繁华街区租店协议

合同编号：__________繁华街区租店协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店铺基本信息1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现有设施：具体设施清单见附件一第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并支付出租店铺恢复原状所需的费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按店铺现状进行使用，不得擅自改变房屋结构和设施。如因乙方使用不当导致店铺损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。4.3乙方在租赁期间应自行承担水、电、物业管理等费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证店铺在租赁期间具备租赁条件，如因甲方原因导致店铺不能使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方应协助乙方办理租赁所需的相关手续。5.3租赁期满后，甲方应按照约定将店铺及附属设施完好地交付给乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照约定支付租金，并按期履行合同义务。6.2乙方在租赁期间应妥善保管店铺，如因乙方原因导致店铺损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3租赁期满后，乙方应按照约定将店铺及附属设施恢复原状，并迁离出租店铺。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店铺现有设施清单（此处附上设施清单）注意事项：1.甲方应确保店铺在租赁期间符合租赁条件，如有变更应提前通知乙方。2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。3.乙方不得擅自改变店铺结构和设施，如有损坏应承担赔偿责任。4.乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。5.租赁期满后，乙方应将店铺及附属设施恢复原状并迁离出租店铺。解决办法：1.甲乙双方应严格履行合同条款，如一方违约，应承担违约责任。2.争议解决方式为友好协商，协商不成的可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间范围。3.租金：乙方支付给甲方的店铺使用费用。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.违约责任：一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。6.争议解决：解决合同履行过程中双方发生分歧的方法和程序。特殊应用场合：1.乙方是一家餐厅，需要安装特定的厨房设备。2.乙方计划进行一些市场营销活动，可能需要搭建临时摊位。3.乙方需要对店铺进行一些美化装修，以符合品牌形象。4.乙方希望在店铺外设立广告牌，吸引顾客。合同补充条款：1.乙方如需安装特定厨房设备，应提前向甲方提交设备清单及安装方案，经甲方同意后方可进行。设备安装期间，应确保不影响店铺的正常经营。2.乙方进行市场营销活动时，应遵守相关法律法规，不得扰民或影响交通。临时摊位的搭建和拆除由乙方负责，并确保店铺周边环境整洁。3.乙方进行店铺美化装修前，应向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。装修期间，应确保店铺的安全和顾客的正常消费。4.乙方设立广告牌应符合相关法律法规，