物业小区清洁托管协议模板

合同编号：__________物业小区清洁托管协议甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业小区的清洁工作委托给乙方进行管理的事宜，达成如下协议：一、清洁托管范围1.1甲方将其物业小区的公共区域清洁工作委托给乙方进行管理；1.2乙方负责对甲方物业小区公共区域进行定期清扫、保洁，保证小区环境整洁；1.3乙方负责对甲方物业小区公共设施进行清洁保养，确保设施干净、整洁、完好；1.4乙方负责对甲方物业小区垃圾进行分类收集、清运，确保小区环境整洁卫生。二、清洁托管时间2.1乙方应在甲方指定的时间内开始履行清洁托管职责；2.2乙方应按照甲方规定的清洁频率和标准进行清洁工作；2.3乙方应确保清洁托管工作的连续性和稳定性，不得擅自中断服务。三、清洁托管标准3.1乙方应按照甲方提供的清洁标准进行清洁工作；3.2乙方应定期对清洁工作进行自检、互检和甲方检查，确保清洁质量；3.3乙方应根据甲方要求，及时调整清洁方案和措施，提高清洁效果。四、清洁托管费用4.1甲方应按照双方约定的费用标准和支付方式，向乙方支付清洁托管费用；4.2乙方应提供合法的税务发票，甲方按约定时间支付费用；4.3双方应共同协商，根据市场行情和清洁工作实际情况，适时调整费用标准。五、协议的履行、变更和解除5.1乙方应严格按照本协议约定履行清洁托管职责；5.2甲方应按照约定时间支付乙方清洁托管费用；5.3双方如需变更或解除本协议，应提前书面通知对方，并经双方协商一致；5.4协议解除后，乙方应按照约定时间办理相关交接手续，确保清洁工作的顺利进行。六、违约责任6.1乙方未按照约定履行清洁托管职责的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正；逾期不改正的，甲方有权解除本协议；6.2甲方未按照约定时间支付乙方清洁托管费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付；逾期不支付的，乙方有权解除本协议；6.3双方因履行本协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；7.2协议期满后，如双方同意继续合作的，应签订新的协议；7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同内容的完整性和准确性，特别是双方的权利义务、费用支付、违约责任等关键条款；2.明确清洁托管范围、时间和标准，以免在履行过程中产生分歧；3.双方应仔细阅读合同，确保自己了解合同条款，并在签订前征求法律人士的意见；4.注意合同的生效条件和终止条件，以及相关的法律程序；5.确保双方盖章和代表签名的合法性，以保证合同的有效性。解决办法：1.对于合同履行过程中的纠纷，应通过友好协商解决；2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；3.在合同中明确约定违约责任，以便在一方违约时，另一方可以采取相应的法律手段；4.在签订合同时，可邀请法律专业人士参与，确保合同的合法性和有效性；5.在履行合同过程中，双方应严格按照合同条款执行，如有变更或解除合同的需求，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。特殊应用场合：1.节假日或重大活动期间的清洁服务：甲方要求乙方在节假日或重大活动期间加大清洁力度，确保小区环境整洁。2.极端天气影响：如遇极端天气，可能导致清洁工作受到影响。双方应协商调整清洁计划和费用。3.小区居民特殊需求：甲方应尊重小区居民的特殊需求，如宠物粪便清理、绿化带维护等，及时与乙方沟通并调整清洁工作内容。4.小区设施损坏：如遇小区公共设施损坏，乙方应及时修复，并向甲方报告。5.突发事件的应急处理：如遇突发事件，如自然灾害、疾病爆发等，乙方应立即启动应急预案，确保小区环境的安全和整