房产交易资金代理合同

合同编号：__________房产交易资金代理合同第一条代理资金及代理期限1.2代理资金的金额为：_______元（大写：_________________________元整）。1.3代理期限自本合同签订之日起至房产交易完成之日止。第二条乙方的义务2.1乙方作为甲方代理，应按照甲方的指示办理房产交易资金的代理事务。2.2乙方应确保代理资金的安全，保证专款专用，不得挪作他用。2.3乙方应在甲方授权范围内行使代理权利，履行代理义务。2.4乙方应按照甲方的要求，提供与房产交易资金相关的文件、证明和资料。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产交易资金相关信息。3.2甲方应按照约定时间向乙方支付代理资金。3.3甲方不得干预乙方正常行使代理权利，不得要求乙方违反法律、法规和本合同的约定。第四条费用及支付方式4.1乙方应按照甲方的要求，合理收取代理费用。代理费用的标准和支付方式如下：（1）代理费：_______元（大写：_________________________元整）。（2）支付方式：甲方应在房产交易资金到账后_______个工作日内，向乙方支付代理费用。4.2乙方应为甲方提供正规发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为代理资金的_______%。5.2甲方未按约定时间支付代理资金的，乙方有权终止代理行为，并追究甲方的违约责任。5.3乙方未按照甲方的指示办理代理事务，或者挪用代理资金的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还代理资金，并承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供的房产交易资金相关信息真实、准确，以免影响代理事务的顺利进行。（2）甲方应在约定时间内向乙方支付代理资金，以免产生违约行为。（3）乙方应按照甲方的要求，合理收取代理费用，并提供正规发票。（4）乙方应保证代理资金的安全，不得挪作他用，确保专款专用。（5）甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。2.解决办法：（1）如甲方未按约定时间支付代理资金，乙方有权终止代理行为，并追究甲方的违约责任。（2）如乙方未按照甲方的指示办理代理事务，或者挪用代理资金，甲方有权解除合同，并要求乙方返还代理资金，并承担违约责任。（3）如双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.代理资金：指甲方在房产交易过程中，委托乙方代理管理的资金。2.代理期限：指本合同签订之日起至房产交易完成之日止的时间段。3.代理费用：指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。5.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。在本合同中，有管辖权的法院为合同签订地人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.境外房产交易：场合描述：甲方拟将其名下的境外房产出售/购买给第三方。补充条款：甲方应确保其提供的房产交易资金相关信息符合境外相关法律法规的要求。乙方应具备处理境外房产交易资金的经验和能力，确保代理资金的安全和顺利流转。2.共有房产交易：场合描述：甲方与共有权人共同出售/购买共有房产。补充条款：甲方应事先取得共有权人的同意，并书面确认乙方的代理权。代理资金的支付和返还应经共有权人同意，甲方不得擅自处理。3.未成年人房产交易：场合描述：甲方为未成年人，拟将其名下的房产出售/购买给第三方。补充条款：甲方应提交其监护人的授权书，授权乙方代为处理房产交易资金事宜。代理资金的使用和处置应符合未成年人利益最大化原则。4.夫妻共同财产房产交易：场合描述：甲方为夫妻共同财产的房产出售/购买方。补充条款：甲方应事先取得配偶的同意，并书面确认乙方的代理权。代理资金的支付和返还应经配偶同意，甲方不得擅自处理。附件列表：1.甲方身份证明文件2.房产权属证明文件3.第三方身份证明文件（如