土地权属登记协议（2024年版）

土地权属登记协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

本合同/协议由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有某地块的土地使用权，为明确土地权属关系，保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同/协议。

本合同/协议的签订，旨在规范土地权属登记行为，明确双方在土地权属登记过程中的权利、义务及责任。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责协助甲方办理土地权属登记手续，包括但不限于提供必要的法律文件、协助办理登记申请、跟进登记进程等。

1.2乙方应确保办理土地权属登记过程中遵守相关法律法规，并按照甲方的要求提供专业、高效的服务。

二、质量标准

2.1乙方承诺提供的服务符合国家有关土地权属登记的法律法规及政策要求。

2.2乙方应确保所提供的法律文件真实、准确、完整，并对文件内容的真实性承担法律责任。

2.3乙方在办理土地权属登记过程中，应严格按照甲方提供的资料和指示进行操作，确保登记结果的准确性。

三、价格支付

3.1双方同意，乙方提供的服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2甲方应在签订本合同/协议后______个工作日内支付乙方人民币______元整（大写：______元整），剩余款项在土地权属登记手续办理完毕后______个工作日内支付。

3.3乙方在收到款项后，应及时提供相应的服务。

四、保密条款

4.1双方对本合同/协议的内容及双方在履行合同/协议过程中所了解的对方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露对方商业秘密。

五、违约责任

5.1若乙方未按照约定时间完成土地权属登记手续，每延迟一日，乙方应向甲方支付______元整的违约金。

5.2若甲方未按照约定时间支付费用，每延迟一日，甲方应向乙方支付______元整的违约金。

5.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同/协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同/协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

7.2本合同/协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照约定提供专业的土地权属登记服务。

1.2甲方应提供办理土地权属登记所需的相关资料，包括但不限于土地权属证明、土地使用权证书、相关文件等。

1.3甲方应在乙方提供的服务过程中积极配合，及时提供必要的协助和信息。

1.4甲方有义务按照约定支付乙方服务费用，并在约定的时间内完成支付。

1.5甲方有权监督乙方的服务质量，对乙方提供的服务不满意时，有权要求乙方进行整改或更换服务人员。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照约定提供完整的土地权属登记所需资料。

2.2乙方有权根据甲方提供的资料，按照法律法规和行业规范，独立完成土地权属登记工作。

2.3乙方有义务在甲方支付服务费用后，按照约定的时间和服务标准，完成土地权属登记工作。

2.4乙方有义务对甲方提供的信息和资料进行保密，不得泄露给任何第三方。

2.5乙方有义务对甲方提出的问题和要求给予及时、准确的回复，并协助甲方解决在土地权属登记过程中遇到的问题。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方提交详细的土地权属登记工作计划，包括工作流程、时间安排等。

3.2甲方应在收到乙方的工作计划后______个工作日内，对工作计划进行确认或提出修改意见。

3.3乙方在执行土地权属登记工作过程中，如遇到特殊情况或问题，应及时通知甲方，并协商解决。

3.4甲方应在乙方完成土地权属登记工作后，对登记结果进行审核，如有异议，应在______个工作日内提出。

3.5乙方应在甲方提出异议后______个工作日内，对异议进行处理，并再次提交登记结果。

3.6双方应保持沟通渠道畅通，确保在合同执行过程中能够及时了解对方的意见和建议。

四、合作方式

4.1双方应通过书面形式进行沟通，包括但不限于电子邮件、信函、传真等。

4.2双方应定期召开会议，讨论土地权属登记工作的进展情况，解决存在的问题。

4.3双方应相互尊重，遵循诚信原则，共同维护双方的合法权益。

4.4双方应遵守国家法律法规和政策，共同促进土地权属登记工作的顺利进行。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同/协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自生效之日起计算。

1.2合同期满前______个月，任何一方均可书面通知对方续签本合同/协议，续签期限由双方另行协商确定。

二、合同变更

2.1本合同/协议在有效期内，如遇国家法律法规、政策调整或双方协商一致，可对本合同/协议进行变更。

2.2合同变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

2.3变更后的合同内容与本合同/协议具有同等法律效力。

三、合同终止条件

3.1本合同/协议在以下情形下终止：

a)合同期限届满且未续签；

b)双方协商一致解除合同；

c)因不可抗力导致合同无法履行；

d)一方违约，经另一方书面通知后______个工作日内仍未纠正；

e)合同约定的其他终止条件。

3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。

四、合同的解除

4.1在合同有效期内，如出现以下情况，任何一方有权解除合同：

a)对方严重违约，经另一方书面通知后______个工作日内仍未纠正；

b)合同目的无法实现；

c)因不可抗力导致合同无法履行；

d)合同约定的其他解除条件。

4.2解除合同应采取书面形式，并送达对方。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同/协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同/协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同/协议发生的或与本合同/协议有关的任何争议，应提交至合同签订地的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同/协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

7.2本合同/协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1土地权属证明文件；

1.2土地使用权证书；

1.3相关的土地权属变更文件；

1.4甲方身份证明文件；

1.5甲方授权委托书（如有）；

1.6甲方要求乙方提供的其他相关文件。

2.乙方准备的附件：

2.1乙方营业执照副本；

2.2乙方专业资质证书；

2.3乙方从业人员资格证明；

2.4乙方服务收费标准及格式合同样本；

2.5乙方已按照相关法律法规和政策制定的内部操作规程；

2.6乙方要求甲方提供的其他相关文件。

3.双方共同准备的附件：

3.1土地权属登记申请表；

3.2土地权属登记所需的其他表格、文件；

3.3双方在合