建筑工程分包合同书编写方法

合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同价格2.1本合同分项工程的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方向甲方支付合同总价款的____%作为预付款，预付款的支付时间为本合同签订后____个工作日内。2.3乙方按工程进度分阶段向甲方支付合同价款，具体支付方式为：__________。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和技术标准施工，确保工程质量达到____等标定标准。3.2乙方应严格按照设计文件和施工技术规范进行施工，确保工程安全、优质、高效完成。3.3乙方在施工过程中应接受甲方的监督、检查，对甲方提出的合理意见和建议，乙方应认真整改。第四条工程进度4.1乙方应按合同约定的工期完成施工，工程竣工交付时间为____年__月__日。4.2乙方应确保工程进度与甲方整体工程进度相协调，如需调整工期，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可调整。4.3乙方在施工过程中应确保工程进度不受影响，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第五条合同的履行和变更5.1乙方应按照本合同约定履行合同义务，如乙方违约，甲方有权按照合同约定要求乙方承担违约责任。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致工程无法正常进行，乙方应及时通知甲方，并根据甲方要求采取措施减少损失。5.3合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2双方在解决争议过程中，应保证工程的正常进行，避免因争议影响工程进度。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工交付之日止。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以利于合同的管理和追溯。2.甲方和乙方信息：详细填写甲方和乙方的全称、地址、联系方式等，确保信息的准确无误。3.工程概况：准确描述工程的基本情况，包括工程名称、地点、规模和内容等。4.合同价格：明确填写合同总价款，预付款的比例和支付时间。5.工程质量：严格按照相关法律法规和技术标准进行施工，确保工程质量。6.工程进度：按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。7.合同的履行和变更：双方应按照合同约定履行义务，如需变更合同内容，应签订书面变更协议。8.保密条款：双方应严格保密对方的商业秘密和机密信息，未经对方同意不得向第三方披露。9.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.机密信息：指具有重要价值、对权利人有重大影响、需要保密的信息，包括但不限于技术资料、商业计划等。5.管辖权：指法院对某一特定案件进行审判的权力，根据我国法律规定，一般合同争议由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：如果工程是因为紧急情况（如自然灾害、事故等）需要立即施工，可以在合同中增加一条“紧急情况下的合同履行”条款，明确在紧急情况下双方的义务和权利，以及相应的赔偿或额外费用。2.工程变更：如果工程项目在施工过程中需要变更，可以增加一条“工程变更”条款，规定变更的程序、时间、费用等。3.技术咨询和培训：如果分包方需要甲方的技术咨询和培训，可以在合同中增加一条“技术咨询和培训”条款，明确咨询和培训的内容、时间、地点、费用等。4.工程保险：如果需要分包方购买工程保险，可以在合同中增加一条“工程保险”条款，明确保险的类型、保额、受益人等。5.环保要求：如果工程在环保方面有特殊要求，可以在合同中增加一条“环保要求”条款，明确分包方在施工过程中的环保责任和要求。附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.施工方案和