广东省房产中介服务出租方范本

合同编号：__________广东省房产中介服务出租方范本甲方（出租方）：乙方（中介方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产委托乙方进行中介服务，乙方同意接受并按照约定进行中介服务事宜，达成如下协议：第一条房产信息1.1甲方同意将其名下位于_______（地址）的房产委托乙方进行中介服务。1.2甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，包括但不限于房产证号、产权性质、面积、户型、装修情况等。第二条中介服务内容2.1乙方作为中介方，同意接受甲方的委托，为甲方提供房产中介服务，包括发布房源信息、寻找合适的承租方、协调甲乙双方进行看房、签订租赁合同等相关事宜。2.2乙方应在收到甲方提供的房产信息后，及时进行核实并在_______个工作日内与甲方沟通，确认中介服务的可行性。2.3乙方应根据甲方的要求，在_______个工作日内找到合适的承租方。2.4乙方在介绍承租方给甲方时，应向甲方提供承租方的基本信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。第三条中介费用3.1双方确认，中介服务费用为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在合同签订后_______个工作日内向甲方支付中介服务费用。3.3乙方未按约定时间支付中介服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=中介服务费用×_______%。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应按照约定向乙方提供真实、准确的房产信息，并积极配合乙方进行中介服务。4.2乙方应按照约定为甲方提供中介服务，并确保中介服务的质量和效率。4.3甲乙双方应遵守法律法规，履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。甲方（出租方）：乙方（中介方）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的房产信息真实、准确、完整，如有虚假信息，甲方应承担相应法律责任。2.乙方应在中介服务过程中，遵守法律法规，履行合同义务，确保服务质量。3.中介服务费用支付及违约金计算等条款，双方应严格遵守。5.如发生争议，通过友好协商解决，协商不成再向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方发生争议时，可先进行友好协商，通过沟通达成一致意见。2.若协商不成，可向合同约定的有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.中介服务：是指中介机构在交易双方之间充当中介角色，提供信息服务、促成交易、协助办理相关手续等服务。4.违约责任：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的民事责任。5.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外籍人士或港澳台同胞：补充条款：鉴于甲方为外籍人士或港澳台同胞，中介方应协助甲方办理相关涉外手续，包括但不限于房产租赁合同的翻译、公证及认证等。双方可另行协商确定相关费用。2.房产位于学校附近或有特殊景观：补充条款：甲方所提供的房产位于学校附近或有特殊景观，乙方在寻找承租方时应重点考虑承租方的需求，并确保承租方符合甲方对房产的用途要求。3.房产为新交付的楼盘：补充条款：鉴于甲方所提供的房产为新交付的楼盘，中介方应提前了解楼盘的交付时间、配套设施等情况，并及时告知甲方。如楼盘交付时间延迟，双方可协商调整中介服务期限。4.甲方要求乙方提供看房交通陪同：补充条款：甲方要求乙方在介绍承租方时提供看房交通陪同，乙方应予以满足。如乙方无法提供交通陪同，应提前告知甲方，并采取其他方式协助甲方看房。5.房产租赁期限超过一年：补充条款：甲方所提供的房产租赁期限超过一年，双方可在合同中约定租金调整机制，以应对市场价格波动对甲方权益的影响。附件列表：1.甲方名下房产权属证