消防安全管理协议书示例

合同编号：__________消防安全管理协议书鉴于甲方作为物业所有人或管理人，负责对其物业进行消防安全管理；乙方作为物业使用人，负责在其使用范围内遵守消防安全规定。为了加强消防安全管理，预防和减少火灾事故，保障生命财产安全，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就消防安全管理事项达成如下协议：第一条消防安全责任1.1甲方责任：（1）建立健全消防安全组织，明确消防安全责任人，设置消防安全管理岗位，配备专（兼）职消防安全管理人员；（2）按照消防法律法规和国家有关标准，保障消防设施设备完好有效，定期组织消防设施设备检查、维修和保养；（3）定期开展消防安全培训和演练，提高员工和业主的消防安全意识和应急处置能力；（4）制定消防安全管理制度，监督乙方遵守消防安全规定；（5）确保消防通道、安全出口畅通，不得占用、堵塞、封闭消防通道、安全出口；（6）法律法规规定的其他消防安全责任。1.2乙方责任：（1）遵守甲方制定的消防安全管理制度，服从甲方的消防安全管理；（2）在其使用范围内，做好消防安全工作，妥善使用消防设施设备，不得损坏、挪用、遮挡消防设施设备；（3）不得在消防通道、安全出口堆放物品、设置障碍，确保消防通道、安全出口畅通；（4）不得使用明火作业，确需使用明火作业的，应当按照甲方的要求办理审批手续，并采取消防安全措施；（5）法律法规规定的其他消防安全责任。第二条消防安全措施2.1甲方应当定期对消防设施设备进行检查、维修和保养，确保其完好有效。检查、维修和保养记录应当保存至少一年。2.2甲方应当定期开展消防安全培训和演练，提高员工和业主的消防安全意识和应急处置能力。培训和演练记录应当保存至少一年。2.3乙方应当遵守甲方的消防安全管理制度，按照甲方要求使用消防设施设备，确保其使用范围内的消防安全。第三条消防安全监督与检查3.1甲方有权对乙方遵守消防安全规定情况进行监督和检查，乙方应当予以配合。3.2甲方发现乙方有违反消防安全规定的行为，应当及时制止并督促乙方改正。3.3乙方发现火灾隐患或者消防设施设备损坏、失效的，应当立即告知甲方，甲方应当及时处理。第四条火灾事故处理4.1发生火灾时，乙方应当立即报警，并按照甲方的要求协助甲方进行火灾扑救和事故处理。4.2火灾事故调查处理期间，乙方应当如实提供与火灾事故有关的情况，并配合有关部门进行调查。4.3火灾事故处理结束后，甲方应当对火灾事故原因进行分析，采取措施防止同类事故的再次发生。第五条违约责任5.1甲方未履行本协议规定的消防安全责任的，乙方有权要求甲方改正，并可以依法追究甲方法律责任。5.2乙方未履行本协议规定的消防安全责任的，甲方有权要求乙方改正，并可以依法追究乙方法律责任。5.3因乙方违反消防安全规定导致火灾事故的，乙方应当依法承担火灾事故责任。第六条其他事项6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格遵守消防法律法规，确保消防安全管理工作的顺利进行。（2）甲乙双方应明确各自的消防安全责任，确保责任到人。（3）甲方应定期对消防设施设备进行检查、维修和保养，确保其完好有效。（4）甲方应定期开展消防安全培训和演练，提高员工和业主的消防安全意识和应急处置能力。（5）乙方应遵守甲方的消防安全管理制度，按照甲方要求使用消防设施设备。（6）甲乙双方应保持消防通道、安全出口畅通，不得占用、堵塞、封闭消防通道、安全出口。2.解决办法：（1）甲乙双方发生消防安全纠纷时，可先通过协商解决。（2）如协商无果，可向相关部门投诉举报，请求其进行调查处理。（3）如仍无法解决，可依法向人民法院提起诉讼，通过司法途径解决。关键词语的法律名词解释：1.消防安全管理：指对建筑物、场所等进行的火灾预防、火灾扑救和火灾事故处理等工作。2.消防安全责任人：指在单位、场所内部负责消防安全工作的人员。3.消防设施设备：指用于火灾预防、火灾扑救和火灾事故处理的设备设施，如灭火器、消防栓等。4.消防安全培训：指对员工、业主等进行消防安全知识、火灾应急处置等方面的培训。5.消防安全演练：指模拟火灾发生，进行火灾扑救和火灾应急处置的实践活动。6.消防通道：指用于火灾时人员疏散和消防车辆通行的通道。7.安全出口：指火灾时人员疏散的安全通道。特殊应用场合及补充条款：1.场合：公共聚集场所（如商场、剧院等）补充条款：（1）甲方应在该场所显著位置设置消防安全提示标志，提醒游客注意消防安全。（2）甲方应增加消防安全巡查频次，确保消防设施设备正常运行。2.场合：高层住宅补充条款：（1）甲方应定期组织业主进行消防安全培训，提高业主消防安全意识。（2）甲方应确保消防电梯的正常使用，不得随意停用。3.场合：学校补充条款：（1）甲方应对学生进行消防安全教育，培养学生的消防安全意识。（2）甲方应定期组织消防演练，提高学生的火灾应急处置能力。4.场合：危险物品生产、储存单位补充条款：（1）甲方应加强对危险物品的储存、运输、使用等环节的消防安全管理。（2）甲方应设