2024年农田租赁协议范本

合同编号：__________农田租赁协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的及期限1.1本协议项下的租赁标的为甲方的农田，具体位置和面积详见本协议附件。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的农田使用权。第三条租赁用途乙方租赁农田仅用于_______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得将农田用于其他用途。第四条维修及保养4.1甲方应保证农田在租赁开始时的完好状态，并承担租赁期内因自然原因导致的农田损毁风险。4.2乙方应按照甲方的要求，对农田进行合理使用和保养，确保农田的农业生产能力不受损害。第五条提前终止5.1在租赁期限内，如甲方需提前终止本协议，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。5.2在租赁期限内，如乙方需提前终止本协议，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供农田，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保在签订本协议时，提供的信息真实、准确、完整。（2）甲乙双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。（3）乙方租赁农田时，应严格按照约定的用途使用，避免造成农田资源浪费或破坏。（4）甲乙双方应妥善保管好本协议，如有丢失，应及时告知对方并办理补签手续。（5）在租赁期限内，如遇政策调整、法律法规变化等不可抗力因素，双方应友好协商，根据实际情况调整协议内容。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有农田所有权或使用权，并将农田租赁给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方农田，并按约定支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用农田，按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指承租方租赁农田的使用时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.农业科技试验场：场合描述：乙方租赁农田用于农业科技试验，需要甲方提供相应的技术支持和指导。补充条款：（1）甲方应提供乙方所需的农业技术支持和指导，包括种植技术、灌溉、施肥等方面的咨询。（2）甲方应协助乙方进行农业科技试验的数据收集和分析，并提供必要的实验设备。2.生态农业基地：场合描述：乙方租赁农田用于发展生态农业，需要甲方提供农田的生态保护和改善方案。补充条款：（1）甲方应确保农田的生态环境良好，提供农田土壤检测报告和生态保护方案。（2）甲方应协助乙方实施生态农业基地的建设和管理，提供生态农业相关的技术培训和支持。3.农田景观租赁：场合描述：乙方租赁农田用于农田景观观赏，需要甲方提供农田的美化和建议。补充条款：（1）甲方应协助乙方进行农田景观的设计和布置，提供景观植物的种植建议和养护指导。（2）甲方应提供乙方所需的农田景观设施，