农村购房协议书规范化格式

农村购房协议书规范化格式现在社会农村城市化进程加快，越来越多的农村家庭开始走向城市，但是依然有不少人选择留在农村，那么在农村购房协议书应该如何书写呢？下面是一份农村购房协议书规范化格式，仅供参考。一、购房人信息1.购房人姓名：X2.购房人身份证号：X3.购房人联系方式：X4.购房人家庭住址：X二、卖房人信息1.卖房人姓名：X2.卖房人身份证号：X3.卖房人联系方式：X4.卖房人家庭住址：X三、房屋信息1.房屋地址：X2.房屋面积：X3.房屋结构：X4.房屋产权：X四、购房款项1.购房款项总额：X元2.定金：X元3.首付款：X元4.贷款金额：X元5.贷款银行：X6.贷款还款方式：X7.贷款还款期限：X五、交付及过户1.房屋交付时间：X2.房屋交付条件：X3.过户时间：X4.过户费用：X六、违约责任1.购房人逾期付款违约责任：X2.卖房人逾期交付房屋违约责任：X3.卖房人产权纠纷违约责任：X七、争议解决1.双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。农村购房协议书规范化格式购房人信息，男，身份证号联系电话家庭住址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某号。卖房人信息，男，身份证号联系电话家庭住址：北京市朝阳区某某小区某某号楼某某单元某某号。房屋信息房屋位于北京市农村某某地区，占地面积X平方米，建筑面积X平方米，房屋结构为砖混结构，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。购房款项购房款项总额为人民币X万元整（大写：人民币捌拾万元整），定金为人民币捌万元整（大写：人民币捌万元整），首付款为人民币肆拾万元整（大写：人民币肆拾万元整），贷款金额为人民币肆拾万元整（大写：人民币肆拾万元整），贷款银行为中国农业银行，贷款还款方式为等额本息，贷款还款期限为贰拾年。交付及过户违约责任1.购房人逾期付款的，应支付逾期付款金额的0.5%作为滞纳金。2.卖房人逾期交付房屋的，应支付购房人购房款项的0.5%作为滞纳金。3.卖房人如因产权纠纷导致无法交付房屋的，应退还购房人已支付的所有款项，并支付购房人购房款项的10%作为违约金。争议解决双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。购房人（签字）：日期：卖房人（签字）：日期：农村购房协议书规范化格式的重点、难点和注意事项：重点：1.购房人和卖房人的个人信息必须详细准确，包括姓名、身份证号、联系方式和住址。2.房屋信息要包括地址、面积、结构和产权情况。3.购房款项要明确总额、定金、首付款、贷款金额、贷款银行、还款方式和还款期限。4.交付及过户时间要具体，过户费用由卖方承担。5.违约责任要明确逾期付款和逾期交付的滞纳金及违约金标准。6.争议解决方式要明确，一般先协商解决，协商不成再提起诉讼。7.其他约定要包括协议的份数、生效时间和修改补充方式。难点：1.确保房屋产权清晰无纠纷，需进行产权调查。2.贷款事宜需与银行沟通确认，了解贷款条件和流程。3.违约责任的确定要合理，既要保护双方权益，又不要过于严苛。注意事项：1.协议中的所有信息必须真实有效，不得有虚假陈述。2.协议中的金额和数字要精确，避免出现模糊或错误。3.协议条款要明确具体，避免模糊不清导致后期纠纷。4