建筑施工合同参考模板

合同编号：__________建筑施工合同参考模板名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为建设工程的需要，同意委托乙方进行施工，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1双方确认，本合同的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价格包括：工程设计费、材料费、施工费、人工费、设备费、管理费、利润及税金等一切费用。2.3合同价格采取固定价格方式，未经双方协商一致，任何一方不得变更合同价格。第三条合同履行3.1施工方应按照约定的工期完成工程。具体工期如下：（1）开工日期：__________（2）竣工日期：__________3.2施工方应按照约定的质量标准完成工程。具体质量标准如下：（1）工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准；（2）工程质量应满足甲方提出的技术要求及功能需求；（3）工程质量应保证在使用过程中安全、可靠、稳定。3.3施工方应按照约定的材料、设备品牌及规格完成工程。具体品牌及规格如下：（1）材料品牌：__________（2）设备品牌：__________（3）其他特殊要求：__________3.4施工方应按照约定的施工工艺及施工组织设计完成工程。具体施工工艺及施工组织设计如下：（1）施工工艺：__________（2）施工组织设计：__________3.5施工方应按照约定的付款方式及付款进度支付合同价款。具体付款方式及付款进度如下：（1）付款方式：__________（2）付款进度：__________第四条合同的变更、解除和终止4.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前__________天书面通知对方，并说明变更或解除的理由。4.2双方经协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同的费用和损失由双方协商解决。4.3在工程尚未竣工前，一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1施工方未按照约定的工期、质量标准、材料、设备品牌及规格、施工工艺及施工组织设计完成工程的，甲方有权要求施工方承担违约责任。5.2甲方未按照约定的付款方式及付款进度支付合同价款的，施工方有权要求甲方支付违约金。5.3双方的其他违约行为，按照合同约定或者国家相关法律法规处理。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款全部支付完毕之日终止。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保了解合同内容，特别是关于工期、质量标准、材料设备、付款方式等关键条款。（2）合同中涉及的工程量、材料品牌、设备规格等具体信息，应详细列出，以免施工过程中出现纠纷。（3）双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保工程顺利进行。（4）合同履行过程中，如有变更或解除合同的需求，应及时书面通知对方，并说明理由。2.解决办法：（1）如施工方未按照约定完成工程，甲方有权要求施工方承担违约责任，包括要求施工方按照合同约定支付违约金或赔偿损失。（2）如甲方未按照约定支付合同价款，施工方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。（3）双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同履行：指双方按照合同约定，完成各自义务的行为。2.工期：指合同约定的工程开始施工到工程竣工的时间段。3.质量标准：指工程质量应符合的国家相关法律法规、行业标准及甲方提出的技术要求。4.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。7.补充协议：指对原合同未尽事宜，双方另行签订的具有同等法律效力的协议。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程变更场合描述：由于设计变更或业主需求调整，可能导致工程内容、工程量、工期等发生变化。补充条款：（1）如因设计变更或业主需求调整导致工程内容、工程量发生变化，双方应协商调整合同价款。（2）如因设计变更或业主需求调整导致工期延长，施工方应提前通知甲方，并协商调整工期。2.特殊情况：材料设备品牌及规格的变更场合描述：由于市场供应情况或业主特殊要求，可能导致原合同约定的材料设备品牌及规格发生变化。补充条款：（1）如因市场供应情况或业主特殊要求，需要变更材料设备品牌及规格，双方应协商一致，并书面确认。（2）如变更材料设备品牌及规格导致合同价款发生变化，双方应协商调整合同价款。3.特殊情况：提前竣工场合描述：施工方通过优化施工工艺、提高施工效率等手段，提前完成工程。补充条款：（1）如施工方提前完成工程，甲方应按