标准门面租赁协议样本

合同编号：__________标准门面租赁协议甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于_______市_______区_______街道_______号，门面编号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的门面为甲方合法拥有的房产，有权进行出租。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁门面仅用于_______（经营范围），不得从事违法经营活动。4.2乙方不得擅自改变门面的结构、设施和用途，如需改动，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条维修责任5.1租赁期间，门面的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的门面设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理门面保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应支付甲方因此造成的损失。7.3甲方未按约定提供门面，或严重影响乙方正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和经营状况，确保双方合法权益。（2）乙方租赁门面时，应按照约定的用途使用，不得擅自改变门面的结构和设施。（3）乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金和其他损失。（4）甲方应保证门面的正常使用和维修，确保乙方经营活动的顺利进行。（5）乙方应自行办理门面保险，以保障自身利益。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应进行友好协商，以达成共识。（2）若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房产并有权进行出租的一方。2.承租人：指租赁甲方门面并有权使用的一方。3.租赁期限：指甲方出租门面给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.租赁用途：指乙方租赁门面后的经营范围。7.维修责任：指甲方和乙方在租赁期间对门面设施维修的责任。8.保险：指乙方为门面办理的保险，以保障自身利益。9.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。10.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决办法和途径。特殊应用场合及补充条款：1.商场店铺租赁：场合：甲方拥有一个位于大型商场的店铺，乙方希望租赁该店铺进行经营。补充条款：（1）乙方经营范围限于服装零售。（2）甲方提供店铺装修支持，乙方可获得一定的装修补贴。2.咖啡厅租赁：场合：甲方有一处临街的门面，乙方希望租赁开设一家咖啡厅。补充条款：（1）乙方经营范围限于咖啡厅，不得经营其他项目。（2）甲方同意乙方在门面上悬挂咖啡厅招牌。3.办公室租赁：场合：甲方有一处办公大楼的办公室，乙方希望租赁作为公司办公场所。补充条款：（1）乙方租赁的办公室限于正常办公用途，不得用作其他目的。（2）甲方提供基本的办公设施，如办公桌、椅子等。4.商铺租赁：场合：甲方拥有一处繁华地段的商铺，乙方希望租赁开设一家餐厅。补充条款：（1）乙方经营范围限于餐厅，不得经营其他项目。（2）甲方同意乙方在商铺外设立户外座位。附件列表：1