解决。3.工程延期：情景：由于不可抗力或其他特殊情况，工程进度受到影响，无法按原定日期完成。补充条款：如工程延期，乙方应立即通知甲方，并提供延期原因和预计完成时间。甲方根据实际情况决定是否同意延期，并商讨相关事宜。4.工程质量争议：情景：工程完成后，甲方对工程质量有异议，双方对质量问题产生分歧。补充条款：双方同意，工程完成后，甲方应按照约定进行验收。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后的一定时间内提出，并提供具体问题及证据。乙方应在收到异议后的一定时间内进行整改，直至满足甲方要求。附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.工程